Причина проверки:

Провести внеплановую документарную проверку за принятием Администрацией мер направленных на обеспечение сохранности денежных средств на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Дом на заливе»

Цели, задачи проверки:

поручение вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л. (№08-11-22260/19-0-0 от 22.10.2019)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• денежных средств (приложение N 5 к настоящему Административному регламенту). В ходе проверки представленных Администрацией документов было выявлено, что уведомления по форме, утвержденной Административным регламентом, об устранении допущенных нарушений в адрес ТСЖ «Дом на заливе» направлены не были, акт проверки на веб-странице администрации района на официальном сайте не размещен. Таким образом, Администрация не выполнила все процедуры, установленные Административным регламентом, для обеспечения сохранности денежных средств на специальном счете.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 №1019 «О порядке осуществления контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств», а так же требований Распоряжения Жилищного комитета от 28.08.2018 №1619-р «Административный регламент администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению контроля за целевым расходованием владельцем специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытого в кредитной организации, денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальных счетах, за исключением контроля за целевым расходованием специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств»
• административный регламент Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора, утвержденный распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 28.08.2014 № 36-р. Правовые основания проведения проверки: Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 №776 «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Санкт-Петербурга», Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «Положение о государственном жилищном надзоре»; Положением о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1849; Федеральный закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300/01-1; Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Санкт-Петербурга от 11.12.2013 №690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге», Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 №1019 , постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга», Распоряжение Жилищного комитета от 28.08.2018 №1619-р

Выданные предписания:

• В нарушение требований: - ч.4 и ч.5 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 №1019«О порядке осуществления контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств»; - п.3.13.6 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098«Об администрациях районов Санкт-Петербурга»; - п.1.10.2, п.1.7.2 Распоряжения Жилищного комитета от 28.08.2018 №1619-р «Административный регламент администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению контроля за целевым расходованием владельцем специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытого в кредитной организации, денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальных счетах, за исключением контроля за целевым расходованием специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств» (далее - Административный регламент) Администрация не выполнила в полном объеме все процедуры для обеспечения сохранности денежных средств на специальном счете ТСЖ «Дом на заливе», которые были израсходованы на текущий ремонт. Выполнить все мероприятия в отношении ТСЖ «Дом на заливе», предусмотренные п. 1.10.2 Административного регламента.