Проверка Акционерное общество строительная корпорация «РосСтрой»
№781902782964

🔢 ИНН:	7736229064
🆔 ОГРН:	1037736001456
📍 Адрес:	Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197, (Каменка) (корп.1-6)
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	17.06.2019

Комитет по строительству организовало проверку (статус: Завершена) . организации Акционерное общество строительная корпорация «РосСтрой» (ИНН: 7736229064) , адрес: Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197, (Каменка) (корп.1-6)

Причина проверки:

Цель проверки - установление правильности расчёта Обществом показателя норматива целевого использования средств, отражённого в Отчётности застройщика, числовое значение которого противоречит требованию, установленному законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в отношении норматива целевого использования средств (выявленное противоречие указано в заключении о проверке Отчётности застройщика от 20.05.2019). Задачей настоящей проверки является выявление ошибок и (или) противоречий при расчёте показателя норматива целевого использования средств в Отчётности застройщика, а также подтверждение факта несоответствия числового значения показателя норматива целевого использования средств требованию постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика». Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении норматива целевого использования средств и его расчёта.

Цели, задачи проверки:

Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п. 1 ч. 11 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004)

Проверяемый правовой акт:

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по строительству

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 198, (Каменка) (корп.6,7)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197, (Каменка) (корп.1-6)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	12.07.2019 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	место нахождения КО
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	17.06.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Садунов Семен Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грибова Оксана Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Павлова Светлана Владиславовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	уполномоченное лицо АО СК "РосСтрой" по доверенности № 29/19 от 07.06.2019
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	С актом ознакомлена, подписанный экземпляр акта получила 12.07.2019 Павлова Светлана Владиславовна, уполномоченное лицо Общества по доверенности № 29/19 от 07.06.2019
Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Нарушений Федерального закона № 214-ФЗ не выявлено

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Акционерное общество строительная корпорация «РосСтрой»
ИНН проверяемого лица	7736229064
ОГРН проверяемого лица	1037736001456

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	05.06.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000104564
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по строительству
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027810279397
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000047942
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

7800000010000047942

Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Садунов Семен Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грибова Оксана Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	17.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия	12.07.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель проверки - установление правильности расчёта Обществом показателя норматива целевого использования средств, отражённого в Отчётности застройщика, числовое значение которого противоречит требованию, установленному законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в отношении норматива целевого использования средств (выявленное противоречие указано в заключении о проверке Отчётности застройщика от 20.05.2019). Задачей настоящей проверки является выявление ошибок и (или) противоречий при расчёте показателя норматива целевого использования средств в Отчётности застройщика, а также подтверждение факта несоответствия числового значения показателя норматива целевого использования средств требованию постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика». Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении норматива целевого использования средств и его расчёта.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1. Истребовать у Общества документы, указанные в пункте 10 настоящего приказа. 2. Оценить данные о суммах обязательств по договорам участия в долевом строительстве, отражённые Обществом в Отчётности застройщика, с данными, указанными в реестрах договоров участия в долевом строительстве, и данными бухгалтерского учёта Общества. 3. Провести анализ соответствия расчёта норматива целевого использования средств инструкции, утверждённой Федеральной службой по финансовым рынкам, содержащимся в Отчётности застройщика сведениям, а также данным бухгалтерского учёта, отражённым в бухгалтерской отчётности Общества по состоянию на 31.12.2018.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1. Истребовать у Общества документы, указанные в пункте 10 настоящего приказа. 2. Оценить данные о суммах обязательств по договорам участия в долевом строительстве, отражённые Обществом в Отчётности застройщика, с данными, указанными в реестрах договоров участия в долевом строительстве, и данными бухгалтерского учёта Общества. 3. Провести анализ соответствия расчёта норматива целевого использования средств инструкции, утверждённой Федеральной службой по финансовым рынкам, содержащимся в Отчётности застройщика сведениям, а также данным бухгалтерского учёта, отражённым в бухгалтерской отчётности Общества по состоянию на 31.12.2018.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п. 1 ч. 11 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	50
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	05.06.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка Акционерное общество строительная корпорация «РосСтрой» №781902782964