Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 3 МОСКОВСКОГО РАЙОНА"
№782004195161

🔢 ИНН:	7810523435
🆔 ОГРН:	1089847280490
📍 Адрес:	196070, Санкт-Петербург г, Фрунзе ул, дом 4
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.01.2020

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 14.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 3 МОСКОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7810523435) , адрес: 196070, Санкт-Петербург г, Фрунзе ул, дом 4

Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении: от 17 декабря 2019 г. вход. № ОБ-18559-2/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Выявленные нарушения (1 шт.):

При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома установлено, что на внутридворовой части фасада, в районе расположения нежилых помещений: 3Н, 7Н, 10Н, 5Н, 6Н, 8Н, 14Н, 15Н, в том числе под балконной плитой квартиры № 18, управляющей организацией допущено размещение 17 наружных блоков кондиционеров.

Нарушенный правовой акт:

нарушен п. 2.1 Приложения 3 "Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга", утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №961 от 9 ноября 2016 года; ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
- «Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Выданные предписания:

Устранить нарушение, обязать собственника представить согласованный в установленном порядке проект размещения кондиционеров с КГА, также обязать собственника провести общее собрание для согласования размещения наружных блоков кондиционеров. В случае непредставления указанной документации демонтировать кондиционеры, либо подать иск в суд на собственника о демонтаже кондиционеров.

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	196070, Санкт-Петербург г, Фрунзе ул, дом 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	14.01.2020 11:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	196247, Санкт-Петербург г, Новоизмайловский пр-кт, дом 85, корп 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	14.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мягкова Екатерина Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Специалист 1 категории -государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома установлено, что на внутридворовой части фасада, в районе расположения нежилых помещений: 3Н, 7Н, 10Н, 5Н, 6Н, 8Н, 14Н, 15Н, в том числе под балконной плитой квартиры № 18, управляющей организацией допущено размещение 17 наружных блоков кондиционеров.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома установлено, что на внутридворовой части фасада, в районе расположения нежилых помещений: 3Н, 7Н, 10Н, 5Н, 6Н, 8Н, 14Н, 15Н, в том числе под балконной плитой квартиры № 18, управляющей организацией допущено размещение 17 наружных блоков кондиционеров.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить нарушение, обязать собственника представить согласованный в установленном порядке проект размещения кондиционеров с КГА, также обязать собственника провести общее собрание для согласования размещения наружных блоков кондиционеров. В случае непредставления указанной документации демонтировать кондиционеры, либо подать иск в суд на собственника о демонтаже кондиционеров.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	нарушен п. 2.1 Приложения 3 "Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга", утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №961 от 9 ноября 2016 года; ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

нарушен п. 2.1 Приложения 3 "Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга", утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №961 от 9 ноября 2016 года; ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Акулов А.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	специалист по обеспечению ИПО
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	подписано

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

подписано

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 3 МОСКОВСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица	7810523435
ОГРН проверяемого лица	1089847280490

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	10.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мягкова Екатерина Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Специалист 1 категории -государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	14.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	14.01.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка фактов, изложенных в обращении: от 17 декабря 2019 г. вход. № ОБ-18559-2/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- доверенность на право представлять интересы организации; - копии официальных обращений собственника квартиры № 18, по вопросу размещения блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома; - копии официальных ответов собственнику квартиры № 18, по вышеуказанному вопросу; - копии документов, подтверждающие правомерность размещения блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома; - документы, подтверждающие принятые меры по существу вопроса.
Дата начала проведения мероприятия	14.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	14.01.2020

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	03/16-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	10.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- «Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки