Предостережение:

• Земельный участок площадью 73030 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0002003:25 с адресным ориентиром: г Москва, пр-кт Рязанский, вл 2 предоставлен АО "ИНВЕСТ ПРОЕКТ" на основании договора аренды земельного участка от 31.10.2006 № М-04-031933 сроком по 31.10.2031 для эксплуатации зданий под производственные и административные цели (статус договора - действует). Вид разрешенного использования земельного участка: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9). На земельном участке учтены здания с кадастровыми номерами: 77:04:0002003:1163; 77:04:0002003:1162; 77:04:0002003:1167; 77:04:0002003:1166; 77:04:0002003:1100; 77:04:0002003:1184 здания принадлежат на праве собственности АО "ИНВЕСТ ПРОЕКТ". Фактически здания демонтированы, государственный кадастровый учет и права собственности не погашены. Так же на земельном участке расположены: - нежилое здание площадью 27608,5 кв.м. с кадастровым номером: 77:04:0002003:1181 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, проспект Рязанский, дом 2, строение 1, 1985 года постройки. Здание принадлежит на праве собственности АО "ИНВЕСТ ПРОЕКТ" (запись в ЕГРН № 77:04:0002003:1181-77/051/2024-45 от 24.06.2024). - нежилое здание площадью 374 кв.м. с кадастровым номером: 77:04:0002003:13543 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д. 2, стр. 1Б/Н, 2016 года постройки. Здание принадлежит на праве собственности г. Москве (запись в ЕГРН № 77:04:0002003:13543-77/051/2026-1 от 20.02.2026). - нежилое здание площадью 146,7 кв.м. с кадастровым номером: 77:04:0002003:1165 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, проспект Рязанский, дом 2, строение 5, 1964 года постройки. Здание принадлежит на праве собственности АО "ИНВЕСТ ПРОЕКТ" (запись в ЕГРН № 77:04:0002003:1165-77/051/2024-36 от 24.06.2024). В границах земельного участка размещены строительные материалы, бытовой городок, строительная техника. По данным ИАС УГД разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства не оформлялось. В случае строительства (реконструкции) объекта капитального строительства без оформления разрешительной документации в установленном порядке, будут нарушены обязательные требования земельного законодательства: ч. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 закона г. Москвы от 19.2.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», а также будет образован состав административного правонарушения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2, ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.