Предостережение:

• В границах земельного участка площадью 68639 кв. м с кадастровым № 77:09:0004006:96 по адресу: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19 учтен завершенный строительством в 2019 году многофункциональный жилой комплекс, состоящий из корпусов 1, 2 и 3 (2-23 этажа) с пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом и подземной автостоянкой (первый этап строительства) с кадастровым № 77:09:004006:10199 общей площадью 139033,3 кв. м. На часть (долю) земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19 с кадастровым № 77:09:0004006:96, без выделения границ на местности, ООО «ГП-МСК» оформлен договор аренды от 28.05.2012 сроком действия до 13.10.2022 для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 16 декабря 2015 г. № RU77-105000-009043, а именно: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); обслуживание автотранспорта (4.9); образование и просвещение (3.5); спорт (5.1); общественное использование объектов капитального строительства (3.0); социальное обслуживание (3.2); деловое управление (4.1). Договор не расторгнут и имеет статус действующего на основании статьи 621 ГК РФ. Строительные работы на земельном участке с кадастровым № 77:09:0004006:96 ООО «ГП-МСК» не ведутся. Смежный земельный участок с кадастровым № 77:09:0004006:16 предоставлен ГБУ «Автомобильные дороги САО» в безвозмездное пользование договором от 25.08.2021 сроком действия до 22.08.2022 для эксплуатации нежилых зданий и размещения техники. Договор не расторгнут и имеет статус действующего на основании статьи 621 ГК РФ. Установлено, что ранее, часть площадью 6400 кв.м земельного участка с кадастровым № 77:09:0004006:96 использовалось ГБУ «Автомобильные дороги САО» для расширения размещения автостоянки специальной техники за границами земельного участка с кадастровым № 77:09:0004006:16. Земельный участок с кадастровым № 77:09:0004006:96 для размещения автостоянки специальной техники (код 4.9) не предоставлялся. По состоянию на 30.06.2026 автостоянка специальной техники с земельного участка с кадастровым № 77:09:0004006:96 выведена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: могут быть нарушены: п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».