Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 77:07:0001004:42 площадью 331 600 кв. м предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГАУК «ПАРКИ МОСКВЫ» (запись в ЕГРН № 77:07:0001004:42-77/051/2026-7 от 13.03.2026). Согласно данным ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка - охрана природных территорий (9.1). В рамках реализации постановления Правительства Москвы от 26.08.2015 № 529-ПП «О порядке комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы» (далее – Постановление 529-ПП) в 2023 году ООО «Парк Сказка» по результатам проведенных торгов признан победителем на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природной и озелененной территории города Москвы. Между ДПиООС, ГБУ «Мосприрода» и ООО «Парк сказка» заключен договор от 20.09.2023 № 14-РП/2023 на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природной и озелененной территории города Москвы (семейный тематический парк на территории ПИП «Москворецкий») (далее – Договор). В период с 2023 года в рамках реализации Постановления 529-ПП ООО «Парк сказка» возведено 107 некапитальных объектов. Дополнительно на части участка ООО «Парк Сказка» планируется размещение некапитальных объектов в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством»: - 3 павильона из сборно-разборных конструкций площадью 1100 кв. м, 600 кв. м, 200 кв. м, сцена (п.5.5 Постановления – аттракционы, шапито); - МАФы в количестве 41 штуки (п.5.3 Постановления – малые архитектурные формы); - 4 санитарно-гигиенических комплекса (п.5.6 Постановления – общественные туалеты нестационарного типа); - 2 площадки для отдыха и спуск к воде (п.5.1 Постановления – площадки для отдыха). В настоящее время участке размещено 2 санитарно-гигиенических комплекса и 1 павильон из сборно-разборных конструкций (не используются). Проектная документация на размещение указанных объектов не согласована, дополнительное соглашение к Договору для объектов не заключалось. В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования ООО «Парк сказка» земельного участка 77:07:0001004:42 с нарушением условий Договора. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».