Предостережение:

• В рамках рассмотрения поступившего обращения жильца многоквартирного жилого дома (МКД), расположенного по адресу: РД, г. Махачкала, ул. Азиза Алиева, д.18, по вопросу ненадлежащего технического состояния лифтов и отсутствия фактического обслуживания лифтового оборудования, 24 марта 2026 года, специалистом Кавказского управления Ростехнадзора проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) площадок и лифтового оборудования.  В ходе мероприятия установлено, что по указанному в обращении адресу расположен многоквартирный четырехподъездный, 9-ти этажный МКД. В каждом из подъездов размещено по одному пассажирскому лифту. По сведениям, имеющимся в распоряжении Кавказского управления Ростехнадзора, опасные технические устройства, зданий и сооружений (лифты), эксплуатируемые в указанном МКД, внесены в реестр объектов в 2019 году, владельцем которых значится ООО «Комфорт Плюс» ИНН 572008783. По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО УО «Альфа-М» ИНН 0572009145.  В ходе осмотра выявлены следующие нарушения. 1. На основной посадочной площадке (этаже) объекта не размещена информация с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. 2. Отсутствует функционирующая двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, и квалифицированным персоналом. 3. По сведениям, имеющимся в распоряжении Кавказского управления Ростехнадзора, владельцем опасных технических устройств, зданий и сооружений (лифтов), эксплуатируемых в указанном МКД, значится ООО «Комфорт Плюс» ИНН 572008783. При смене владельца объекта новый владелец объекта обеспечивает наличие документов, предусмотренных пунктом 9 настоящих Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, уведомление о смене владельца объекта по форме, утвержденной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.