Проверка товарищество собственников жилья «Царскосёл-2» (далее - ТСЖ «Царскосёл-2»)
№781902976140

🔢 ИНН:	7820026792
🆔 ОГРН:	1027809012857
📍 Адрес:	196600, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.08.2019

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга организовало проверку (статус: Завершена) . организации товарищество собственников жилья «Царскосёл-2» (далее - ТСЖ «Царскосёл-2») (ИНН: 7820026792) , адрес: 196600, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33

Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении Безручко Л.М. (коллективное) №210042/4113 от 11.07.2019 в прокуратуру Пушкинского района Санкт-Петербурга, перенаправленную в Инспекцию из Жилищного комитета (вход. Инспекции №ОБ-375-13/19-0-0 от 13.08.2019) о том, что в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 фонд капитального ремонта формируется в соответствии с распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга №4423-р от 26.09.2014 на счете регионального оператора, однако ТСЖ «Царскосёл-2» одновременно формирует фонд капитального ремонта на специальном счете

Цели, задачи проверки:

жилищный кодекс РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

На запрос Инспекции от 14.08.2019 ТСЖ «Царскосёл-2» представило 19.08.2019 документы о формировании фонда капитального ремонта в МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 №13 от 27.05.2014 и справка банка об открытии счета одного счета на три МКД. ТСЖ «Царскосёл-2», в нарушение ч.4 ст.175 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете не реализовано в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Нарушенный правовой акт:

ч.4 ст.175 Жилищный кодекс РФ
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «Положение о государственном жилищном надзоре»; Положением о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1849; Федеральный закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300/01-1; Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Санкт-Петербурга от 11.12.2013 №690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».

Выданные предписания:

Устранить выявленные нарушения жилищного законодательства, прекратить сбор взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ «Царскосёл-2», сбор взносов на капремонт осуществлять в соответствии с распоряжением администрации Пушкинского района №4423-р от 26.09.2014 на счет Регионального оператора.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	196600, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	19.08.2019 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, каб. №112-1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	19.08.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максимцов Евгений Николаевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела по контролю за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	На запрос Инспекции от 14.08.2019 ТСЖ «Царскосёл-2» представило 19.08.2019 документы о формировании фонда капитального ремонта в МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 №13 от 27.05.2014 и справка банка об открытии счета одного счета на три МКД. ТСЖ «Царскосёл-2», в нарушение ч.4 ст.175 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете не реализовано в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Характер выявленного нарушения

Иное

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

На запрос Инспекции от 14.08.2019 ТСЖ «Царскосёл-2» представило 19.08.2019 документы о формировании фонда капитального ремонта в МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 №13 от 27.05.2014 и справка банка об открытии счета одного счета на три МКД. ТСЖ «Царскосёл-2», в нарушение ч.4 ст.175 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете не реализовано в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12/16-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	19.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить выявленные нарушения жилищного законодательства, прекратить сбор взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ «Царскосёл-2», сбор взносов на капремонт осуществлять в соответствии с распоряжением администрации Пушкинского района №4423-р от 26.09.2014 на счет Регионального оператора.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч.4 ст.175 Жилищный кодекс РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котков Борис Борисович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Представитель ТСЖ «Царскосёл-2» по доверенности б/н от 01.08.2019
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	На запрос Инспекции от 14.08.2019 ТСЖ «Царскосёл-2» представило 19.08.2019 документы о формировании фонда капитального ремонта в МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 №13 от 27.05.2014 и справка банка об открытии счета одного счета на три МКД. ТСЖ «Царскосёл-2», в нарушение ч.4 ст.175 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете не реализовано в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	товарищество собственников жилья «Царскосёл-2» (далее - ТСЖ «Царскосёл-2»)
ИНН проверяемого лица	7820026792
ОГРН проверяемого лица	1027809012857

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	14.08.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000045658
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществлять региональный государственный жилищный надзор

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	максимцов евгений николаевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела по контролю за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	14.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.09.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки фактов, изложенных в обращении Безручко Л.М. (коллективное) №210042/4113 от 11.07.2019 в прокуратуру Пушкинского района Санкт-Петербурга, перенаправленную в Инспекцию из Жилищного комитета (вход. Инспекции №ОБ-375-13/19-0-0 от 13.08.2019) о том, что в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д.39/33 фонд капитального ремонта формируется в соответствии с распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга №4423-р от 26.09.2014 на счете регионального оператора, однако ТСЖ «Царскосёл-2» одновременно формирует фонд капитального ремонта на специальном счете

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки (с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведения): провести внеплановую документарную проверку законности принятия решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете владельцем которого является ТСЖ «Царскосёл-2», а также наличия и размера денежных средств на этом счете.
Дата начала проведения мероприятия	14.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.09.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	жилищный кодекс РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	12/16-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.08.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «Положение о государственном жилищном надзоре»; Положением о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1849; Федеральный закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300/01-1; Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Санкт-Петербурга от 11.12.2013 №690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «Положение о государственном жилищном надзоре»; Положением о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1849; Федеральный закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300/01-1; Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Санкт-Петербурга от 11.12.2013 №690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка товарищество собственников жилья «Царскосёл-2» (далее - ТСЖ «Царскосёл-2») №781902976140