Предостережение:

• Земельный участок площадью 22615 кв.м с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 66 поставлен на государственный кадастровый учет под номером 77:08:0014001:7825, земельно-правовыми отношениями не обременен.                Согласно данным единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка - общественное использование объектов капитального строительства (3.0).                В соответствии с выпиской из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (далее – Комиссии) от 09.04.2026 № 11, пункту протокола 46   в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы» было принято решение согласиться с предоставлением юридическому лицу ООО «СЗ «Эпоха» (ИНН: 9729332579), соответствующего критериям, предусмотренным распоряжением Мэра от 17.07.2024 № 426-РМ, земельного участка площадью 2,2615 га по адресу: ул. Нижние Мневники, земельный участок 66 (кадастровый № 77:08:0014001:7825) для строительства образовательного центра (образовательная организация на 800 мест и дошкольная образовательная организация на 275 мест) по адресу: ул. Нижние Мневники (СЗАО) в аренду сроком на 3 года без проведения торгов в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.                Установлено, что в настоящее время на обследуемой территории размещены строительные материалы, а также бетонное основание, на котором возводятся железобетонные опоры со стальным каркасом перекрытия (фото 1-8).                Действия по проведению строительных работ на вышеуказанном земельном участке без оформленной разрешительной документации, могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.                Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:                 - в силу части 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений и сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства.                - в силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.                Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.