|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) с кадастровым номером 77:09:0002030:10228 площадью 2578 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, проезд Ильменский оформлен в собственность Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЛСР. Развитие" (ИНН: 9725020924, ОГРН: 1197746563970) (запись в ЕГРН от 27.12.2022 № 77:09:0002030:10228-77/051/2022-1).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-001/2026-75579163) вид разрешённого использования земельного участка – эксплуатации производственных зданий.
В результате обследования установлено, что земельный участок огорожен бетонным забором, ведутся строительные работы нулевого цикла (размещен каркас, проводится заливка бетонного фундамента). Также на земельном участке расположена строительная техника.
В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
В информационно-аналитической системе управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) информация о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002030:10228 площадью 2578 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, проезд Ильменский отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.
Согласно ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002030:10228 площадью 2578 кв. м, расположенном по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, проезд Ильменский, имеются признаки строительных работ без оформления разрешительной документации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве, ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Усматривается возможность проведения Обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЛСР. Развитие" (ИНН: 9725020924, ОГРН: 1197746563970) строительных работ без получения разрешительной документации на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002030:10228 площадью 2578 кв. м, расположенном по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, проезд Ильменский, что может повлечь нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.
Ответственность за данные правонарушения предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. |
