Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 19/33, лит. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.11.2019
🎯
Основание проведения
проверки фактов, изложенных в обращении: от 18 октября 2019 г. вход. № ОБ-21833-1/19-0-0 о нарушении прав потребителей в части предоставления жилищных услуг.;
задачами настоящей проверки являются: Осуществление регионального государственного жилищного надзора
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению (далее ХВС и ГВС) в целях содержания общего имущества в период с января 2018 по октябрь 2019, выразившиеся в неверном применении общей площади помещений входящих в состав общего имущества МКД
при расчете разме... Еще...при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению (далее ХВС и ГВС) в целях содержания общего имущества в период с января 2018 по октябрь 2019, выразившиеся в неверном применении общей площади помещений входящих в состав общего имущества МКД
при расчете размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение в период с мая 2017 по июнь 2018 и в период с ноября 2016 по февраль 2017 выразившиеся в несоблюдении требований пунктов 56 (1) и 56 (2) Правил №354 при установлении факта количества временно проживающих в жилом помещении квартиры №113, согласно справке о регистрации в квартире №113 с марта 2017 зарегистрировано 3 человека, расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение в период с марта 2017 по июнь 2018 производился исходя из 4-х человек, согласно приведенному ТСЖ расчету за ХВС, ГВС и водоотведение с ноября 2016 по февраль 2017 расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение производился исходя из 3-х человек, прописано в данный период 2 человека.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга организовало проверку (статус: Завершена) . организации Товарищество собственников жилья "Петергофское" (ИНН: 7807313188) , адрес: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 19/33, лит. А
Выявленные нарушения (1 шт.):
при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению (далее ХВС и ГВС) в целях содержания общего имущества в период с января 2018 по октябрь 2019, выразившиеся в неверном применении общей площади помещений входящих в состав общего имущества МКД
при расчете размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение в период с мая 2017 по июнь 2018 и в период с ноября 2016 по февраль 2017 выразившиеся в несоблюдении требований пунктов 56 (1) и 56 (2) Правил №354 при установлении факта количества временно проживающих в жилом помещении квартиры №113, согласно справке о регистрации в квартире №113 с марта 2017 зарегистрировано 3 человека, расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение в период с марта 2017 по июнь 2018 производился исходя из 4-х человек, согласно приведенному ТСЖ расчету за ХВС, ГВС и водоотведение с ноября 2016 по февраль 2017 расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение производился исходя из 3-х человек, прописано в данный период 2 человека.
Нарушенный правовой акт:
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Жилищный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Санкт-Петербурга, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 №776; ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Выданные предписания:
Произвести расчет размера платы за ХВС и ГВС по квартире №113 МКД с января 2018 по октябрь 2019 в соответствии с требованиями часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.
Произвести расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и водоотведению в периоды с ноября 2016 по февраль 2017 и с мая 2017 по июнь 2018 из количества зарегистрированных граждан в квартире №113 МКД, в соответствии с формулой 42 Правил №354.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 19/33, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-11T10:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-06T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Борисов Дмитрий Александрович
Должность
Главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Красносельского, Петродворцового районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению (далее ХВС и ГВС) в целях содержания общего имущества в период с января 2018 по октябрь 2019, выразившиеся в неверном применении общей площади помещений входящих в состав общего имущества МКД
при расчете размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение в период с мая 2017 по июнь 2018 и в период с ноября 2016 по февраль 2017 выразившиеся в несоблюдении требований пунктов 56 (1) и 56 (2) Правил №354 при установлении факта количества временно проживающих в жилом помещении квартиры №113, согласно справке о регистрации в квартире №113 с марта 2017 зарегистрировано 3 человека, расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение в период с марта 2017 по июнь 2018 производился исходя из 4-х человек, согласно приведенному ТСЖ расчету за ХВС, ГВС и водоотведение с ноября 2016 по февраль 2017 расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и водоотведение производился исходя из 3-х человек, прописано в данный период 2 человека.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
02/1008-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести расчет размера платы за ХВС и ГВС по квартире №113 МКД с января 2018 по октябрь 2019 в соответствии с требованиями часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.
Произвести расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и водоотведению в периоды с ноября 2016 по февраль 2017 и с мая 2017 по июнь 2018 из количества зарегистрированных граждан в квартире №113 МКД, в соответствии с формулой 42 Правил №354.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Скорб С.Е.
Должность
по доверенности ТСЖ
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Товарищество собственников жилья "Петергофское"
ИНН
7807313188
ОГРН
1067847919391
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-01
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000045658
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществлять региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Борисов Дмитрий Александрович
Должность
Главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Красносельского, Петродворцового районов Борисов Дмитрий Александрович
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, изложенных в обращении: от 18 октября 2019 г. вход. № ОБ-21833-1/19-0-0 о нарушении прав потребителей в части предоставления жилищных услуг.;
задачами настоящей проверки являются: Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица
Дата начала
2019-11-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-20
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
02/1008-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-01
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Санкт-Петербурга, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 №776; ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ