РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Приморского района»
№781904015761

🔢 ИНН:
7814407052
🆔 ОГРН:
1089847181676
📍 Адрес:
197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.11.2019

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Приморского района» (ИНН: 7814407052) , адрес: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А

Причина проверки:

проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-3340-5/19-0-0 от 15.11.2019), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 1 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-3340-5/19-0-0 от 15.11.2019)

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (18 шт.):
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.1, п. 3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не обеспечено плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно допущено отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного слоев кровли козырька 1 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 5.8.2, пп. «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранена протечка пожарного водопровода на 11 этаже 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранено повреждение порога входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Нарушенный правовой акт:
  • пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
  • пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110)
  • ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405
Выданные предписания:
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.1, п. 3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не обеспечено плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно допущено отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного слоев кровли козырька 1 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 5.8.2, пп. «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранена протечка пожарного водопровода на 11 этаже 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранено повреждение порога входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
  • Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 11.12.2019 10:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 29.11.2019
Длительность КНМ (в днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арасланов Ренат Тагирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.1, п. 3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не обеспечено плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно допущено отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного слоев кровли козырька 1 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 5.8.2, пп. «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранена протечка пожарного водопровода на 11 этаже 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранено повреждение порога входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110)
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.1, п. 3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не обеспечено плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 36 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно допущено отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного слоев кровли козырька 1 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 80 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 5.8.2, пп. «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранена протечка пожарного водопровода на 11 этаже 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 74 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, содержатся с нарушением пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно не устранено повреждение порога входной двери 1 лестничной клетки многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 67 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 31 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно размер расходов на оплату горячей воды («ГВ (содержание общего имущества), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, за апрель-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 15 определен не исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 17.03.2019 № 1/2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/843-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А, осуществляется с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018-ноябрь 2019 для собственника квартиры № 42 дома 159 по Приморскому пр. определен не исходя из показаний коллективного прибора учета (размер платы за декабрь 2018 определен исходя из 204,44 Гкал, согласно отчету о теплопотреблении показания составляют 31,46 Гкал и 118,35 Гкал, январь 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 81,63 Гкал и 118,35 Гкал; февраль 2019 исходя из 281,35 Гкал, фактические показания 82,54 Гкал и 90,16 Гкал; март 2019 исходя из 270,11 Гкал, фактические показания 89,57 Гкал и 142,01 Гкал; апрель 2019 исходя из 211,97 Гкал, фактические показания 67,96 Гкал и 110,32 Гкал; май 2019 исходя из 178,06 Гкал, фактические показания 88,45 Гкал и 53,89 Гкал; июнь 2019 исходя из 78,78 Гкал, фактические показания 18,33 Гкал и 30,64 Гкал; октябрь 2019 исходя из 0 Гкал, фактические показания 5,21 Гкал и 7,73 Гкал; ноябрь 2019 исходя из 145,18 Гкал, фактические показания 49,50 Гкал и 82,74 Гкал)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Широченко Максим Романович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чувашия, г. Чебоксары, Московский проспект, д. 17, корп. 1, д. 14
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Приморского района»
ИНН проверяемого лица 7814407052
ОГРН проверяемого лица 1089847181676

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арасланова Рената Тагировича
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущего специалиста - государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 29.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия 13.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-3340-5/19-0-0 от 15.11.2019), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 1 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-3340-5/19-0-0 от 15.11.2019)

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1. Рассмотрение документов юридического лица (29 ноября 2019; 02, 03, 04, 05, 06, 09, 10, 11, 12, 13 декабря 2019);
Дата начала проведения мероприятия 29.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия 13.12.2019
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 2.Обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 159, лит. А (29 ноября 2019; 02, 03, 04, 05, 06, 09, 10, 11, 12, 13 декабря 2019);
Дата начала проведения мероприятия 29.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия 13.12.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 04/843-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 20.11.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой