Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям Росреестра, Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) с кадастровым номером 77:06:0012003:8844 площадью 7738 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, улица Бартеневская, земельный участок 10/1 предоставлен ООО «Линкс» (ИНН 9701280627) договором аренды земельного участка для целей капитального строительства от 14.11.2024 № И-06-003021 для целей строительства производственного комплекса по изготовлению пищевого оборудования сроком по 14.11.2029. Статус договора - действует. Согласно сведениям Росреестра (выписка из ЕГРН от 20.05.2026 № КУВИ-001/2026-68728492) вид разрешённого использования земельного участка – 6.2 - Тяжелая промышленность; 6.3 - Легкая промышленность; 6.6 - Строительная промышленность. В границах вышеуказанного земельного участка оформлен ордер (разрешение) для работ по комплексному благоустройству территории (в целях, не связанных со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства) от 15.01.2026 № 25060043/1 сроком до 30.06.2026 для целей размещения временного ограждения, временных дорог, бытовых строений и складирования строительных материалов. Также на вышеуказанный земельный участок разработан градостроительный план земельного участка от 03.09.2025 № РФ-77-4-52-3-09-2025-09495-0, получено положительное заключение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 21.04.2026 № 165-5-26/С. В результате обследования установлено, что в соответствии с ордером ОАТИ от 15.01.2026 № 25060043/1 земельный участок огорожен временным ограждением, ведутся строительные работы нулевого цикла (размещен каркас, проводится заливка бетонного фундамента). Также на земельном участке расположена строительная техника. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В информационно-аналитической системе управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) информация о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012003:8844 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, улица Бартеневская, земельный участок 10/1 отсутствует. В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Согласно ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0012003:8844 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, улица Бартеневская, земельный участок 10/1, имеются признаки строительных работ без оформления разрешительной документации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве, ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». Усматривается возможность проведения ООО «Линкс» (ИНН 9701280627) строительных работ без получения разрешительной документации на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0012003:8844 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, улица Бартеневская, земельный участок 10/1, что может повлечь нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Ответственность за данные правонарушения предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.