Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дворцовая» (ООО «УК Дворцовая»)
№782004248339
🔢 ИНН:
7839495406
🆔 ОГРН:
1147847152133
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2020
🎯
Основание проведения
проверки сведений, указанных в обращении (вх. № 08-11-1369/20-0-0 от 24.01.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «УК Дворцовая», его руководителем и иными должностными лицами, е... Еще...проверки сведений, указанных в обращении (вх. № 08-11-1369/20-0-0 от 24.01.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «УК Дворцовая», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № 08-11-1369/20-0-0 от 24.01.2020)
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Не переданы ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, принявшему на себя обязательств... Еще...Не переданы ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Не передана техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, предусмотренная пп. «а», «а(1)», «в», «в(1)», «г» п. 24, пп. «а», «в», «г», «д(1)» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постанов... Еще...Не передана техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, предусмотренная пп. «а», «а(1)», «в», «в(1)», «г» п. 24, пп. «а», «в», «г», «д(1)» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., паспорта лифтового хозяйства, журналы заявок жителей, предусмотренные п. 1.5 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 03.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дворцовая» (ООО «УК Дворцовая») (ИНН: 7839495406) , адрес: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1
Выявленные нарушения (2 шт.):
Не переданы ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Не передана техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, предусмотренная пп. «а», «а(1)», «в», «в(1)», «г» п. 24, пп. «а», «в», «г», «д(1)» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., паспорта лифтового хозяйства, журналы заявок жителей, предусмотренные п. 1.5 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Нарушенный правовой акт:
пп. «е» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849
Выданные предписания:
Не переданы ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Не передана техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, предусмотренная пп. «а», «а(1)», «в», «в(1)», «г» п. 24, пп. «а», «в», «г», «д(1)» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., паспорта лифтового хозяйства, журналы заявок жителей, предусмотренные п. 1.5 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-20T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
1) Осмотр, обследование объектов надзора с 21.03.2019 по 17.04.2019; 2) Рассмотрение и анализ документов с 21.03.2019 по 17.04.2019
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Арасланов Ренат Тагирович
Должность
ведущий специалист государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не переданы ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не передана техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, предусмотренная пп. «а», «а(1)», «в», «в(1)», «г» п. 24, пп. «а», «в», «г», «д(1)» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., паспорта лифтового хозяйства, журналы заявок жителей, предусмотренные п. 1.5 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
04/56-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не переданы ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп. «е» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
04/56-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не передана техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, предусмотренная пп. «а», «а(1)», «в», «в(1)», «г» п. 24, пп. «а», «в», «г», «д(1)» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., паспорта лифтового хозяйства, журналы заявок жителей, предусмотренные п. 1.5 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом товариществу собственников жилья «Коломяги-Эко-Юг» в связи с исключением с 01.01.2020 из Реестра лицензий-Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. М. Десятинная, д. 38, стр. 1, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК Дворцовая» в сроки предусмотренные ч. 1 и 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп. «е» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Пасичник Александр Юрьевич
Должность
Представитель ООО «УК Дворцовая» по доверенности от 22.10.2018
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дворцовая» (ООО «УК Дворцовая»)
ИНН
7839495406
ОГРН
1147847152133
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Арасланова Рената Тагировича
Должность
ведущего специалиста-государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-03
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки сведений, указанных в обращении (вх. № 08-11-1369/20-0-0 от 24.01.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «УК Дворцовая», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № 08-11-1369/20-0-0 от 24.01.2020)
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1. Рассмотрение документов юридического лица (03, 04, 05, 06, 07, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21 февраля 2020);
Дата начала
2020-02-03
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-21
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
04/56-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-28
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849