|
🔢 ИНН:
|
7811327377 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1057812484905 |
|
📍 Адрес:
|
198255, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛЁНИ ГОЛИКОВА, ДОМ 35, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 17Н КОМН. 5 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
06.11.2019 |
Комитет по строительству 06.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКЭЙЛС" (ИНН: 7811327377) , адрес: 198255, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛЁНИ ГОЛИКОВА, ДОМ 35, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 17Н КОМН. 5
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Санкт-Петербург г, Искровский пр-кт, участок 1 (напротив д. 6, корп. 3, литера А по Искровскому пр-кту) |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 198255, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛЁНИ ГОЛИКОВА, ДОМ 35, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 17Н КОМН. 5 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-12-03T17:30:00.424 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | по месту нахождения КО |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-11-06T14:30:00.173 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Павлов Андрей Алексеевич |
|---|---|
| Должность | начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Барсегян Максим Александрович |
| Должность | главный специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сойко Татьяна Павловна |
| Должность | начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Борисова Юлия Александровна |
| Должность | начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Михайлова Елена Александровна |
| Должность | главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Предоставленная ООО "СКЭЙЛС" Отчётность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за I квартал 2019 года составлена с нарушением требований Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» и содержит недостоверные сведения. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
|---|---|
| Текст | административный штраф по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ; представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 23.01.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | Общество привлечено к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ (постановление от 23.01.2020 № 1, сумма штрафа - 50 000 руб.). В отношении Общества вынесено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 23.01.2020, обязывающее принять меры по устранению причин и условий, способствовавших совершению нарушений, а именно, при составлении отчетности застройщика строго соблюдать требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр. Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления. Представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 23.01.2020 исполнено (вх. Комитета по строительству от 21.02.2020 № 01-51-2739/20-0-0). |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Текст | Штраф 50 000 руб по постановлению от 23.01.2020 № 1 оплачен Обществом 12.02.2020 Штраф 100 000 руб по постановлению от 20.02.2020 № 2 оплачен Обществом 12.03.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Текст | Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 09.12.2019 не исполнено. Общество привлечено к административной ответственности по ч.4 ст. 19.5 КоАП РФ (постановление от 20.02.2020 № 2, сумма штрафа - 100 000 руб.) |
| Код | Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 09.12.2019 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-09 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1. Впредь не нарушать действующее законодательство Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 2. При составлении Отчетности застройщика строго соблюдать требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр. 3. Об исполнении пунктов 1-2 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 10.01.2020. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Калагина Анна Викторовна |
|---|---|
| Должность | уполномоченное лицо Общества по доверенности от 01.11.2019 б/н |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| ФИО | Ференц Артем Алексеевич |
| Должность | уполномоченное лицо Общества по доверенности от 01.10.2019 №5 |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | с актом ознакомилась (акт получила) 03.12.2019 Калагина А.В., уполномоченное лицо Общества по доверенности от 01.11.2019 б/н |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКЭЙЛС" |
| ИНН | 7811327377 |
| ОГРН | 1057812484905 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2005-09-28 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-10-24 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7800000010000104564 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Комитет по строительству |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1027810279397 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7800000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7800000010000047942 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| ФИО | Павлов Андрей Алексеевич |
|---|---|
| Должность | начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Михайлова Елена Александровна |
| Должность | главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Борисова Юлия Александровна |
| Должность | начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Барсегян Максим Александрович |
| Должность | главный специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сойко Татьяна Павловна |
| Должность | начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-11-06 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-03 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цель - установление полноты и достоверности сведений, предоставленных Обществом в составе отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2019 года (далее - Отчётность), а также правильности расчёта Обществом норматива целевого использования средств (выявленные факты указаны в заключении о проверке Отчётности от 28.06.2019). Задачи - выявление ошибок и (или) противоречий: - в обязательных для заполнения сведениях, предоставленных Обществом в составе Отчётности; - в расчёте норматива целевого использования средств, отраженного в Отчётности. Предметом настоящей проверки является соблюдение Обществом обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в отношении полноты и достоверности обязательных для заполнения сведений, предоставленных Обществом в составе Отчётности, а также числового значения показателей норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств и их расчёта. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1. Истребовать у Общества документы, подтверждающие значения указанных в Отчётности показателей, по которым выявлены несоответствия, а также расчёт нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика. 2. Оценить полноту и достоверность сведений, отражённых Обществом в Отчётности. 3. Провести анализ соответствия расчёта норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств Постановлению № 1683, а также данным бухгалтерского учёта, раскрытым в бухгалтерской отчётности Общества по состоянию на 31.03.2019. |
|---|---|
| Дата начала | 2019-11-06 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Мотивированное представление от 11.07.2019 б/н, составленное по результатам анализа Отчётности в связи с выявлением в ходе проведения анализа нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отраженных в заключении о проверке Отчётности застройщика от 28.06.2019 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 85 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-10-21 |
| Дата нормативно-правового акта | 2008-12-26 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 294-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| Положение нормативно-правового акта | постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| Положение нормативно-правового акта | приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-30 |
| Номер нормативно-правового акта | 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |