РОСПРОВЕРКИ

Проверка Товарищество собственников жилья «Оккервиль-1»
№781903884582

🔢 ИНН:
7811126769
🆔 ОГРН:
1037825025611
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, пр-кт. Пятилеток, д. 14, к. 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2019
🎯
Основание проведения
Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
⚠️
Выявленные нарушения (10 шт.)
Протокол общего собрания собственников помещений в указанном доме, согласно которому утвержден перечень работ и услуг за содержание и ремонт общего имущества и утверждены тарифы за данные услуги не представлен, отсутствует,
Поэтажный план подвального помещения отсутствует
В ходе проверки установлено наличие трещин на фасаде здания(в границах помещения 3Н "Все для дома", в зоне квартиры № 142 и 149, в зоне 2-5 этажей между 2 и 3 лестничными клетками), а также в квартире № 67 наблюдение за которыми Товариществом не организовано
При осмотре лестничной клетки № 3 на 15, 13, 3 этажах выявлено частичное отсутствие напольной плитки
При осмотре счета-квитанции жителей квартиры № 6 за сентябрь 2019 года установлено, что тарифы за горячую и холодную воду превышают тарифы, установленные Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 216-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу... Еще...
При осмотре лестничной клетки № 3 на 15, 13, 3 этажах выявлены частичные отслоения штукатурно-окрасочного слоя стен
При осмотре счета-квитанции жителей квартиры № 6 за сентябрь 2019 года установлено, что плата за коммунальную услугу «Водоотведение» Товариществом не начисляется
При осмотре подвального помещений выявлено наличие мусора
При осмотре фасада здания выявлен частично разрушенный кирпич в границах балкона квартиры № 67
Согласно обращению жителей квартир № 67,70,6,135,20,56 в часы утреннего и вечернего максимума снижается давление холодной воды

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга организовало проверку (статус: Завершена) . организации Товарищество собственников жилья «Оккервиль-1» (ИНН: 7811126769) , адрес: Санкт-Петербург, пр-кт. Пятилеток, д. 14, к. 1

Выявленные нарушения (10 шт.):
  • Протокол общего собрания собственников помещений в указанном доме, согласно которому утвержден перечень работ и услуг за содержание и ремонт общего имущества и утверждены тарифы за данные услуги не представлен, отсутствует,
  • Поэтажный план подвального помещения отсутствует
  • В ходе проверки установлено наличие трещин на фасаде здания(в границах помещения 3Н "Все для дома", в зоне квартиры № 142 и 149, в зоне 2-5 этажей между 2 и 3 лестничными клетками), а также в квартире № 67 наблюдение за которыми Товариществом не организовано
  • При осмотре лестничной клетки № 3 на 15, 13, 3 этажах выявлено частичное отсутствие напольной плитки
  • При осмотре счета-квитанции жителей квартиры № 6 за сентябрь 2019 года установлено, что тарифы за горячую и холодную воду превышают тарифы, установленные Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 216-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2019 год" и Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.06.2019 № 50-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р" (об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" на 2016-2020 гг.)
  • При осмотре лестничной клетки № 3 на 15, 13, 3 этажах выявлены частичные отслоения штукатурно-окрасочного слоя стен
  • При осмотре счета-квитанции жителей квартиры № 6 за сентябрь 2019 года установлено, что плата за коммунальную услугу «Водоотведение» Товариществом не начисляется
  • При осмотре подвального помещений выявлено наличие мусора
  • При осмотре фасада здания выявлен частично разрушенный кирпич в границах балкона квартиры № 67
  • Согласно обращению жителей квартир № 67,70,6,135,20,56 в часы утреннего и вечернего максимума снижается давление холодной воды
Нарушенный правовой акт:
  • нарушен п.33, п 35 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»; п. 5, пп. в) п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
  • нарушен п.1.5.1, п.1.5.2 Правил
  • нарушен п.4.2.1.14 Правил
  • нарушен п.3.4.1, п.4.1.15 Правил
  • нарушен ч. 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее ЖК РФ).
  • п.3.2.2, п.4.2.1.1 Правил
  • нарушен ч. 4, п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ.
  • нарушен п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
  • нарушен п.3 Приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
  • Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Выданные предписания:
  • Устранить нарушение, утвердить перечень работ и услуг за содержание и ремонт общего имущества, а также тарифы за данные услуги на общем собрании собственников помещений дома
  • Устранить нарушение, провести замеры давления холодной воды водоснабжения в точке разбора в указанных квартирах в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), составить акты замеров
Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес Санкт-Петербург, пр-кт. Пятилеток, д. 14, к. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес Санкт-Петербург, пр-кт. Пятилеток, д. 14, к. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2019-10-21T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ Санкт-Петербург, пр-кт. Пятилеток, д. 14, к. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала 2019-10-21T11:00:00.0
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Груздев Игорь Сергеевич
Должность главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Протокол общего собрания собственников помещений в указанном доме, согласно которому утвержден перечень работ и услуг за содержание и ремонт общего имущества и утверждены тарифы за данные услуги не представлен, отсутствует,
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Поэтажный план подвального помещения отсутствует
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проверки установлено наличие трещин на фасаде здания(в границах помещения 3Н "Все для дома", в зоне квартиры № 142 и 149, в зоне 2-5 этажей между 2 и 3 лестничными клетками), а также в квартире № 67 наблюдение за которыми Товариществом не организовано
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При осмотре лестничной клетки № 3 на 15, 13, 3 этажах выявлено частичное отсутствие напольной плитки
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При осмотре счета-квитанции жителей квартиры № 6 за сентябрь 2019 года установлено, что тарифы за горячую и холодную воду превышают тарифы, установленные Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 216-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2019 год" и Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.06.2019 № 50-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р" (об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" на 2016-2020 гг.)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При осмотре лестничной клетки № 3 на 15, 13, 3 этажах выявлены частичные отслоения штукатурно-окрасочного слоя стен
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При осмотре счета-квитанции жителей квартиры № 6 за сентябрь 2019 года установлено, что плата за коммунальную услугу «Водоотведение» Товариществом не начисляется
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При осмотре подвального помещений выявлено наличие мусора
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При осмотре фасада здания выявлен частично разрушенный кирпич в границах балкона квартиры № 67
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Согласно обращению жителей квартир № 67,70,6,135,20,56 в часы утреннего и вечернего максимума снижается давление холодной воды

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 09/2203-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-10-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2020-03-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, утвердить перечень работ и услуг за содержание и ремонт общего имущества, а также тарифы за данные услуги на общем собрании собственников помещений дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.33, п 35 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»; п. 5, пп. в) п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.1.5.1, п.1.5.2 Правил
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.4.2.1.14 Правил
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.3.4.1, п.4.1.15 Правил
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен ч. 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее ЖК РФ).
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.3.2.2, п.4.2.1.1 Правил
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен ч. 4, п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.3.4.1, п.4.1.15 Правил
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 09/2203-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-10-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2020-03-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, провести замеры давления холодной воды водоснабжения в точке разбора в указанных квартирах в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), составить акты замеров
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта нарушен п.3 Приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО Гулина Екатерина Ваерьевны
Должность Председатель правления
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст ознакомлена

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Да
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Товарищество собственников жилья «Оккервиль-1»
ИНН 7811126769
ОГРН 1037825025611

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 2019-10-18

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО Груздев Игорь Сергеевич
Должность главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала 2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия 2019-10-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ визуальный осмотр квартиры заявителя, дома, нежилых помещений и представленных документов
Дата начала 2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия 2019-10-21

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 09/2203-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2019-10-18

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки