Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 18.06.2018 г. № 2-27-42/1/1, срок исполнения которого истёк (срок устранения до 01.07.2019 г.). Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (43 шт.):

• Помещения кинопроекционной (пом. 11-Н ч.п. 10 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не обеспечено нормативными эвакуационными выходами на том же этаже. (Выход из помещения осуществляется по лестнице 2-го типа (внутренней открытой) не являющейся эвакуационной).
• Конструкции наружных пожарных лестниц, а также ограждения на крыше (покрытии) здания не огрунтованы и не окрашены в соответствии с требованиями ГОСТ 9.032. (При визуальном осмотре установлено, что лестницы и ограждения кровли частично подвержены коррозии).
• Технологические помещения (кладовые, цеха подготовки продуктов, гардеробные, моечные и др.) предприятий общественного питания, не выделены противопожарными перегородками 1-го типа (EI 45) с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, пространство за сплошными подвесными потолками (неразборными и разборными в т.ч. типа «Armstrong»), при прокладке в них трубопроводов из горючих материалов, а также кабелей, не отнесенных к типу исполнения НГ (кабельные изделия, не распространяющие горение при групповой прокладке), проложенных не в стальных водогазопроводных трубах или стальных сплошных коробах с открываемыми сплошными крышками, не защищено указанной установкой
• Помещение складского назначения выгороженное в торговой секции магазина «SINSAY» (пом.2-Н ч.п.34 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения венткамер (пом.7-Н ч.п.9, пом.2-Н ч.п.130, ч.п.12 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не защищены соответствующей установкой.
• Помещения складского назначения и технического назначения устроенные в торговой секции магазина «Детский мир» (пом.2-Н ч.п.85 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенные к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделены противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• По периметру проемов в перекрытиях, образующих многосветное пространство, не предусмотрено устройство плотных (не пропускающих дым) вертикальных завес из негорючих материалов орошаемых спринклерными установками автоматического пожаротушения (проемы между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами, а также 4 и 5 этажами).
• Помещение складского назначения, выгороженное в торговой секции магазина «modi» (пом.2-Н ч.п.30, ч.п.31 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В помещении зала досугово развлекательного центра «Maza Park» (пом.2-Н ч.п.127, пом.7-Н ч.п.4 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), расстояние от оптической оси линейных дымовых пожарных извещателей до окружающих предметов (строительных конструкций и инженерного оборудования) составляет менее 0,5 метра.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения лестничных клеток, а также помещения санитарно-бытового назначения (туалеты, умывальные, душевые) не защищены соответствующей установкой.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения зала досугово развлекательного центра «Maza Park» (пом.2-Н ч.п.127, пом.7-Н ч.п.4 согласно плана ПИБ от 18.09.2012 г.) частично оборудовано (зона атриума) извещателями пожарными дымовыми линейными ИПДЛ-Д-I/4р, ИПДЛ-Д-II/4р не являющихся адресными.
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение технического назначения устроенное на кровле и предназначенное для размещения чиллеров, не отнесенное к категории В4 и Д по пожарной опасности, не защищено соответствующей установкой.
• Кабельные линии систем автоматической противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, установки водяного спринклерного пожаротушения, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, средств обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны, а также системы противодымной защиты) не обеспечивают работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и полной эвакуации людей в безопасную зону. (Кабеля, соединительные элементы, крепежные детали, короба и другие приспособления для прокладки кабелей систем противопожарной защиты выполнены из материалов и изделий работоспособность в условиях пожара которых не подтверждена в установленном порядке в соответствии с ГОСТ 53316-2009).
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение чиллерной пом.7-Н ч.п.8 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не отнесенное к категории В4 и Д по пожарной опасности, не защищено соответствующей установкой.
• Для возмещения (компенсации) объемов удаляемых продуктов горения из помещений, защищаемых вытяжной противодымной вентиляцией, не предусмотрены системы приточной противодымной вентиляции с естественным или механическим побуждением.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения венткамер (пом.20-Н ч.п.2, пом.19-Н ч.п.62, ч.п.99, ч.п.100, ч.п.115, пом.12-Н ч.п.21, пом.16-Н ч.п.14, пом.6-Н ч.п.59, ч.п.67, ч.п.36 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не защищены соответствующей установкой.
• Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крыше (покрытии) здания с составлением соответствующего протокола испытаний. (Протокол испытаний не представлен).
• Эвакуационные лестничные клетки типа Н2, не обеспечены естественным освещением через проемы в наружных стенах площадью не менее 1,2 кв.м. (Отсутствуют проемы. Наружные стены лестничных клеток выполнены с применением глухого ленточного остекления).
• При устройстве установки пожаротушения в помещении паркинга (пом.1-Н ч.п.9 согласно плана от 30.11.2012) имеющим горизонтально установленные вентиляционные короба с шириной свыше 0,75 м, расположенные на высоте более 0,7 метра от плоскости пола, дополнительно под эти короба не установлены спринклерные оросители. Вентиляционный короб шириной 1,6 метра у тамбур-шлюза (пом.1-Н ч.п.10 согласно плана ПИБ 30.11.2012).
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение технического назначения (чиллерная пом.22-Н ч.п.1 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не отнесенное к категории В4 и Д по пожарной опасности, не защищено соответствующей установкой.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещение электрощитовой расположенной в торговой секции магазина «oodji» (пом.2-Н ч.п.48 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не защищено соответствующей установкой.
• Не предусмотрена передача извещения о пожаре от установок автоматической пожарной сигнализации объекта в подразделение пожарной охраны по выделенному в установленном порядке радиоканалу в автоматическом режиме, без участия персонала объекта.
• Для вертикальных наружных пожарных лестниц установленных в местах перепада высот кровли, расстояние от стен здания до тетив соединенных ступенями, составляет менее 300 миллиметров.
• Помещение технического назначения - электрощитовая (пом.2-Н ч.п.104 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В проёмах эвакуационных выходов, ведущих из торговых секций 1, 2, 3 этажей, при отсутствии дублирующих путей эвакуации (эвакуационных выходов), допускается установка подъемно-опускных ворот (жалюзи-роллеты).
• Не предусмотрено отделение смежных помещений от помещения с проемами в перекрытии (многосветного пространства) строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45, доходящими до перекрытия или конструкциями из закаленного стекла толщиной не менее 6 миллиметров (с орошением от спринклерных оросителей системы автоматического пожаротушения со стороны помещений, устанавливаемых не далее 0,5 метров от перегородок с шагом 2 метра) доходящими до перекрытия. (Фактически часть помещений смежных с помещением имеющем проемы в перекрытии, частично отделены перегородками не обеспечивающими требуемый предел огнестойкости не менее EI 45 с соответствующим типом заполнения проемов, а также частично отделены светопрозрачными перегородками не доходящими до перекрытия, при этом спринклерные оросители расположены на расстоянии более 0,5 метров от светопрозрачных перегородок).
• В помещениях, защищенных автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, допускается установка 1 (одного) точечного пожарного извещателя. Сведения о выполнении условий при которых обеспечивается идентификация неисправного извещателя с помощью световой индикации и возможность его замены дежурным персоналом за установленное время, проектной, исполнительной, а также иной документацией не определены. (Подтверждающая документация содержащая указанные сведения не представлена).
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение (пом.6-Н ч.п.59 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не защищено соответствующей установкой.
• В здании с незадымляемыми лестничными клетками, из общего коридора (пом.13-Н ч.п.3 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) расположенного перед входом в лестничную клетку (6ЛК), не предусмотрено удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции.
• Элементы креплений (подвески) конструкций воздуховодов противодымной вентиляции, а также транзитных участков воздуховодов, с нормируемыми пределами огнестойкости, не обеспечивают требуемый предел огнестойкости по признаку потери несущей способности не менее предела огнестойкости воздуховода (по установленным числовым значениям). Элементы креплений (подвески) выполнены из стальных конструкций (изделий), подверженных защите средствами конструктивной огнезащиты для воздуховодов (материалы базальтовые рулонные фольгированные нанесенные с применением огнезащитных клеящих составов), при этом сведения об огнестойкости указанных элементов крепления с нанесенными на них средствами огнезащиты по потере несущей способности (R) не определены в условиях стандартных испытаний по методикам, установленным нормативными документами по пожарной безопасности, что подтверждается соответствующей документацией. (Подтверждающая документация не представлена). Частично элементы крепления (подвесы) не подвержены огнезащите (пом.20-Н ч.п.1 согласно плана ПИБ от 30.11.2012).
• В здании II степени огнестойкости, несущие элементы здания, выполненные из стальных конструкций (связи, диафрагмы жесткости, фермы, балки, косоуры и т.д.), не обеспечивают требуемый предел огнестойкости по потере несущей способности (R). Огнестойкость несущих стальных конструкций и покрытий не определены в условиях стандартных испытаний по методикам, установленным нормативными документами по пожарной безопасности (ГОСТ 30247.0-94 и ГОСТ 30247.1-94). Указанные несущие строительные конструкции частично подвержены огнезащитной обработке, при этом сведения о несущей способности стальных конструкций, обработанных средствами огнезащиты, не представлена.
• Помещение технического назначения для размещения заливочной машины (пом.2-Н ч.п.96 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• Для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков в общих торговых залах (торговые залы вместе с торговыми секциями выделенными строительными конструкциями, не доходящими до перекрытия (покрытия) не менее чем на 0,6 метра) с вместимостью зальных помещений более 800 человек, расположенных на 1, 2 и 3 этажах, допускается применение декоративно-отделочных и облицовочных материалов с более высокой пожарной опасность, чем класс пожарной опасности строительного материала КМ0. (Для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков допускается применение материалов (гипсокартон, текстильные материалы, материалы на основе древесины в том числе ламинированные, полимерные материалы, материалы на основе бумаги и др.) отнесенных к группе горючести Г1 и выше.
• При оборудовании здания системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа, предусматривающей разделение здания на зоны оповещения, не разработана специальная очередность оповещения о пожаре людей, находящихся в различных помещениях здания и сооружения, определенная исходя из условия обеспечения безопасной эвакуации людей при пожаре. При этом не обеспечивается запуск системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в части здания 2-й очереди строительства (Бухарестская ул., дом 32, литера А) при срабатывании пожарной сигнализации или пожаротушения в части здания 1-й очереди строительства (Бухарестская ул., дом 30, литера А) и наоборот.
• В процессе эксплуатации объекта защиты допущено изменение назначения помещения (пом.2-Н ч.п.131 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) предназначенного для размещения зоны безопасности для эвакуации людей с ограниченными возможностями передвижения. Фактически указанное помещение эксплуатируются в качестве электрощитовой и для хранения материалов и предметов.
• В помещениях с решетчатыми и перфорированными подвесными потолками, при отсутствии дополнительных спринклерных оросителей выведенных ниже указанных потолков, спринклерные оросители, установленные выше указанных потолков, эксплуатируются не в соответствии с требованиями технической документации на данный вид оросителей. (Спринклерные оросители установок пожаротушения установленные выше перфорированных и решетчатых подвесных потолков применяются для тушения пространства ниже таких потолков).
• Высота горизонтального участка пути эвакуации ведущего из паркинга (пом.1-Н ч.п.9 согласно плана от 30.11.2012) в тамбур-шлюз (пом.1-Н ч.п.10 согласно плана ПИБ 30.11.2012) составляет менее 2 метров. (Высота горизонтального участка пути эвакуации составляет 1,89 метра).
• Уровень громкости, формируемый речевыми оповещателями системы речевого оповещения установленной в помещениях досугово развлекательного центра «Maza Park» на 4 и 5 этажах (пом.2-Н ч.п.127, пом.7-Н ч.п.4 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не обеспечивают уровень звука не менее чем на 15 дБА выше допустимого уровня звука постоянного шума в защищаемых помещениях и не превышает на отдельных участках (в отдельных помещениях) допустимый уровень шума. (Фактически установлено, что максимальные уровни звука, создаваемые при работе звуковоспроизводящей аппаратурой и оборудования функционирующего при нормальном режиме работы объекта, составляют 91 дБА, при этом уровень громкости, формируемый речевыми оповещателями на отдельных участках (в отдельных помещениях) составляет 79-85 дБА).
• Ширина эвакуационного выхода из служебного помещения магазина «Мегафон» (пом.2-Н ч.п.5 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), в свету менее 0,8 м. (Ширина выхода в свету равняется 0,61 метра).
• В процессе эксплуатации не обеспечено содержание здания в соответствии с требованиями проектной и технической документации. Допущено изменение конструктивных и объемно-планировочных решений, а также изменение класса функциональной пожарной опасности отдельных помещений (групп помещений) расположенных на 3 и 5 этажах. (На 3 этаже размещаются помещения контактного зоопарка, относящиеся к классу функциональной пожарной опасности Ф 2.2, на 5 этаже размещаются помещения медицинского центра относящегося к классу функциональной пожарной опасности Ф 3.4, не предусмотренных СТУ.
• В зданиях высотой более 10 метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до верха наружной стены (парапета) участка кровли на уровне 4-го этажа, не предусмотрены выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам. Выход на участки кровли осуществляется из помещения административного назначения выгороженного в коридоре (пом.13-Н ч.п.1 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), а также из коридора (пом.13-Н ч.п.3 согласно плана ПИБ от 30.11.2012).
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещение электрощитовой (пом.2-Н ч.п.129 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не защищено соответствующей установкой.

Нарушенный правовой акт:

• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.53, ч.2 ст.78, ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 6 п.6.3.1 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.90 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3 СТУ; п.5.5 ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний»
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.59, ч.2 ст.78, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.2.10 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.54, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.5 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.59, ч.2 ст.78, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3 СТУ; п.5.5.2, п.5.6.4 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ч.2 ст.54, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 6 п.6.4.5 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст.1 ч.2 п.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ч.2 ст.78 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.2.6 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.13.5.5 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.5 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.61, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 6 п.6.4.5 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.ч.2 ст.78, ст.82, ст.83, ст.84 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.п. 4.8, 4.9 СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.2, п.6.4.3, п.6.4.5, п.6.4.6 СТУ; ГОСТ Р 53316-2009 «Электрические щиты и кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Методы испытаний»; (для сведения п.4.5, п.4.6, п.4.15 СП 6.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»)
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст.1 ч.2 п.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.56, ст.58, ч.2 ст.78, ст.85 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.2, п.6.4.3, п.6.4.5 СТУ; п.8.8 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»
• п.24 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. №390)
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 6 п.6.3.3 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 3, раздел 6 п.6.4.5 СТУ; п.5.2.15 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ч.2 ст.54, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 6 п.6.4.10 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.90 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3 СТУ; п.4.2, п.4.3, п.5.1, приложение Б ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний»
• п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.53, ч.7 ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п/п «а» п.36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. №390)
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст.1 ч.2 п.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ч.2 ст.78 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.2.6, п.6.2.7 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п/п «в» п.13.3.3, п.14.2 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.5 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст.1 ч.2 п.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.56, ч.2 ст.78, ст.85 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.2, п.6.4.3, п.6.4.5 СТУ; п/п «г» п.7.2 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.85, ч.1 и ч.7 ст.138 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.5.2.1 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; п.6.13, п/п «б» п.7.11 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»; ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции. (ИСО 834-75)»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.1, п.6.4.2, п.6.4.3 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ч.2 ст.35, ч.2 ст.78, ч.ч. 2, 9, 10 ст.87, табл.21 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.п.1, 2, 3, раздел 3, раздел 4 п.4.3, раздел 6 п.6.1 табл.1 СТУ; п.5.2.1, п.5.2.5, п.5.4.3 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции. (ИСО 834-75)»
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.12, ст.13, ч.2 ст.78, ч.6 ст.134, табл.3, табл.27, табл.29 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.2.7 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст.1 ч.2 п.1, ч.1 п.1 ст.6, ст.52, ст.53, ст.54, ч.2 ст.78, ч.5, ч.6 ст.84 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.3.3, раздел 6 таблица 1 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.5, п.6.4.6 СТУ;
• п/п «о» п.23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. №390); п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.53, ч.2 ст.78, ст.80 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.6 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; раздел 2 п.2.2, раздел 3 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.5.1.12, п.5.2.14 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п. 6.4.5 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.53, ч.2 ст.78, ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.3.4 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.3.1 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; .1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.52, ст.53, ч.2 ст.78, ст.84 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.2, п.4.6. п.4.8 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.4.5, п.6.4.6 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ст.53, ч.2 ст.78, ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.2.5 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 6 п.6.3.1 СТУ
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.2 ст.78, ч.3 ст.80 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3, раздел 4, раздел 6 СТУ; п.4.6 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; п/п «о» п.23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. №390)
• ст.20 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.1 ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.6, ч.11 ст.52, ч.2 ст.78, ст.90 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; раздел 2 п.2.2, раздел 3 СТУ; п.7.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»
• часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 6, 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; Положение о федеральном государственном пожарном надзоре, утверждённое Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре»

Выданные предписания:

• Помещения кинопроекционной (пом. 11-Н ч.п. 10 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не обеспечено нормативными эвакуационными выходами на том же этаже. (Выход из помещения осуществляется по лестнице 2-го типа (внутренней открытой) не являющейся эвакуационной).
• Конструкции наружных пожарных лестниц, а также ограждения на крыше (покрытии) здания не огрунтованы и не окрашены в соответствии с требованиями ГОСТ 9.032. (При визуальном осмотре установлено, что лестницы и ограждения кровли частично подвержены коррозии).
• Технологические помещения (кладовые, цеха подготовки продуктов, гардеробные, моечные и др.) предприятий общественного питания, не выделены противопожарными перегородками 1-го типа (EI 45) с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, пространство за сплошными подвесными потолками (неразборными и разборными в т.ч. типа «Armstrong»), при прокладке в них трубопроводов из горючих материалов, а также кабелей, не отнесенных к типу исполнения НГ (кабельные изделия, не распространяющие горение при групповой прокладке), проложенных не в стальных водогазопроводных трубах или стальных сплошных коробах с открываемыми сплошными крышками, не защищено указанной установкой
• Помещение складского назначения выгороженное в торговой секции магазина «SINSAY» (пом.2-Н ч.п.34 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения венткамер (пом.7-Н ч.п.9, пом.2-Н ч.п.130, ч.п.12 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не защищены соответствующей установкой.
• Помещения складского назначения и технического назначения устроенные в торговой секции магазина «Детский мир» (пом.2-Н ч.п.85 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенные к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделены противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• По периметру проемов в перекрытиях, образующих многосветное пространство, не предусмотрено устройство плотных (не пропускающих дым) вертикальных завес из негорючих материалов орошаемых спринклерными установками автоматического пожаротушения (проемы между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами, а также 4 и 5 этажами).
• Помещение складского назначения, выгороженное в торговой секции магазина «modi» (пом.2-Н ч.п.30, ч.п.31 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В помещении зала досугово развлекательного центра «Maza Park» (пом.2-Н ч.п.127, пом.7-Н ч.п.4 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), расстояние от оптической оси линейных дымовых пожарных извещателей до окружающих предметов (строительных конструкций и инженерного оборудования) составляет менее 0,5 метра.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения лестничных клеток, а также помещения санитарно-бытового назначения (туалеты, умывальные, душевые) не защищены соответствующей установкой.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения зала досугово развлекательного центра «Maza Park» (пом.2-Н ч.п.127, пом.7-Н ч.п.4 согласно плана ПИБ от 18.09.2012 г.) частично оборудовано (зона атриума) извещателями пожарными дымовыми линейными ИПДЛ-Д-I/4р, ИПДЛ-Д-II/4р не являющихся адресными.
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение технического назначения устроенное на кровле и предназначенное для размещения чиллеров, не отнесенное к категории В4 и Д по пожарной опасности, не защищено соответствующей установкой.
• Кабельные линии систем автоматической противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, установки водяного спринклерного пожаротушения, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, средств обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны, а также системы противодымной защиты) не обеспечивают работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и полной эвакуации людей в безопасную зону. (Кабеля, соединительные элементы, крепежные детали, короба и другие приспособления для прокладки кабелей систем противопожарной защиты выполнены из материалов и изделий работоспособность в условиях пожара которых не подтверждена в установленном порядке в соответствии с ГОСТ 53316-2009).
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение чиллерной пом.7-Н ч.п.8 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не отнесенное к категории В4 и Д по пожарной опасности, не защищено соответствующей установкой.
• Для возмещения (компенсации) объемов удаляемых продуктов горения из помещений, защищаемых вытяжной противодымной вентиляцией, не предусмотрены системы приточной противодымной вентиляции с естественным или механическим побуждением.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещения венткамер (пом.20-Н ч.п.2, пом.19-Н ч.п.62, ч.п.99, ч.п.100, ч.п.115, пом.12-Н ч.п.21, пом.16-Н ч.п.14, пом.6-Н ч.п.59, ч.п.67, ч.п.36 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не защищены соответствующей установкой.
• Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крыше (покрытии) здания с составлением соответствующего протокола испытаний. (Протокол испытаний не представлен).
• Эвакуационные лестничные клетки типа Н2, не обеспечены естественным освещением через проемы в наружных стенах площадью не менее 1,2 кв.м. (Отсутствуют проемы. Наружные стены лестничных клеток выполнены с применением глухого ленточного остекления).
• При устройстве установки пожаротушения в помещении паркинга (пом.1-Н ч.п.9 согласно плана от 30.11.2012) имеющим горизонтально установленные вентиляционные короба с шириной свыше 0,75 м, расположенные на высоте более 0,7 метра от плоскости пола, дополнительно под эти короба не установлены спринклерные оросители. Вентиляционный короб шириной 1,6 метра у тамбур-шлюза (пом.1-Н ч.п.10 согласно плана ПИБ 30.11.2012).
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение технического назначения (чиллерная пом.22-Н ч.п.1 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не отнесенное к категории В4 и Д по пожарной опасности, не защищено соответствующей установкой.
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещение электрощитовой расположенной в торговой секции магазина «oodji» (пом.2-Н ч.п.48 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не защищено соответствующей установкой.
• Не предусмотрена передача извещения о пожаре от установок автоматической пожарной сигнализации объекта в подразделение пожарной охраны по выделенному в установленном порядке радиоканалу в автоматическом режиме, без участия персонала объекта.
• Для вертикальных наружных пожарных лестниц установленных в местах перепада высот кровли, расстояние от стен здания до тетив соединенных ступенями, составляет менее 300 миллиметров.
• Помещение технического назначения - электрощитовая (пом.2-Н ч.п.104 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• В проёмах эвакуационных выходов, ведущих из торговых секций 1, 2, 3 этажей, при отсутствии дублирующих путей эвакуации (эвакуационных выходов), допускается установка подъемно-опускных ворот (жалюзи-роллеты).
• Не предусмотрено отделение смежных помещений от помещения с проемами в перекрытии (многосветного пространства) строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45, доходящими до перекрытия или конструкциями из закаленного стекла толщиной не менее 6 миллиметров (с орошением от спринклерных оросителей системы автоматического пожаротушения со стороны помещений, устанавливаемых не далее 0,5 метров от перегородок с шагом 2 метра) доходящими до перекрытия. (Фактически часть помещений смежных с помещением имеющем проемы в перекрытии, частично отделены перегородками не обеспечивающими требуемый предел огнестойкости не менее EI 45 с соответствующим типом заполнения проемов, а также частично отделены светопрозрачными перегородками не доходящими до перекрытия, при этом спринклерные оросители расположены на расстоянии более 0,5 метров от светопрозрачных перегородок).
• В помещениях, защищенных автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, допускается установка 1 (одного) точечного пожарного извещателя. Сведения о выполнении условий при которых обеспечивается идентификация неисправного извещателя с помощью световой индикации и возможность его замены дежурным персоналом за установленное время, проектной, исполнительной, а также иной документацией не определены. (Подтверждающая документация содержащая указанные сведения не представлена).
• В здании, подлежащем защите установкой автоматического пожаротушения, помещение (пом.6-Н ч.п.59 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не защищено соответствующей установкой.
• В здании с незадымляемыми лестничными клетками, из общего коридора (пом.13-Н ч.п.3 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) расположенного перед входом в лестничную клетку (6ЛК), не предусмотрено удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции.
• Элементы креплений (подвески) конструкций воздуховодов противодымной вентиляции, а также транзитных участков воздуховодов, с нормируемыми пределами огнестойкости, не обеспечивают требуемый предел огнестойкости по признаку потери несущей способности не менее предела огнестойкости воздуховода (по установленным числовым значениям). Элементы креплений (подвески) выполнены из стальных конструкций (изделий), подверженных защите средствами конструктивной огнезащиты для воздуховодов (материалы базальтовые рулонные фольгированные нанесенные с применением огнезащитных клеящих составов), при этом сведения об огнестойкости указанных элементов крепления с нанесенными на них средствами огнезащиты по потере несущей способности (R) не определены в условиях стандартных испытаний по методикам, установленным нормативными документами по пожарной безопасности, что подтверждается соответствующей документацией. (Подтверждающая документация не представлена). Частично элементы крепления (подвесы) не подвержены огнезащите (пом.20-Н ч.п.1 согласно плана ПИБ от 30.11.2012).
• В здании II степени огнестойкости, несущие элементы здания, выполненные из стальных конструкций (связи, диафрагмы жесткости, фермы, балки, косоуры и т.д.), не обеспечивают требуемый предел огнестойкости по потере несущей способности (R). Огнестойкость несущих стальных конструкций и покрытий не определены в условиях стандартных испытаний по методикам, установленным нормативными документами по пожарной безопасности (ГОСТ 30247.0-94 и ГОСТ 30247.1-94). Указанные несущие строительные конструкции частично подвержены огнезащитной обработке, при этом сведения о несущей способности стальных конструкций, обработанных средствами огнезащиты, не представлена.
• Помещение технического назначения для размещения заливочной машины (пом.2-Н ч.п.96 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не отнесенное к категориям В4 и Д по пожарной опасности, не выделено противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа, с соответствующим типом заполнения проемов в противопожарных преградах.
• Для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков в общих торговых залах (торговые залы вместе с торговыми секциями выделенными строительными конструкциями, не доходящими до перекрытия (покрытия) не менее чем на 0,6 метра) с вместимостью зальных помещений более 800 человек, расположенных на 1, 2 и 3 этажах, допускается применение декоративно-отделочных и облицовочных материалов с более высокой пожарной опасность, чем класс пожарной опасности строительного материала КМ0. (Для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков допускается применение материалов (гипсокартон, текстильные материалы, материалы на основе древесины в том числе ламинированные, полимерные материалы, материалы на основе бумаги и др.) отнесенных к группе горючести Г1 и выше.
• При оборудовании здания системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа, предусматривающей разделение здания на зоны оповещения, не разработана специальная очередность оповещения о пожаре людей, находящихся в различных помещениях здания и сооружения, определенная исходя из условия обеспечения безопасной эвакуации людей при пожаре. При этом не обеспечивается запуск системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в части здания 2-й очереди строительства (Бухарестская ул., дом 32, литера А) при срабатывании пожарной сигнализации или пожаротушения в части здания 1-й очереди строительства (Бухарестская ул., дом 30, литера А) и наоборот.
• В процессе эксплуатации объекта защиты допущено изменение назначения помещения (пом.2-Н ч.п.131 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) предназначенного для размещения зоны безопасности для эвакуации людей с ограниченными возможностями передвижения. Фактически указанное помещение эксплуатируются в качестве электрощитовой и для хранения материалов и предметов.
• В помещениях с решетчатыми и перфорированными подвесными потолками, при отсутствии дополнительных спринклерных оросителей выведенных ниже указанных потолков, спринклерные оросители, установленные выше указанных потолков, эксплуатируются не в соответствии с требованиями технической документации на данный вид оросителей. (Спринклерные оросители установок пожаротушения установленные выше перфорированных и решетчатых подвесных потолков применяются для тушения пространства ниже таких потолков).
• Высота горизонтального участка пути эвакуации ведущего из паркинга (пом.1-Н ч.п.9 согласно плана от 30.11.2012) в тамбур-шлюз (пом.1-Н ч.п.10 согласно плана ПИБ 30.11.2012) составляет менее 2 метров. (Высота горизонтального участка пути эвакуации составляет 1,89 метра).
• Уровень громкости, формируемый речевыми оповещателями системы речевого оповещения установленной в помещениях досугово развлекательного центра «Maza Park» на 4 и 5 этажах (пом.2-Н ч.п.127, пом.7-Н ч.п.4 согласно плана ПИБ от 30.11.2012) не обеспечивают уровень звука не менее чем на 15 дБА выше допустимого уровня звука постоянного шума в защищаемых помещениях и не превышает на отдельных участках (в отдельных помещениях) допустимый уровень шума. (Фактически установлено, что максимальные уровни звука, создаваемые при работе звуковоспроизводящей аппаратурой и оборудования функционирующего при нормальном режиме работы объекта, составляют 91 дБА, при этом уровень громкости, формируемый речевыми оповещателями на отдельных участках (в отдельных помещениях) составляет 79-85 дБА).
• Ширина эвакуационного выхода из служебного помещения магазина «Мегафон» (пом.2-Н ч.п.5 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), в свету менее 0,8 м. (Ширина выхода в свету равняется 0,61 метра).
• В процессе эксплуатации не обеспечено содержание здания в соответствии с требованиями проектной и технической документации. Допущено изменение конструктивных и объемно-планировочных решений, а также изменение класса функциональной пожарной опасности отдельных помещений (групп помещений) расположенных на 3 и 5 этажах. (На 3 этаже размещаются помещения контактного зоопарка, относящиеся к классу функциональной пожарной опасности Ф 2.2, на 5 этаже размещаются помещения медицинского центра относящегося к классу функциональной пожарной опасности Ф 3.4, не предусмотренных СТУ.
• В зданиях высотой более 10 метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до верха наружной стены (парапета) участка кровли на уровне 4-го этажа, не предусмотрены выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам. Выход на участки кровли осуществляется из помещения административного назначения выгороженного в коридоре (пом.13-Н ч.п.1 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), а также из коридора (пом.13-Н ч.п.3 согласно плана ПИБ от 30.11.2012).
• В здании, подлежащем оборудованию автоматической пожарной сигнализацией адресного типа, реагирующей на дым, помещение электрощитовой (пом.2-Н ч.п.129 согласно плана ПИБ от 30.11.2012), не защищено соответствующей установкой.