Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
№782004222420
🔢 ИНН:
7814414349
🆔 ОГРН:
1089847299090
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2020
🎯
Основание проведения
проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-626-2/19-0-0 от 15.01.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 2 Приморского района», его руководителем и иными должностны... Еще...проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-626-2/19-0-0 от 15.01.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 2 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-626-2/19-0-0 от 15.01.2020)
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, размер расходов на оплату электрической энергии (электроэнергия(содерж.общ.имущества), потребляемых при ... Еще...Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, размер расходов на оплату электрической энергии (электроэнергия(содерж.общ.имущества), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, за ноябрь 2019 для собственников квартир № 1-14, определен с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р и исходя из показаний коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, в платежных документах для собственников квартир № 1-14 в нарушение пп. «е» п. 69 Правил предоставления ... Еще...Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, в платежных документах для собственников квартир № 1-14 в нарушение пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не указываются показания коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 22.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7814414349) , адрес: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32
Выявленные нарушения (2 шт.):
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, размер расходов на оплату электрической энергии (электроэнергия(содерж.общ.имущества), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, за ноябрь 2019 для собственников квартир № 1-14, определен с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р и исходя из показаний коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, в платежных документах для собственников квартир № 1-14 в нарушение пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не указываются показания коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Нарушенный правовой акт:
пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849
10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Жилищный кодекс Российской Федерации; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
Выданные предписания:
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, размер расходов на оплату электрической энергии (электроэнергия(содерж.общ.имущества), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, за ноябрь 2019 для собственников квартир № 1-14, определен с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р и исходя из показаний коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, в платежных документах для собственников квартир № 1-14 в нарушение пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не указываются показания коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-27T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2020-01-22T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Арасланов Ренат Тагирович
Должность
ведущий специалист государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, размер расходов на оплату электрической энергии (электроэнергия(содерж.общ.имущества), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, за ноябрь 2019 для собственников квартир № 1-14, определен с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р и исходя из показаний коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, в платежных документах для собственников квартир № 1-14 в нарушение пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не указываются показания коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
04/26-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, размер расходов на оплату электрической энергии (электроэнергия(содерж.общ.имущества), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, за ноябрь 2019 для собственников квартир № 1-14, определен с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р и исходя из показаний коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
04/26-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 32, лит. А, в платежных документах для собственников квартир № 1-14 в нарушение пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не указываются показания коллективных приборов учета электрической энергии № 013630910 и 049443
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Буренкова Юлия Владимировна
Должность
Представитель ООО «ЖКС № 2 Приморского района» по доверенности от 22.01.2020 № 19
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлена
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
ИНН
7814414349
ОГРН
1089847299090
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Арасланова Рената Тагировича
Должность
ведущего специалиста-государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-22
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-626-2/19-0-0 от 15.01.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 2 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-626-2/19-0-0 от 15.01.2020)
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1. Рассмотрение документов юридического лица (22, 23, 24, 27, 28, 29, 30, 31 января 2020; 03, 04, 05, 06, 07, 10, 11, 12, 13, 14 февраля 2020);
Дата начала
2020-01-22
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
04/26-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849
10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Жилищный кодекс Российской Федерации; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;