Причина проверки:

осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и исполнение предписания инспекции

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (3 шт.):

• При осмотре лестничных клеток №№ 1, 2, 6, 13 местами с 1 по 9 этажи выявлены частичные загрязнения стен, т.е. нарушен п.3.2.7, п.3.2.8, п.4.8.14 Правил В счетах-квитанциях отсутствуют сведения о показаниях общедомовых приборах учета коммунальных ресурсов, т.е. нарушен п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. При осмотре лестничных клеток №№ 2, 11, выявлено частичное отсутствие створок дверей тамбурных помещений, т.е. нарушен п.4.7.1, п.4.7.2 Правил Акты выполненных работ и договор на проведение работ по промывке стволов мусоропроводов не представлены, в связи с чем установить проводились ли работы по промывке не представилось возможным, т.е. нарушен п.5.9.10, п.5.9.20 Правил При осмотре лестничных клеток №№ 2, 6, 11, 13 с 1 по 9 этажи местами выявлено наличие сухих следов протечек на поверхности стен и потолка, т.е. нарушен п.4.1.9 Правил При осмотре лестничных клеток №№ 1, 2, 6, 11, 13 с 1 по 9 этажи выявлены не закрытые на замок электромонтажные ниши, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил Устранить нарушение, закрыть на замок ниши Протокол общего собрания собственников помещений указанного дома, согласно которому утверждены тарифы за жилищные услуги не представлен, отсутствует т.е. нарушен ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. При осмотре лестничной клетки № 13 с 1 по 9 этажи выявлены частичные загрязнения стен, т.е. нарушен п.4.7.1 Правил сведения о площади жилых помещений указанные в технических паспортах на дом и счетах-квитанциях различаются, не проведена актуализация технических паспортов, т.е. нарушен п.1.5.1, п.1.5.2 Правил При осмотре лестничной клетки №№ 11 установлено, что чердачное помещение не закрыто на замок, т.е. нарушен п.4.8.14 Правил
• При осмотре лестничных клеток №№ 1, 2, 11, 13 местами с 1 по 9 этажи выявлены частичные отслоения штукатурного слоя стен,
• Мусоросборные камеры лестничных клеток №№ 1, 2, 6, частично загрязнены

Нарушенный правовой акт:

• т.е. нарушен п.3.2.2, п.4.2.1.1 Правил
• т.е. нарушен п.5.9.16, п.5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее Правила).
• «Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• При осмотре лестничных клеток №№ 1, 2, 6, 13 местами с 1 по 9 этажи выявлены частичные загрязнения стен, т.е. нарушен п.3.2.7, п.3.2.8, п.4.8.14 Правил В счетах-квитанциях отсутствуют сведения о показаниях общедомовых приборах учета коммунальных ресурсов, т.е. нарушен п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. При осмотре лестничных клеток №№ 2, 11, выявлено частичное отсутствие створок дверей тамбурных помещений, т.е. нарушен п.4.7.1, п.4.7.2 Правил Акты выполненных работ и договор на проведение работ по промывке стволов мусоропроводов не представлены, в связи с чем установить проводились ли работы по промывке не представилось возможным, т.е. нарушен п.5.9.10, п.5.9.20 Правил При осмотре лестничных клеток №№ 2, 6, 11, 13 с 1 по 9 этажи местами выявлено наличие сухих следов протечек на поверхности стен и потолка, т.е. нарушен п.4.1.9 Правил При осмотре лестничных клеток №№ 1, 2, 6, 11, 13 с 1 по 9 этажи выявлены не закрытые на замок электромонтажные ниши, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил Устранить нарушение, закрыть на замок ниши Протокол общего собрания собственников помещений указанного дома, согласно которому утверждены тарифы за жилищные услуги не представлен, отсутствует т.е. нарушен ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. При осмотре лестничной клетки № 13 с 1 по 9 этажи выявлены частичные загрязнения стен, т.е. нарушен п.4.7.1 Правил сведения о площади жилых помещений указанные в технических паспортах на дом и счетах-квитанциях различаются, не проведена актуализация технических паспортов, т.е. нарушен п.1.5.1, п.1.5.2 Правил При осмотре лестничной клетки №№ 11 установлено, что чердачное помещение не закрыто на замок, т.е. нарушен п.4.8.14 Правил
• Устранить нарушение, восстановить штукатурно-окрасочный слой стен
• Мусоросборные камеры лестничных клеток №№ 1, 2, 6, частично загрязнены т.е. нарушен п.5.9.16, п.5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее Правила).