Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГНИТОГОРСКАЯ 11"
№782004252108

🔢 ИНН:	7801487036
🆔 ОГРН:	1087847033713
📍 Адрес:	Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, дом 11, литера В
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.02.2020

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 20.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГНИТОГОРСКАЯ 11" (ИНН: 7801487036) , адрес: Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, дом 11, литера В

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполнения обязательств застройщиком и/или техническим заказчиком обязательств предусмотренных частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае наличия выполненных работ и примененных в процессе строительства объекта капитального строительства материалов на соответствия требованиям проектной документации, в соответствии с поступившим извещением о начале строительства от 24.01.2020 № 04-07-5825/20-0-0.

Цели, задачи проверки:

извещение о начале строительства от 24.01.2020 № 04-07-5825/20-0-0.

Выявленные нарушения (1 шт.):

Въезд и выезд со с территории не соответствует проектной документации. Отсутствует со стороны пр. Шаумяна. Перед въездом на площадку производства работ не установлен информационный щит. В составе проектной документации в проекте организации демонтажа предусмотрен демонтаж теплой галереи соединяющей здания литера В и Б, которое расположено за пределами ЗУ, однако при этом в проекте организации строительства (шифр АА-054/19-ПОС лист 10, 11) отсутствует обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства. Согласно проектной документации шифр АА-054/19-ПЗУ лист 6 все точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения расположены на границах ЗУ. В соответствии с тем же листом ПД кабельные линии 0.4 кВ расположенные за границами ЗУ выполняются ПАО "ЛЕНЭНЕРГО", что свидетельствует о том, что данные работы на момент разработки шифр АА-054/19-ПОС лист 6 не завершены. Согласно подпункта О пункта 12 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 сводный план сетей инженерно-технического обеспечения должен содержать обозначение мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения. Согласно описи и прикрепленным к Извещению документам, а также проектной документации, представленной ранее вместе с заявлениями о выдаче разрешения на строительство, Застройщиком, не приложена проектная документация по Объекту в объеме, установленным Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, а именно отсутствует:

Нарушенный правовой акт:

нарушение требований проектной документации, Градостроительного кодекса РФ и Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87
подпункт а пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, дом 11, литера В
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Высокий риск (2 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	12.03.2020 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	191023,Санкт-Петербург,ул.ЗодчегоРосси,1-3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	12.03.2020
Длительность КНМ (в днях)	14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Матвеев Ринат Фаридович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Въезд и выезд со с территории не соответствует проектной документации. Отсутствует со стороны пр. Шаумяна. Перед въездом на площадку производства работ не установлен информационный щит. В составе проектной документации в проекте организации демонтажа предусмотрен демонтаж теплой галереи соединяющей здания литера В и Б, которое расположено за пределами ЗУ, однако при этом в проекте организации строительства (шифр АА-054/19-ПОС лист 10, 11) отсутствует обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства. Согласно проектной документации шифр АА-054/19-ПЗУ лист 6 все точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения расположены на границах ЗУ. В соответствии с тем же листом ПД кабельные линии 0.4 кВ расположенные за границами ЗУ выполняются ПАО "ЛЕНЭНЕРГО", что свидетельствует о том, что данные работы на момент разработки шифр АА-054/19-ПОС лист 6 не завершены. Согласно подпункта О пункта 12 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 сводный план сетей инженерно-технического обеспечения должен содержать обозначение мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения. Согласно описи и прикрепленным к Извещению документам, а также проектной документации, представленной ранее вместе с заявлениями о выдаче разрешения на строительство, Застройщиком, не приложена проектная документация по Объекту в объеме, установленным Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, а именно отсутствует:

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Въезд и выезд со с территории не соответствует проектной документации. Отсутствует со стороны пр. Шаумяна. Перед въездом на площадку производства работ не установлен информационный щит. В составе проектной документации в проекте организации демонтажа предусмотрен демонтаж теплой галереи соединяющей здания литера В и Б, которое расположено за пределами ЗУ, однако при этом в проекте организации строительства (шифр АА-054/19-ПОС лист 10, 11) отсутствует обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства. Согласно проектной документации шифр АА-054/19-ПЗУ лист 6 все точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения расположены на границах ЗУ. В соответствии с тем же листом ПД кабельные линии 0.4 кВ расположенные за границами ЗУ выполняются ПАО "ЛЕНЭНЕРГО", что свидетельствует о том, что данные работы на момент разработки шифр АА-054/19-ПОС лист 6 не завершены. Согласно подпункта О пункта 12 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 сводный план сетей инженерно-технического обеспечения должен содержать обозначение мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения. Согласно описи и прикрепленным к Извещению документам, а также проектной документации, представленной ранее вместе с заявлениями о выдаче разрешения на строительство, Застройщиком, не приложена проектная документация по Объекту в объеме, установленным Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, а именно отсутствует:

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	нарушение требований проектной документации, Градостроительного кодекса РФ и Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

нарушение требований проектной документации, Градостроительного кодекса РФ и Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Установлено, что застройщиком объекта капитального строительства "Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом" (далее - Объект) на земельном участка с кадастровым номером 78:11:0006048:2473 по адресу: г.Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, дом 11, литера В (далее - ЗУ) в соответствии с выданным разрешением от 13.01.2020 № 78-007-0443-2020 является АО "Холдинговая Строительная Компания-2" (ИНН 7801487036) (далее - застройщик). Срок действия настоящего разрешения до 13.01.2023. В Госстройнадзор Санкт-Петербурга от Застройщика поступило извещение от 24.01.2020 о начале строительства (далее - Извещение) Объекта.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Установлено, что застройщиком объекта капитального строительства "Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом" (далее - Объект) на земельном участка с кадастровым номером 78:11:0006048:2473 по адресу: г.Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, дом 11, литера В (далее - ЗУ) в соответствии с выданным разрешением от 13.01.2020 № 78-007-0443-2020 является АО "Холдинговая Строительная Компания-2" (ИНН 7801487036) (далее - застройщик). Срок действия настоящего разрешения до 13.01.2023. В Госстройнадзор Санкт-Петербурга от Застройщика поступило извещение от 24.01.2020 о начале строительства (далее - Извещение) Объекта.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный строительный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГНИТОГОРСКАЯ 11"
ИНН проверяемого лица	7801487036
ОГРН проверяемого лица	1087847033713

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный строительный надзор.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	31.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000002938
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1047839034484
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	-

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000049145
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях и порядке, установленных действующим законодательством

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Матвеев Ринат Фаридович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов Правобережной зоны Санкт-Петербурга Управления государственного строительного надзора Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	20.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	13.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполнения обязательств застройщиком и/или техническим заказчиком обязательств предусмотренных частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае наличия выполненных работ и примененных в процессе строительства объекта капитального строительства материалов на соответствия требованиям проектной документации, в соответствии с поступившим извещением о начале строительства от 24.01.2020 № 04-07-5825/20-0-0.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Проектная документация представляемая в органы государственного строительного надзора, предусмотренная частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87; Документы, подтверждающие исполнение требований установленных частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Общий и специальный журналы работ; В случае выполнения работ, исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций; В случае выполнения работ, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; В случае выполнения работ, документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов; Приказы о назначении ответственных должностных лиц по производству строительно-монтажных работ, строительному контролю.
Дата начала проведения мероприятия	20.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	13.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	извещение о начале строительства от 24.01.2020 № 04-07-5825/20-0-0.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	04-07-5825/20-0-1
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	29.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	подпункт а пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГНИТОГОРСКАЯ 11" №782004252108