Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА"
№781904149781

🔢 ИНН:	7820315402
🆔 ОГРН:	1089847259391
📍 Адрес:	196627, Санкт-Петербург г, Шушары п, Ленсоветовский тер., дом 16
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.12.2019

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 23.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7820315402) , адрес: 196627, Санкт-Петербург г, Шушары п, Ленсоветовский тер., дом 16

Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении: от 05 декабря 2019 г. вход. № ОБ-25036-1/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Выявленные нарушения (1 шт.):

При рассмотрении документов установлено, что квартира № 131 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, принятыми на коммерческий учет. В связи с нерегулярной передачей Вами показаний ИПУ ХВС и ГВС начисления за коммунальную услугу по ГВС за период с октября 2018 г. по октябрь 2019 г. производились:- исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г. - по нормативу потребления коммунальной услуги в октябре 2018 г., марте и апреле 2019 г.; - исходя из показаний ИПУ ХВС в октябре и ноябре 2018 г., с марта по октябрь 2019 г., ИПУ ГВС в сентябре 2018 г. и за период с мая по октябрь 2019 г. Однако, после передачи жильцами квартиры № 131 показаний ИПУ ГВС в марте 2019 г. начисление платы за коммунальную услугу по ГВС в марте и апреле 2019 г. управляющей организацией произведено исходя из норматива потребления.

Нарушенный правовой акт:

п.42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
«Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; - «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Выданные предписания:

Привести начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по лицевому счету квартиры № 131 за март и апрель 2019 г. в соответствие с действующим законодательством

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	196627, Санкт-Петербург г, Шушары п, Ленсоветовский тер., дом 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	23.12.2019 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	196603, Санкт-Петербург г, Пушкин г, Красносельское ш, дом 39
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	23.12.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Щепкин Михаил Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	При рассмотрении документов установлено, что квартира № 131 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, принятыми на коммерческий учет. В связи с нерегулярной передачей Вами показаний ИПУ ХВС и ГВС начисления за коммунальную услугу по ГВС за период с октября 2018 г. по октябрь 2019 г. производились:- исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г. - по нормативу потребления коммунальной услуги в октябре 2018 г., марте и апреле 2019 г.; - исходя из показаний ИПУ ХВС в октябре и ноябре 2018 г., с марта по октябрь 2019 г., ИПУ ГВС в сентябре 2018 г. и за период с мая по октябрь 2019 г. Однако, после передачи жильцами квартиры № 131 показаний ИПУ ГВС в марте 2019 г. начисление платы за коммунальную услугу по ГВС в марте и апреле 2019 г. управляющей организацией произведено исходя из норматива потребления.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

При рассмотрении документов установлено, что квартира № 131 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, принятыми на коммерческий учет. В связи с нерегулярной передачей Вами показаний ИПУ ХВС и ГВС начисления за коммунальную услугу по ГВС за период с октября 2018 г. по октябрь 2019 г. производились:- исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г. - по нормативу потребления коммунальной услуги в октябре 2018 г., марте и апреле 2019 г.; - исходя из показаний ИПУ ХВС в октябре и ноябре 2018 г., с марта по октябрь 2019 г., ИПУ ГВС в сентябре 2018 г. и за период с мая по октябрь 2019 г. Однако, после передачи жильцами квартиры № 131 показаний ИПУ ГВС в марте 2019 г. начисление платы за коммунальную услугу по ГВС в марте и апреле 2019 г. управляющей организацией произведено исходя из норматива потребления.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03/2021-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	11.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Привести начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по лицевому счету квартиры № 131 за март и апрель 2019 г. в соответствие с действующим законодательством
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п.42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жеребенков И.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник ПЭО
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	согласно акта проверки

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

согласно акта проверки

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица	7820315402
ОГРН проверяемого лица	1089847259391

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	23.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	23.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки фактов, изложенных в обращении: от 05 декабря 2019 г. вход. № ОБ-25036-1/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	предоставить счет-квитанции по лицевому счету квартиры № 131 за период с октября 2018 по октябрь 2019 г. включительно; предоставит информацию по начислению платы по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и услуги по квартире № 131 за указанный период информацию по индивидуальным приборам учета ГВС и ХВС кв. № 131 предоставить копии обращений и ответов заявителю кв. № 131 по начислению платы по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и услуги по квартире № 131 за указанный период
Дата начала проведения мероприятия	23.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	23.12.2019

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	03/2021-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	20.12.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	«Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; - «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

«Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; - «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА" №781904149781