Предостережение:

• На основании анализа имеющихся данных об объекте контроля, в том числе данных, содержащихся в информационных системах: Реестр единых объектов недвижимости города Москвы (РЕОН), Автоматизированная информационная система Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (АИС ГИН), Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), Электронный документооборот Правительства Москвы (МосЭДО), установлено следующее: земельный участок с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Новофедоровское, квартал 248, земельный участок 1, с кадастровым номером 50:26:0152007:2, (далее – Участок) площадью  1616630,55 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности членам Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного "Михайловский - Рентный" (запись в ЕГРН № 50-50-26/127/2009-220 от 14.01.2010) и передан в доверительное управление Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Михайловский" (ИНН: 7710684439) (запись в ЕГРН № 50-50-26/127/2009-220 от 14.01.2010). Вид разрешенного использования Участка – Для сельскохозяйственного производства. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее – Приказ), использование под указанные цели соответствует коду вида разрешенного использования (далее – код ВРИ): 1.18 – «Обеспечение сельскохозяйственного производства». В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы (далее – ПЗЗ), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, на Участок установлена зона с кодами: « 1.2; 1.3; 1.4; 1.5; 1.7; 1.8; 1.9; 1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.18; 2.7.1; 3.1; 3.1.1; 3.1.2; 3.2.2; 3.2.3; 3.3; 3.4; 3.4.1; 3.4.2; 3.4.3; 3.5; 3.5.1; 3.5.2; 3.6; 3.6.1; 3.6.2; 3.6.3; 3.7; 3.7.1; 3.7.2; 3.8; 3.8.1; 3.8.2; 3.9; 3.9.1; 3.9.2; 3.9.3; 3.10; 3.10.1; 4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 4.5; 4.6; 4.8.1; 4.9; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 4.10; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 5.1.6; 5.4; 5.5; 6.0; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.8; 6.10; 6.11; 6.12; 7.0; 7.1; 7.2; 7.2.1; 7.2.2; 7.2.3; 7.3; 7.4; 7.5; 7.6; 8.0; 8.1; 8.3; 8.4; 9.0; 9.1; 9.3; 11.1; 11.2; 11.3; 12.0; 12.0.1; 12.0.2», предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие значения: предельная высота зданий – не установлено м, максимальный процент застройки земельного участка (%) – не установлено, максимальная плотность – не установлена, суммарная поэтажная площадь капитальных объектов в габаритах наружных стен – не установлена. Установлено, что в границах Участка частично расположено здание с кадастровым номером 77:21:0000000:2538 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, квартал 271, дом 1, строение 10 площадью 716,9 кв.м, принадлежащее на праве общей долевой собственности членам Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного "Михайловский - Рентный" (запись в ЕГРН № 77-77/017-77/022/035/2015-230/2 от 08.07.2015) и переданное в доверительное управление Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Михайловский" (запись в ЕГРН № 77-77/017-77/022/035/2015-230/3 от 08.07.2015). По информации, содержащейся в МосЭДО, в настоящее время усматриваются признаки использования Участка для целей складирования контейнеров. Согласно Приказу, кодом ВРИ, соответствующим указанной цели использования Участка, является код ВРИ 6.9 – «склад». В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Таким образом, действия (бездействие) Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Михайловский", результатом которых является использование земельного участка с кадастровым номером 50:26:0152007:2 не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в отношении Участка, могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».