РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА"
№781904139342

🔢 ИНН:
7802538251
🆔 ОГРН:
1157847297046
📍 Адрес:
196084, Санкт-Петербург г, Киевская ул, дом 5, строение 1, корп 7
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2019

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 26.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА" (ИНН: 7802538251) , адрес: 196084, Санкт-Петербург г, Киевская ул, дом 5, строение 1, корп 7

Причина проверки:

- проверки фактов, изложенных в обращении: от 30 сентября 2019 г. вход. № ОБ-20453-1/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; - осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Многоквартирный дом по адресу: ул. Киевская, д. 5, корп. 7, строение 1, введен в эксплуатацию 14.08.2018; застройщиком ООО «СТ-Девелопмент» на основании договора от 16.08.2018 № 6/18СТд передан в управление ООО «ВЕСТА». Расчет и начисление платы за жилищные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе по лицевому счету квартиры № 228, в период с августа 2018 (для кв.№ 228 с ноября 2018) по август 2019 производились ООО «ВЕСТА» в соответствии с разделом 4 указанного выше договора. Собственниками помещений указанного выше дома на общем собрании, оформленном протоколом № 3 от 24.07.2019, выбран способ управления домом управляющей компанией (ООО «ВЕСТА»), а также утверждены тарифы на жилищные и прочие услуги, применяемые ООО «ВЕСТА» при начислении платы с августа 2019 г. До августа 2019 г. общие собрания собственников помещений дома по вопросам выбора способа управления домом, а также утверждения тарифов на жилищные и прочие услуги не проводились; открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления этим многоквартирным домом не организован. Вместе с тем п.3, ч. 5 ст. 162 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае, указанном в части 14 статьи 161 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается на срок не более чем три месяца, тарифы на жилищные и прочие услуги, применяемые ООО «ВЕСТА» при начислдении платы по договору от 16.08.2018 № 6/18СТд также устанавливаются на срок не более трех месяцев
Нарушенный правовой акт:
  • п.3 ч.5 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
  • - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности»; - статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Выданные предписания:
  • Устранить нарушение, инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома по вопросам утверждения состава платы за жилое помещение применяемой к начислениям в период с ноября 2018 по июль 2019 включительно, выполнить перерасчет платы за соответствующие виды услуг.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 196084, Санкт-Петербург г, Киевская ул, дом 5, строение 1, корп 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 26.11.2019 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 195112, Санкт-Петербург г, Малоохтинский пр-кт, дом 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 26.11.2019
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лядощук Денис Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Многоквартирный дом по адресу: ул. Киевская, д. 5, корп. 7, строение 1, введен в эксплуатацию 14.08.2018; застройщиком ООО «СТ-Девелопмент» на основании договора от 16.08.2018 № 6/18СТд передан в управление ООО «ВЕСТА». Расчет и начисление платы за жилищные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе по лицевому счету квартиры № 228, в период с августа 2018 (для кв.№ 228 с ноября 2018) по август 2019 производились ООО «ВЕСТА» в соответствии с разделом 4 указанного выше договора. Собственниками помещений указанного выше дома на общем собрании, оформленном протоколом № 3 от 24.07.2019, выбран способ управления домом управляющей компанией (ООО «ВЕСТА»), а также утверждены тарифы на жилищные и прочие услуги, применяемые ООО «ВЕСТА» при начислении платы с августа 2019 г. До августа 2019 г. общие собрания собственников помещений дома по вопросам выбора способа управления домом, а также утверждения тарифов на жилищные и прочие услуги не проводились; открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления этим многоквартирным домом не организован. Вместе с тем п.3, ч. 5 ст. 162 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае, указанном в части 14 статьи 161 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается на срок не более чем три месяца, тарифы на жилищные и прочие услуги, применяемые ООО «ВЕСТА» при начислдении платы по договору от 16.08.2018 № 6/18СТд также устанавливаются на срок не более трех месяцев

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Выдано предписание

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Предписание № 03/1844-Р от « 26 » ноября 2019 г.
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 26.11.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома по вопросам утверждения состава платы за жилое помещение применяемой к начислениям в период с ноября 2018 по июль 2019 включительно, выполнить перерасчет платы за соответствующие виды услуг.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.3 ч.5 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цветков Н.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА"
ИНН проверяемого лица 7802538251
ОГРН проверяемого лица 1157847297046

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 22.11.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лядощук Денис Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 26.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия 26.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ - проверки фактов, изложенных в обращении: от 30 сентября 2019 г. вход. № ОБ-20453-1/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; - осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - проверка начислений по квартплате, по адресу(ам): Санкт-Петербург, Киевская улица, д. 5, корп. 7, лит. 1
Дата начала проведения мероприятия 26.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия 26.11.2019

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 03/1844-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 22.11.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности»; - статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой