РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
№782004214789

🔢 ИНН:
7814407052
🆔 ОГРН:
1089847181676
📍 Адрес:
197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.01.2020

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 21.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7814407052) , адрес: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А

Причина проверки:

проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-7468-7/19-0-0 от 31.12.2019), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 1 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-7468-7/19-0-0 от 31.12.2019)

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (11 шт.):
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки входных дверей многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не обеспечена ровная однотонная окраска фасада многоквартирного дома в районе 1 этажа возле входа в подъезд многоквартирного дома, на лестницу и в арке многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б», «г», «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.1, п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствует дверь в проеме, ведущего из лифтового холла к входной двери
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены устройства, обеспечивающие автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а именно не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома (коридор 1 этажа, расположенный справа от входа в подъезд закрыт)
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.3, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки дверей лестничных клеток и переходных балконов многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.2 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены энергоэффективные осветительных приборы в коридорах на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют рассеиватели светильника в межквартирном коридоре на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранен дефект при некачественном монтаже системы холодного водоснабжения на техническом этаже многоквартирного дома (установлена труба холодного водоснабжения меньшего диаметра)
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 2.1, п. 2.1.3, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранены дефекты в системе холодного водоснабжения в квартирах № 44, 38, 32, 26, 20, 14, 8 и на техническом этаже, выявленные 11.12.2019 и отраженные в дефектной ведомости ООО «ЖКС № 1 Приморского района» от 11.12.2019
Нарушенный правовой акт:
  • пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
  • ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405; СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85
Выданные предписания:
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки входных дверей многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не обеспечена ровная однотонная окраска фасада многоквартирного дома в районе 1 этажа возле входа в подъезд многоквартирного дома, на лестницу и в арке многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б», «г», «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.1, п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствует дверь в проеме, ведущего из лифтового холла к входной двери
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены устройства, обеспечивающие автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а именно не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома (коридор 1 этажа, расположенный справа от входа в подъезд закрыт)
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.3, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки дверей лестничных клеток и переходных балконов многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.2 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены энергоэффективные осветительных приборы в коридорах на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют рассеиватели светильника в межквартирном коридоре на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранен дефект при некачественном монтаже системы холодного водоснабжения на техническом этаже многоквартирного дома (установлена труба холодного водоснабжения меньшего диаметра)
  • Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 2.1, п. 2.1.3, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранены дефекты в системе холодного водоснабжения в квартирах № 44, 38, 32, 26, 20, 14, 8 и на техническом этаже, выявленные 11.12.2019 и отраженные в дефектной ведомости ООО «ЖКС № 1 Приморского района» от 11.12.2019
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 24.01.2020 10:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 21.01.2020
Длительность КНМ (в днях) 2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арасланов Ренат Тагирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки входных дверей многоквартирного дома
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не обеспечена ровная однотонная окраска фасада многоквартирного дома в районе 1 этажа возле входа в подъезд многоквартирного дома, на лестницу и в арке многоквартирного дома
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б», «г», «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.1, п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствует дверь в проеме, ведущего из лифтового холла к входной двери
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены устройства, обеспечивающие автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а именно не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома (коридор 1 этажа, расположенный справа от входа в подъезд закрыт)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.3, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки дверей лестничных клеток и переходных балконов многоквартирного дома
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.2 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены энергоэффективные осветительных приборы в коридорах на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют рассеиватели светильника в межквартирном коридоре на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранен дефект при некачественном монтаже системы холодного водоснабжения на техническом этаже многоквартирного дома (установлена труба холодного водоснабжения меньшего диаметра)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 2.1, п. 2.1.3, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранены дефекты в системе холодного водоснабжения в квартирах № 44, 38, 32, 26, 20, 14, 8 и на техническом этаже, выявленные 11.12.2019 и отраженные в дефектной ведомости ООО «ЖКС № 1 Приморского района» от 11.12.2019

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки входных дверей многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не обеспечена ровная однотонная окраска фасада многоквартирного дома в районе 1 этажа возле входа в подъезд многоквартирного дома, на лестницу и в арке многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б», «г», «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.1, п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствует дверь в проеме, ведущего из лифтового холла к входной двери
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены устройства, обеспечивающие автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а именно не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома (коридор 1 этажа, расположенный справа от входа в подъезд закрыт)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.3, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют уплотняющие прокладки дверей лестничных клеток и переходных балконов многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «ж» п. 10, пп. «и» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, не соблюдаются требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: в нарушение п. 7 ст. 9, ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1.4.2 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, не установлены энергоэффективные осветительных приборы в коридорах на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно отсутствуют рассеиватели светильника в межквартирном коридоре на 5, 6, 8, 10, 12, 13 и 14 этаже многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранен дефект при некачественном монтаже системы холодного водоснабжения на техническом этаже многоквартирного дома (установлена труба холодного водоснабжения меньшего диаметра)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/16-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 3.1 договора на управление, техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома от 20.09.2006 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 2.1, п. 2.1.3, пп. «а», «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г. № 5176), а именно не устранены дефекты в системе холодного водоснабжения в квартирах № 44, 38, 32, 26, 20, 14, 8 и на техническом этаже, выявленные 11.12.2019 и отраженные в дефектной ведомости ООО «ЖКС № 1 Приморского района» от 11.12.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Широченко Максим Романович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель ООО «ЖКС № 1 Приморского района» по доверенности от 13.01.2020 № б/н
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица 7814407052
ОГРН проверяемого лица 1089847181676

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арасланова Рената Тагировича
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущего специалиста - государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 21.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия 07.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-7468-7/19-0-0 от 31.12.2019), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 1 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-7468-7/19-0-0 от 31.12.2019)

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1. Рассмотрение документов юридического лица (21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 30, 31 января 2020; 03, 04, 05, 06, 07 февраля 2020);
Дата начала проведения мероприятия 21.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия 07.02.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 2.Обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 145, корп. 3, лит. А (21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 30, 31 января 2020; 03, 04, 05, 06, 07 февраля 2020);
Дата начала проведения мероприятия 21.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия 07.02.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 04/16-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 13.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405; СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой