РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАУ СИТИ"
№781902478679

🔢 ИНН:
7840390895
🆔 ОГРН:
1089847210892
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102, лит. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2019

Комитет по строительству 30.01.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАУ СИТИ" (ИНН: 7840390895) , адрес: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102, лит. А

Причина проверки:

Цель проверки - установление правильности расчёта Обществом показателя норматива обеспеченности обязательств, отражённого в отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за III квартал 2018 года (далее отчётность застройщика), числовое значение которого противоречит требованию от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» (выявленное противоречие указано в заключении о проверке отчётности застройщика от 14.01.2019). Задачей настоящей проверки является выявление ошибок и (или) противоречий при расчёте показателя норматива обеспеченности обязательств в Отчётности застройщика, а также подтверждение факта несоответствия числового значения показателя норматива обеспеченности обязательств, требованию Постановления № 233. Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении норматива обеспеченности обязательств и его расчёта.

Цели, задачи проверки:

Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п. 1 ч. 11 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004)

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Пункт 3 Постановления № 233 в отношении норматива обеспеченности обязательств Общества, равного в III квартале 2018 года 0,98 при установленном законодательством значении норматива обеспеченности обязательств не менее 1.
Нарушенный правовой акт:
  • №:233 от 21.04.2006 О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика
  • Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»
Выданные предписания:
  • 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Соблюдать нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика в соответствии с положениями Постановления от 21.04.2006 № 233.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Комитет по строительству
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 26.02.2019 17:30:00
Место составления акта о проведении КНМ Место нахождения КО
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 30.01.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Кашубо Светлана Владимировна
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ заместитель генерального директора Общества
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Юлия Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грибова Оксана Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Пункт 3 Постановления № 233 в отношении норматива обеспеченности обязательств Общества, равного в III квартале 2018 года 0,98 при установленном законодательством значении норматива обеспеченности обязательств не менее 1.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Соблюдать нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика в соответствии с положениями Постановления от 21.04.2006 № 233.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 21.04.2006
Номер нормативно-правового акта 233
Положение нормативно-правового акта №:233 от 21.04.2006 О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика
Положение нормативно-правового акта.Пункт 3
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кашубо Светлана Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель генерального директора Общества
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате С актом ознакомлено, акт получило 26.02.2019 уполномоченное лицо Общества по доверенности от 30.01.2019 Кашубо С.В.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАУ СИТИ"
ИНН проверяемого лица 7840390895
ОГРН проверяемого лица 1089847210892

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 29.01.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000104564
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Комитет по строительству
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1027810279397
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000047942
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грибова Оксана Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Юлия Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 30.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия 26.02.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цель проверки - установление правильности расчёта Обществом показателя норматива обеспеченности обязательств, отражённого в отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за III квартал 2018 года (далее отчётность застройщика), числовое значение которого противоречит требованию от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» (выявленное противоречие указано в заключении о проверке отчётности застройщика от 14.01.2019). Задачей настоящей проверки является выявление ошибок и (или) противоречий при расчёте показателя норматива обеспеченности обязательств в Отчётности застройщика, а также подтверждение факта несоответствия числового значения показателя норматива обеспеченности обязательств, требованию Постановления № 233. Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении норматива обеспеченности обязательств и его расчёта.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1. Проанализировать данные о сумме и составе актива, отражённого в бухгалтерском балансе Общества на 30.09.2018. 2. Оценить данные о сумме обязательств по договорам участия в долевом строительстве (далее ДДУ), отражённые Обществом в пункте 7 Приложения № 2 «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (созданном) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» Отчётности застройщика, и отражённые в реестре ДДУ. 3. Осуществить сравнение сумм денежных средств участников долевого строительства, поступивших в счёт исполнения обязательств по оплате ДДУ, указанных в реестре ДДУ, с данными бухгалтерского учёта Общества. 4. Оценить расчёт показателя норматива обеспеченности обязательств, указанного Обществом в Отчётности застройщика.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п. 1 ч. 11 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004)
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 15
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 29.01.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой