|
Значение |
В Управление Минкультуры России по ЦФО поступило письмо Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области, содержащее сведения о возведении объекта капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 33:05:110201:1003, 33:05:110201:1004, адрес: Владимирская область, р-н Суздальский, МО Боголюбовское (сельское поселение), с. Ославское, ул. Центральная, д. 25а (далее – Объект капитального строительства).
Управлением в отношении Объекта капитального строительства проведено выездное обследование 08.04.2026, решение № 77001281000300871620
(далее – Решение).
Возведение Объекта капитального строительства осуществляется в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ (10) объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Покрова на Нерли», 1165 г., утвержденной Приказом Минкультуры России от 18.12.2017 № 2125 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Покрова на Нерли», 1165 г., включенного в Список всемирного наследия, а также особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон» (далее – Приказ).
В соответствии с п. 23 приложения № 2 к Приказу, в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ (10) разрешается:
- строительство объектов капитального строительства с высотными параметрами не выше 8 м от уровня земли до конька кровли (вспомогательных строений с высотными параметрами не выше 4 м от уровня земли до верха плоской кровли, до конька скатной кровли не выше 5 м), с применением скатной кровли без переломов, с углом наклона 35 - 40 градусов, с соблюдением симметричности главного объема зданий; строительные материалы: дерево или кирпич, блоки; цветовая гамма крыш в неярких тонах (преимущественно зеленых, коричневых, серых), отделка фасадов: обшивка тесом, деревянным сайдингом, штукатурка (для деревянных и кирпичных зданий необязательна);
- расстояние между фронтальной границей участка и основным строением (жилым домом) по исторически сложившейся линии застройки, длина фасадов
по уличному фронту до 12 м;
- процент застройки в границах земельного участка - не более 30.
В соответствии с п. 24 приложения № 2 к Приказу, в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ (10) запрещается:
- размещение новых зданий и сооружений по линии застройки, нарушающих исторически сложившийся ритм застройки, при разделении земельных участков;
- устройство крыш с переломами скатов, шпилями, башнями, флагштоками, обшивка фасадов пластиковым сайдингом;
- устройство глухих (непрозрачных) ограждений территорий земельных участков вдоль исторических улиц, выполненных из профнастила, бетонных блоков, панелей, а также глухих кирпичных стен (кроме заполнения разрывов между малоэтажными жилыми зданиями, выходящими на историческую линию застройки, и выполненных из исторических материалов: дерево, камень, кирпич);
- размещение со стороны улиц перед линией застройки вспомогательных и хозяйственных строений, включая гаражи.
Решением зафиксировано, что нарушений требований законодательства на момент проведения выездного обследования (08.04.2026) не выявлено, вместе с тем строительные работы по возведению Объекта капитального строительства не завершены.
На основании вышеизложенного Управление информирует о недопустимости строительства на вышеуказанных земельных участках объектов капитального строительства, превышающих параметры, установленные Приказом.
Строительство объектов капитального строительства, превышающих параметры, установленные Приказом влечет нарушение обязательного требования, предусмотренного абз. п. 1 ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 7.13 КоАП РФ. |
