РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИСТБАЛТ"
№781902943202

🔢 ИНН:
7801234966
🆔 ОГРН:
1037800080230
📍 Адрес:
199178, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МАЛЫЙ В.О., ДОМ 15, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н ОФИС 5М
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.09.2019

Комитет по строительству 04.09.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИСТБАЛТ" (ИНН: 7801234966) , адрес: 199178, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МАЛЫЙ В.О., ДОМ 15, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н ОФИС 5М

Причина проверки:

Цель установление полноты и достоверности сведений, предоставленных Обществом в составе отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2019 года (далее - Отчётность), а также правильности расчёта Обществом норматива целевого использования средств (выявленные факты указаны в заключении о проверке Отчётности от 10.07.2019). Задачи выявление ошибок и (или) противоречий: - в сведениях, предоставленных Обществом в составе Отчётности; - в расчёте норматива целевого использования средств, отраженного в Отчётности. Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении полноты и достоверности сведений, предоставленных Обществом в составе Отчётности, а также числового значения показателя норматива целевого использования средств и его расчёта.

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление от 10.07.2019 № 585-УДС, составленное по результатам анализа Отчётности в связи с выявлением в ходе проведения анализа нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отраженных в заключении о проверке Отчётности застройщика от 10.07.2019

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Отчётность за I квартал 2019 года, предоставленная Обществом, в нарушение требований Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» содержит недостоверные сведения. Значение показателя норматива целевого использования средств (Н2) рассчитано без учета требований Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Нарушенный правовой акт:
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
  • Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
  • №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
  • №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
  • постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
  • приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Выданные предписания:
  • 1. Впредь не нарушать действующее законодательство Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 2. При составлении Отчетности застройщика строго соблюдать требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр. 3. Соблюдать расчет норматива целевого использования средств застройщика в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683. 4. Об исполнении пунктов 1-3 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 05.11.2019.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Комитет по строительству
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, г. Павловск, Слуцкая ул., д.1, литера А1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 199178, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МАЛЫЙ В.О., ДОМ 15, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н ОФИС 5М
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 01.10.2019 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ по месту нахождения КО
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 04.09.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михайлова Елена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никольская Нелли Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлов Андрей Алексеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Барсегян Максим Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Отчётность за I квартал 2019 года, предоставленная Обществом, в нарушение требований Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» содержит недостоверные сведения. Значение показателя норматива целевого использования средств (Н2) рассчитано без учета требований Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате административный штраф по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ; представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 03.12.2019
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Общество привлечено к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ (постановление от 03.12.2019 № 1, сумма штрафа - 50 000 руб.). В отношении Общества вынесено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 03.12.2019, обязывающее принять меры по устранению причин и условий, способствовавших совершению нарушений, а именно, при составлении Отчетности застройщика строго соблюдать: - требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр; - расчет норматива целевого использования средств застройщика в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683. Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления. Представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 03.12.2019 исполнено (письмо Общества от 31.12.2019 Исх. № б/н (вх. Комитета по строительству от 14.01.2020 № 01-50-267/20-0-0).
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Штраф 50 000 руб оплачен Обществом 05.12.2019
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 04.10.2019 исполнено (письмо Общества от 31.10.2019 Исх. №И008-10/19 (вх. Комитета по строительству от 05.11.2019 № 01-50-17125/19-0-0)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 04.10.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.10.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Впредь не нарушать действующее законодательство Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 2. При составлении Отчетности застройщика строго соблюдать требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр. 3. Соблюдать расчет норматива целевого использования средств застройщика в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683. 4. Об исполнении пунктов 1-3 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 05.11.2019.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нураева Анастасия Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ уполномоченное лицо Общества по доверенности без № от 01.09.2019
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате с актом ознакомился (акт получил) 01.10.2019 Нураева А.А., уполномоченное лицо Общества по доверенности без № от 01.09.2019

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИСТБАЛТ"
ИНН проверяемого лица 7801234966
ОГРН проверяемого лица 1037800080230

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 07.08.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000104564
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Комитет по строительству
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1027810279397
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000047942
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никольская Нелли Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Барсегян Максим Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлов Андрей Алексеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михайлова Елена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 04.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 01.10.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цель установление полноты и достоверности сведений, предоставленных Обществом в составе отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2019 года (далее - Отчётность), а также правильности расчёта Обществом норматива целевого использования средств (выявленные факты указаны в заключении о проверке Отчётности от 10.07.2019). Задачи выявление ошибок и (или) противоречий: - в сведениях, предоставленных Обществом в составе Отчётности; - в расчёте норматива целевого использования средств, отраженного в Отчётности. Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении полноты и достоверности сведений, предоставленных Обществом в составе Отчётности, а также числового значения показателя норматива целевого использования средств и его расчёта.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1. Истребовать у Общества документы, подтверждающие значения указанных в Отчётности показателей, по которым выявлены несоответствия, а также расчёт нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика. 2. Оценить полноту и достоверность сведений, отражённых Обществом в Отчётности. 3. Провести анализ соответствия расчёта норматива целевого использования средств Постановлению № 1683, а также данным бухгалтерского учёта, раскрытым в бухгалтерской отчётности Общества по состоянию на 31.03.2019.
Дата начала проведения мероприятия 04.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 01.10.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Мотивированное представление от 10.07.2019 № 585-УДС, составленное по результатам анализа Отчётности в связи с выявлением в ходе проведения анализа нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отраженных в заключении о проверке Отчётности застройщика от 10.07.2019
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 74
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 06.08.2019

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой