Причина проверки:

с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 31.07.2019 г. № 2-365/1/1, срок исполнения, которого истёк (срок устранения 01.11.2019) задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (25 шт.):

• п. 2.1 Противопожарные расстояния до соседних зданий и сооружений, границ открытых площадок для хранения легковых автомобилей не предусмотрены в соответствии с СП 4.13130.2013
• п. 5.2 Тип и параметры автоматических установок пожаротушения в помещениях, где применение воды в качестве огнетушащего вещества невозможно или нецелесообразно, принято проектной организацией с нарушениями требований СП 5.13130.2009
• п. 3.6 При незначительном перепаде высот верхней площадки лестничных клеток и уровнем кровли (не более 500мм) не предусмотрены выходы на кровлю 19 этажа по маршу с площадкой перед выходом, выполненными из негорючих материалов с ненормируемым пределом огнестойкости.
• п. 2.4 Для организации доступа в помещения (апартаменты) корпуса 1, расположенные на отметках выше покрытия 8 этажа встроеннопристроенных автостоянок закрытого типа, с окнами, выходящими в образованное внутреннее пространство, не предусмотрено вдоль стен устройство наружных балконов/галерей из негорючих материалов. Для связи между балконами/галереями смежных этажей не предусмотрено не менее 2-х лестниц из негорючих материалов с уклоном не более 2:1. Для указанных балконов/галерей и лестниц не предусмотрена ширина не менее 1м,с высотой ограждения не менее 1,2м.
• п. 4.3 Ширина горизонтальных участков путей эвакуации корпуса 1 предусмотрена менее 1,7м для частей здания с апартаментами, менее 1,6м для общих эвакуационных коридоров встроенно-пристроенной части здания с торговыми (арендными) помещениями, предназначенных для эвакуации более 50 человек. Ширина маршей эвакуационных лестничных клеток предусмотрена менее 1,2м для двухэтажного двухсекционного жилого здания, менее 1,35м для остальных лестничных клеток надземной части здания.
• п. 4.5 Элементы отделки стен, потолков и покрытия полов на путях эвакуации не соответствуют требованиям 123-ФЗ.
• п. 3.3 При наличии окон с ненормируемым пределом огнестойкости в наружной стене более высокой части здания над покрытием смежного пожарного отсека встроенно-пристроенных помещений не предусмотрено: выполнение требований п.5.4.18 СП 2.13130.2013; предел огнестойкости покрытия пристроенной части на расстоянии не менее 8м по горизонтали от стены более высокой части здания с пределом огнестойкости не менее REI 150, покрытие пристроенной части, отвечающее требованиям, предъявляемым к эксплуатируемой кровле.
• п. 4.6 При размещении в широких проходах (вестибюлях, входных зонах) торгового и другого оборудования (киоски, мебель и пр.), пожарная нагрузка, превышает значение 50 МДж/м2
• п. 2.6 Не предусматриваются сквозные проезды (арки) и проходы (в том числе через лестничные клетки на расстоянии не более 100м один от другого) через корпус 1.
• п. 3.2 Здание корпуса 1 не разделено противопожарными перекрытиями и стенами с пределом огнестойкости не менее REI 150 на одиннадцать пожарных отсеков: - отсек №1 - двухсекционное многоквартирное жилое здание с размещаемыми на 1 этаже апартаментами с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 200м2) с площадью максимальной секции не более 500м2 (фактически не более 200м2); - отсек №2 - торговые (арендные) помещения, размещаемые в подвале, на 1-2 этажах пристроенной части с площадью этажа пожарного отсека не более 5000м2 (фактически не более 3100м2); - отсек №3 - апартаменты, размещаемые на 3-18 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1600м2); - отсек №4 - ресторан, размещаемый на 19 этаже с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1300м2); - отсек №5 - встроенная подземная автостоянка с площадью этажа пожарного отсека не более 3700м2; - отсеки №№6-9 - встроенно-пристроенные надземные автостоянки закрытого типа с площадью этажа пожарного отсека не более 10400м2 с фактической площадью этажа пожарного отсека соответственно не более 8400м2, 5850м2, 8900м2, 6050м2; - отсек №10 - технический этаж и апартаменты, размещаемые на 9-19 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1761м2); - отсек №11 - технический этаж и апартаменты, размещаемые на 9-19 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1960м2), Здание корпуса 2 представить как самостоятельный пожарный отсек с площадью этажа пожарного отсека не более 4000м2 (фактически не более 1250м2).
• п. 4.4 Безопасная эвакуация при превышениях допустимого расстояния не более 10м от нормативного от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода во встроенной подземной автостоянке, не более 10м от нормативного от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода во встроенной надземной автостоянке закрытого типа и не более 50м от нормативного от наиболее удаленного выхода из помещения (торгового зала, зала ресторана) до ближайшего эвакуационного выхода не обоснована расчетом пожарного риска.
• п. 3.4 Допускается не предусматривать пожарные лестницы на перепаде высот кровель двухсекционного жилого здания, покрытия встроенно-пристроенных торговых (арендных) помещений, покрытия встроенно-пристроенных надземных автостоянок закрытого типа и пристроенных более высоких частей здания. Данное решение не подтверждено оперативным планом тушения пожара, разрабатываемом при вводе объекта в эксплуатацию.
• п. 3.5 Не предусмотрены ограждающие конструкции, отделяющие торговые (арендные) помещения от эвакуационных коридоров (вестибюлей, входных зон) с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 45.
• п. 3.1 Не предусмотрены повышенные пределы огнестойкости отдельных строительных конструкций для корпуса 1 здания степени I огнестойкости: стены/перегородки, отделяющие апартаменты от общих коридоров между апартаментами - REI 60/ EI 60; ограждающие конструкции шахт лифтов - REI 120; ограждающие конструкции шахт лифтов для транспортирования пожарных подразделений - REI 150
• п. 5.8 Не предусмотрено электроснабжение систем противопожарной защиты по первой категории надежности в соответствии с требованиями ПУЭ
• п. 2.5 Для организации доступа на покрытие 8 этажа встроенно-пристроенных автостоянок закрытого типа не предусмотрена лестница из негорючих материалов с уклоном не более 2:1, шириной не менее 1м, высотой ограждения не менее 1,2м
• п. 5.3 Допущено не оборудование пространство за подвесными потолками (при их наличии в помещениях с автоматическим пожаротушением) высотой более 0,4м системой автоматического пожаротушения при использовании для трубопроводов и воздуховодов, расположенных в этом пространстве, изоляции, выполненной из материалов группы горючести Г2-Г4
• п. 5.9 Здание не оборудовано системой молниезащиты в соответствии с требованиями СО 153-34.21.122-2003
• п. 4.2 Для эвакуации с надземных этажей здания корпуса 1 не предусмотрено: для двухсекционного жилого здания с апартаментами на 1 этаже по одной лестничной клетке типа Л 1 в каждой секции; для торговых (арендных) помещений, размещаемых в подвале по лестницам, конструктивно отделенным от лестниц для 1-2 этажей пристроенной торговой части - две эвакуационные лестничные клетки типа Н2, ведущие непосредственно наружу. Эвакуационные проходы из торговых помещений до эвакуационных лестничных клеток предусмотреть через поэтажные входные зоны (вестибюли), соединенные эскалаторами, эвакуация по которым по сигналу «Пожар» не производится; для апартаментов, размещаемых на 3-18 и ресторана на 19 этажах пристроенной части две общие эвакуационные лестничные клетки типа Н1, ведущие наружу во внутренний двор, образованный на покрытии 2 этажа торговых помещений. На уровне 19 этажа воздушные переходы лестничных клеток Н1 соединены галереей. Окна помещений, выходящих на галерею, противопожарные EI 30; для встроенно-пристроенных надземных автостоянок закрытого типа, технического этажа, апартаментов, размещаемых на 9-19 этажах четыре общие эвакуационные лестничные клетки типа Н2, с организацией перехода по воздушной зоне на уровне 9 этажа. Не предусмотрено для эвакуационных лестничных клеток без естественного освещения через проемы площадью не менее 1,2м2 в наружных стенах на каждом этаже: двери входов в эвакуационные лестничные клетки типа Н2 противопожарные с пределом огнестойкости не менее EIS 60 (EIWS 60); отделку эвакуационных лестничных клеток негорючими материалами (группы горючести НГ), по всей высоте «Аварийное» («Эвакуационное») освещение с обеспечением его электроснабжения по 1-й категории надежности.
• п. 5.6 Не предусматриваются автономные оптико-электронные дымовые пожарные извещатели в жилых помещениях квартир и апартаментов в соответствии с СП 5.13130.2009.
• п. 5.7 Допускается использование общих групп насосов для подземной автостоянки и надземных частей здания
• п. 2.2 Подъезд для пожарных автомобилей к проектируемому объекту не обеспечен со всех сторон здания корпуса 1 сложной в плане формы с расстоянием от края проезжей части до стены здания 8-10м при общей ширине проезда не менее 6м. В общую ширину проезда допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. Подъезд к зданию корпуса 2 не обеспечен в соответствии с № 123-ФЗ.
• п. 2.3 Доступ личного состава пожарных подразделений во внутренние помещения не обеспечен со всех наружных сторон корпуса 1 с автолестниц и автоподъемников, а также с использованием лифтов для транспортирования пожарных подразделений и незадымляемых лестничных клеток.
• п. 4.1 Помещения, этажи, а также Объект в целом не обеспечены эвакуационными выходами в соответствии с действующими требованиями пожарной безопасности и настоящих СТУ
• 652003695413

Нарушенный правовой акт:

• ст. 6, ст. 78 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст.20 ФЗ №69 «О пожарной безопасности», разделы 2, 3, 4, 5 Специальных технических условий (согласованные письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2015 №41911-лс/оз)
• часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 6, пункт 4, часть 5 статьи 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; Положение о федеральном государственном пожарном надзоре, утверждённое Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре»

Выданные предписания:

• п. 2.1 Противопожарные расстояния до соседних зданий и сооружений, границ открытых площадок для хранения легковых автомобилей не предусмотрены в соответствии с СП 4.13130.2013
• п. 5.2 Тип и параметры автоматических установок пожаротушения в помещениях, где применение воды в качестве огнетушащего вещества невозможно или нецелесообразно, принято проектной организацией с нарушениями требований СП 5.13130.2009
• п. 3.6 При незначительном перепаде высот верхней площадки лестничных клеток и уровнем кровли (не более 500мм) не предусмотрены выходы на кровлю 19 этажа по маршу с площадкой перед выходом, выполненными из негорючих материалов с ненормируемым пределом огнестойкости.
• п. 2.4 Для организации доступа в помещения (апартаменты) корпуса 1, расположенные на отметках выше покрытия 8 этажа встроеннопристроенных автостоянок закрытого типа, с окнами, выходящими в образованное внутреннее пространство, не предусмотрено вдоль стен устройство наружных балконов/галерей из негорючих материалов. Для связи между балконами/галереями смежных этажей не предусмотрено не менее 2-х лестниц из негорючих материалов с уклоном не более 2:1. Для указанных балконов/галерей и лестниц не предусмотрена ширина не менее 1м,с высотой ограждения не менее 1,2м.
• п. 4.3 Ширина горизонтальных участков путей эвакуации корпуса 1 предусмотрена менее 1,7м для частей здания с апартаментами, менее 1,6м для общих эвакуационных коридоров встроенно-пристроенной части здания с торговыми (арендными) помещениями, предназначенных для эвакуации более 50 человек. Ширина маршей эвакуационных лестничных клеток предусмотрена менее 1,2м для двухэтажного двухсекционного жилого здания, менее 1,35м для остальных лестничных клеток надземной части здания.
• п. 4.5 Элементы отделки стен, потолков и покрытия полов на путях эвакуации не соответствуют требованиям 123-ФЗ.
• п. 3.3 При наличии окон с ненормируемым пределом огнестойкости в наружной стене более высокой части здания над покрытием смежного пожарного отсека встроенно-пристроенных помещений не предусмотрено: выполнение требований п.5.4.18 СП 2.13130.2013; предел огнестойкости покрытия пристроенной части на расстоянии не менее 8м по горизонтали от стены более высокой части здания с пределом огнестойкости не менее REI 150, покрытие пристроенной части, отвечающее требованиям, предъявляемым к эксплуатируемой кровле.
• п. 4.6 При размещении в широких проходах (вестибюлях, входных зонах) торгового и другого оборудования (киоски, мебель и пр.), пожарная нагрузка, превышает значение 50 МДж/м2
• п. 2.6 Не предусматриваются сквозные проезды (арки) и проходы (в том числе через лестничные клетки на расстоянии не более 100м один от другого) через корпус 1.
• п. 3.2 Здание корпуса 1 не разделено противопожарными перекрытиями и стенами с пределом огнестойкости не менее REI 150 на одиннадцать пожарных отсеков: - отсек №1 - двухсекционное многоквартирное жилое здание с размещаемыми на 1 этаже апартаментами с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 200м2) с площадью максимальной секции не более 500м2 (фактически не более 200м2); - отсек №2 - торговые (арендные) помещения, размещаемые в подвале, на 1-2 этажах пристроенной части с площадью этажа пожарного отсека не более 5000м2 (фактически не более 3100м2); - отсек №3 - апартаменты, размещаемые на 3-18 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1600м2); - отсек №4 - ресторан, размещаемый на 19 этаже с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1300м2); - отсек №5 - встроенная подземная автостоянка с площадью этажа пожарного отсека не более 3700м2; - отсеки №№6-9 - встроенно-пристроенные надземные автостоянки закрытого типа с площадью этажа пожарного отсека не более 10400м2 с фактической площадью этажа пожарного отсека соответственно не более 8400м2, 5850м2, 8900м2, 6050м2; - отсек №10 - технический этаж и апартаменты, размещаемые на 9-19 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1761м2); - отсек №11 - технический этаж и апартаменты, размещаемые на 9-19 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1960м2), Здание корпуса 2 представить как самостоятельный пожарный отсек с площадью этажа пожарного отсека не более 4000м2 (фактически не более 1250м2).
• п. 4.4 Безопасная эвакуация при превышениях допустимого расстояния не более 10м от нормативного от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода во встроенной подземной автостоянке, не более 10м от нормативного от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода во встроенной надземной автостоянке закрытого типа и не более 50м от нормативного от наиболее удаленного выхода из помещения (торгового зала, зала ресторана) до ближайшего эвакуационного выхода не обоснована расчетом пожарного риска.
• п. 3.4 Допускается не предусматривать пожарные лестницы на перепаде высот кровель двухсекционного жилого здания, покрытия встроенно-пристроенных торговых (арендных) помещений, покрытия встроенно-пристроенных надземных автостоянок закрытого типа и пристроенных более высоких частей здания. Данное решение не подтверждено оперативным планом тушения пожара, разрабатываемом при вводе объекта в эксплуатацию.
• п. 3.5 Не предусмотрены ограждающие конструкции, отделяющие торговые (арендные) помещения от эвакуационных коридоров (вестибюлей, входных зон) с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 45.
• п. 3.1 Не предусмотрены повышенные пределы огнестойкости отдельных строительных конструкций для корпуса 1 здания степени I огнестойкости: стены/перегородки, отделяющие апартаменты от общих коридоров между апартаментами - REI 60/ EI 60; ограждающие конструкции шахт лифтов - REI 120; ограждающие конструкции шахт лифтов для транспортирования пожарных подразделений - REI 150
• п. 5.8 Не предусмотрено электроснабжение систем противопожарной защиты по первой категории надежности в соответствии с требованиями ПУЭ
• п. 2.5 Для организации доступа на покрытие 8 этажа встроенно-пристроенных автостоянок закрытого типа не предусмотрена лестница из негорючих материалов с уклоном не более 2:1, шириной не менее 1м, высотой ограждения не менее 1,2м
• п. 5.3 Допущено не оборудование пространство за подвесными потолками (при их наличии в помещениях с автоматическим пожаротушением) высотой более 0,4м системой автоматического пожаротушения при использовании для трубопроводов и воздуховодов, расположенных в этом пространстве, изоляции, выполненной из материалов группы горючести Г2-Г4
• п. 5.9 Здание не оборудовано системой молниезащиты в соответствии с требованиями СО 153-34.21.122-2003
• п. 4.2 Для эвакуации с надземных этажей здания корпуса 1 не предусмотрено: для двухсекционного жилого здания с апартаментами на 1 этаже по одной лестничной клетке типа Л 1 в каждой секции; для торговых (арендных) помещений, размещаемых в подвале по лестницам, конструктивно отделенным от лестниц для 1-2 этажей пристроенной торговой части - две эвакуационные лестничные клетки типа Н2, ведущие непосредственно наружу. Эвакуационные проходы из торговых помещений до эвакуационных лестничных клеток предусмотреть через поэтажные входные зоны (вестибюли), соединенные эскалаторами, эвакуация по которым по сигналу «Пожар» не производится; для апартаментов, размещаемых на 3-18 и ресторана на 19 этажах пристроенной части две общие эвакуационные лестничные клетки типа Н1, ведущие наружу во внутренний двор, образованный на покрытии 2 этажа торговых помещений. На уровне 19 этажа воздушные переходы лестничных клеток Н1 соединены галереей. Окна помещений, выходящих на галерею, противопожарные EI 30; для встроенно-пристроенных надземных автостоянок закрытого типа, технического этажа, апартаментов, размещаемых на 9-19 этажах четыре общие эвакуационные лестничные клетки типа Н2, с организацией перехода по воздушной зоне на уровне 9 этажа. Не предусмотрено для эвакуационных лестничных клеток без естественного освещения через проемы площадью не менее 1,2м2 в наружных стенах на каждом этаже: двери входов в эвакуационные лестничные клетки типа Н2 противопожарные с пределом огнестойкости не менее EIS 60 (EIWS 60); отделку эвакуационных лестничных клеток негорючими материалами (группы горючести НГ), по всей высоте «Аварийное» («Эвакуационное») освещение с обеспечением его электроснабжения по 1-й категории надежности.
• п. 5.6 Не предусматриваются автономные оптико-электронные дымовые пожарные извещатели в жилых помещениях квартир и апартаментов в соответствии с СП 5.13130.2009.
• п. 5.7 Допускается использование общих групп насосов для подземной автостоянки и надземных частей здания
• п. 2.2 Подъезд для пожарных автомобилей к проектируемому объекту не обеспечен со всех сторон здания корпуса 1 сложной в плане формы с расстоянием от края проезжей части до стены здания 8-10м при общей ширине проезда не менее 6м. В общую ширину проезда допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. Подъезд к зданию корпуса 2 не обеспечен в соответствии с № 123-ФЗ.
• п. 2.3 Доступ личного состава пожарных подразделений во внутренние помещения не обеспечен со всех наружных сторон корпуса 1 с автолестниц и автоподъемников, а также с использованием лифтов для транспортирования пожарных подразделений и незадымляемых лестничных клеток.
• п. 4.1 Помещения, этажи, а также Объект в целом не обеспечены эвакуационными выходами в соответствии с действующими требованиями пожарной безопасности и настоящих СТУ
• 652003695413