Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении: от 22 января 2020 г. вход. № ОБ-1441-1/20-0-0 и от 24.01.2020 №ОБ-1441-2/20-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. 7. Предметом настоящей проверки является: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в период с января 2019 по август 2019 производило расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению (далее - ХВС, ГВС) и водоотведению исходя из нормативов потребления вышеуказанных коммунальных услуг. Однако, при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 Правил №354 проверку и снять показания прибора учета. Данная проверка Обществом не проведена и в период с января 2018 по ноябрь 2018 (счет-квитанции с февраля 2018 по ноябрь 2018) производился расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и водоотведению исходя из нормативов потребления вышеуказанных коммунальных услуг. После проведенной Обществом проверки показаний индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) от 31.10.2018 излишне предъявленные суммы к оплате не зачтены и

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности»; статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Выданные предписания:

• Произвести проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ и Произвести расчет размера платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и водоотведению в период с декабря 2017 по январь 2020 в соответствии с пунктами 59, 60, 61 Правил №354. (исходя из произведенной сверки показаний ИПУ по ХВС и ГВС, предъявленных к оплате счетов (в счет-квитанциях за вышеуказанный период, произведенных и не произведенных перерасчетов, выполнить расчет платы в соответствии с пунктом 61 Правил №354)