Предостережение:

• На основании анализа имеющихся данных об объекте контроля, в том числе данных, содержащихся в информационных системах: Реестр единых объектов недвижимости города Москвы (РЕОН), Автоматизированная информационная система Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (АИС ГИН), Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), Электронный документооборот Правительства Москвы (МосЭДО), установлено следующее: земельный участок с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, поселок ЛМС, улица Зелёная, земельный участок 19, с кадастровым номером 50:27:0030303:71, (далее – Участок) площадью 1500 кв. м принадлежит на праве общей совместной собственности Новиковой Инне Семеновне (запись в ЕГРН № 77-77/003-77/003/084/2016-2387/2 от 31.05.2016). Вид разрешенного использования Участка – для индивидуального жилищного и иного строительства. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы (далее – ПЗЗ), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, на Участок установлена зона с кодами: « 2.1, 2.2, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 13.1, 13.2», предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие значения: предельная высота зданий – не установлено м, максимальный процент застройки земельного участка (%) – не установлено, максимальная плотность – 5 тыс. кв. м/га, суммарная поэтажная площадь капитальных объектов в габаритах наружных стен – 750 кв. м. Установлено, что в границах Участка расположены: - здание (жилой дом) с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, поселок ЛМС, улица Зелёная, дом 19, с кадастровым номером 77:22:0030303:398, площадью 382,7 кв. м, 2001 года постройки, принадлежащее на праве общей совместной собственности Новиковой Инне Семеновне (запись в ЕГРН № 77-77/003-77/003/084/2016-2381/2 от 31.05.2016). - строение площадью 260 кв. м: на государственный кадастровый учет не поставлено, информация о зарегистрированных правах собственности отсутствует (далее – Объекты). Согласно информации, содержащейся в МосЭДО, в настоящее время усматриваются признаки использования Участка для размещения дома престарелых. В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Таким образом, действия (бездействие), результатом которых является использование земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030303:71 не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в отношении Участка, могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».