|
Значение |
На основании анализа имеющихся данных об объекте контроля, в том числе данных, содержащихся в информационных системах: Реестр единых объектов недвижимости города Москвы (РЕОН), Автоматизированная информационная система Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (АИС ГИН), Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), Электронный документооборот Правительства Москвы (МосЭДО), установлено следующее: земельный участок с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, деревня Руднево, улица Зелёная, земельный участок 7, с кадастровым номером 77:21:0000000:76, (далее – Участок) площадью 1475 кв. м, принадлежит на праве собственности Капустину Владимиру Сергеевичу (ИНН: 772165645368, адрес регистрации: 117624, .г. Москва, ул.Скобелевская, д.1, корп.1, кв.14) (запись в ЕГРН № 50-01.26-30.1999-381.1 от 20.12.1999).
Вид разрешенного использования Участка – для индивидуального жилищного и иного строительства.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее – Приказ), использование под указанные цели соответствует коду вида разрешенного использования (далее – код ВРИ): 2.1 – «Для индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы (далее – ПЗЗ), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, на Участок установлена зона с кодами: « 2.1, 2.2, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 13.1, 13.2», предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие значения: предельная высота зданий – не установлено м, максимальный процент застройки земельного участка (%) – не установлено, максимальная плотность – 5 тыс. кв.м/га, суммарная поэтажная площадь капитальных объектов в габаритах наружных стен – 737,5 кв.м.
В границах Участка расположены:
- здание (жилой дом) площадью 95,9 кв. м с кадастровым номером 77:21:0150507:288 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, дер. Руднево, ул. Зелёная, д. 7, принадлежащее на праве собственности Капустину Владимиру Сергеевичу (запись в ЕГРН № 77:21:0150507:288-77/017/2019-1 от 13.08.2019);
- здание (хозблок) площадью 52,6 кв. м с кадастровым номером 77:21:0000000:41669 по адресу: г. Москва, пос. Новофедоровское, дер. Руднево, ул. Зелёная, уч. 7, принадлежащее на праве собственности Капустину Владимиру Сергеевичу (запись в ЕГРН № 77:21:0000000:41669-77/072/2024-1 от 25.11.2024).
По информации, содержащейся в МосЭДО и в открытых интернет-источниках, в настоящее время усматриваются признаки использования Участка для целей разведения животных. Согласно Приказу, кодом ВРИ, соответствующим указанной цели использования Участка, является код ВРИ 1.9 – «звероводство».
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.
Таким образом, действия (бездействие) Капустина Владимира Сергеевича (ИНН: 772165645368, адрес регистрации: 117624, .г. Москва, ул.Скобелевская, д.1, корп.1, кв.14), результатом которых является использование земельного участка с кадастровым номером 77:21:0000000:76 не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в отношении Участка, могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». |