Предостережение:

• В МТУ Ростехнадзора рассматривается обращение Мерзлова И.Г. от 06.07.2026, поступившее для рассмотрения в рамках компетенции из Мосжилинспекции (вх. от 20.07.2026 № 200/19339), по вопросу ненадлежащей эксплуатации центрального теплового пункта, осуществляющего горячее водоснабжения жилого дома по адресу г. Москва, пр-кт Вернадского, д. 119. По имеющейся в МТУ Ростехнадзора информации вышеуказанный центральный тепловой пункт расположен по адресу: г. Москва, пр-кт Вернаского 123, стр. 3 (далее – ЦТП). Эксплуатация ЦТП осуществляется теплоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» (ИНН 7720518494). Согласно пункту 3 статьи 23.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – 190-ФЗ) теплоснабжающие организации обязаны соблюдать требования безопасности в сфере теплоснабжения, а именно соблюдать обязательные требования к безопасному ведению работ на объектах теплоснабжения, требования безопасности в сфере теплоснабжения, установленные настоящим Федеральным законом, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, а также правилами по охране труда применительно к объектам теплоснабжения. Согласно пункту 2 статьи 23.2 190-ФЗ Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок устанавливают обязательные требования безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, теплопотребляющих установок и входящих в их состав зданий, помещений, сооружений и оборудования, в том числе требования к подготовке работников к выполнению трудовых функций в сфере теплоснабжения, связанных с эксплуатацией объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, и подтверждению готовности работников к выполнению таких трудовых функций, а также требования к диспетчерскому управлению системами теплоснабжения, ведению водно-химического режима в системах теплоснабжения, пусконаладочным работам объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. Согласно пункту 393 Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511, (далее – ПТЭ ОТиТУ) при эксплуатации теплового пункта эксплуатирующая организация должна обеспечить наличие, комплектность и исправность предусмотренных проектной документацией, в том числе оборудования, посредством которого осуществляются: преобразование вида теплоносителя или его параметров; распределение по системам потребления тепловой энергии (через распределительные сети - в ЦТП, или непосредственно в системы - в ИТП); заполнение и подпитка систем потребления тепловой энергии, защита подключенных систем отопления от опорожнения; сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества; аккумулирование тепловой энергии; подготовка воды для систем горячего водоснабжения; учет тепловой энергии и тепловых нагрузок, расходов теплоносителя; защита местных систем от аварийного повышения параметров (температуры и давления) теплоносителя; АВР насоса при отключении рабочего. Указанные в обращении сведения о периодическом прекращении горячего водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, пр-кт Вернадского, д. 119, могут являться признаками эксплуатации ЦТП, с нарушениями требований безопасности в сфере теплоснабжения.