Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСТРОЙ"
№782004261443

🔢 ИНН:	7801185204
🆔 ОГРН:	1037800022039
📍 Адрес:	посёлок Шушары, Ленсоветовский, д. 1, лит. А;
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.01.2020

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 23.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСТРОЙ" (ИНН: 7801185204) , адрес: посёлок Шушары, Ленсоветовский, д. 1, лит. А;

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 30 декабря 2019 г. вход. № ОБ-26701-1/19-0-0 и от 27 декабря 2019 г. вход. № ОБ-26544-1/19-0-0 о нарушении прав потребителей в части предоставления жилищных услуг.; задачами настоящей проверки являются: - Осуществление регионального государственного жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: - Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; - Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе проведения проверки в отношении ООО «Мегастрой» установлено, что температура теплоносителя на вводе в многоквартирный дом в ИТП на момент проверки составила + 65,5 С, что не соответствует графику регулирования теплоносителя от котельной при температуре наружного воздуха - 2 С, являющимся приложением № 3 к договору теплоснабжения (№ 17/18 ЖКС от 01.09.2017).В ходе проведения проверки проведены замеры температуры воздуха в жилых помещениях квартир, указанных в обращении, за исключением квартир №№ 7 и 26, (в связи с отсутствием доступа), по результатам которых установлено, что температура воздуха в помещениях квартир соответствует требованиям ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (далее - ГОСТ 30494-2011) и п. 15 Приложения № 2 к Правилам № 354, за исключением квартир №№ 27 и 45, в которых на момент проверки температура воздуха составила более + 24 С, что не соответствует установленным нормативам. Превышение температуры теплоносителя на вводе в многоквартирный дом приводит к превышению температуры воздуха в жилых помещениях квартир №№ 27 и 45.

Нарушенный правовой акт:

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (далее - ГОСТ 30494-2011) и п. 15 Приложения № 2 к Правилам № 354
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Санкт-Петербурга, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 №776; - ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Выданные предписания:

Устранить нарушение, обеспечить соответствие температуры воздуха в жилых помещениях квартир №№ 27 и 45 установленным требованиям.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	посёлок Шушары, Ленсоветовский, д. 1, лит. А;
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	23.01.2020 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	196603, Санкт-Петербург г, Пушкин г, Красносельское ш, дом 39
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	23.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лапшин Станислав Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе проведения проверки в отношении ООО «Мегастрой» установлено, что температура теплоносителя на вводе в многоквартирный дом в ИТП на момент проверки составила + 65,5 С, что не соответствует графику регулирования теплоносителя от котельной при температуре наружного воздуха - 2 С, являющимся приложением № 3 к договору теплоснабжения (№ 17/18 ЖКС от 01.09.2017).В ходе проведения проверки проведены замеры температуры воздуха в жилых помещениях квартир, указанных в обращении, за исключением квартир №№ 7 и 26, (в связи с отсутствием доступа), по результатам которых установлено, что температура воздуха в помещениях квартир соответствует требованиям ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (далее - ГОСТ 30494-2011) и п. 15 Приложения № 2 к Правилам № 354, за исключением квартир №№ 27 и 45, в которых на момент проверки температура воздуха составила более + 24 С, что не соответствует установленным нормативам. Превышение температуры теплоносителя на вводе в многоквартирный дом приводит к превышению температуры воздуха в жилых помещениях квартир №№ 27 и 45.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе проведения проверки в отношении ООО «Мегастрой» установлено, что температура теплоносителя на вводе в многоквартирный дом в ИТП на момент проверки составила + 65,5 С, что не соответствует графику регулирования теплоносителя от котельной при температуре наружного воздуха - 2 С, являющимся приложением № 3 к договору теплоснабжения (№ 17/18 ЖКС от 01.09.2017).В ходе проведения проверки проведены замеры температуры воздуха в жилых помещениях квартир, указанных в обращении, за исключением квартир №№ 7 и 26, (в связи с отсутствием доступа), по результатам которых установлено, что температура воздуха в помещениях квартир соответствует требованиям ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (далее - ГОСТ 30494-2011) и п. 15 Приложения № 2 к Правилам № 354, за исключением квартир №№ 27 и 45, в которых на момент проверки температура воздуха составила более + 24 С, что не соответствует установленным нормативам. Превышение температуры теплоносителя на вводе в многоквартирный дом приводит к превышению температуры воздуха в жилых помещениях квартир №№ 27 и 45.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	Протокол 03/75-Р от 29.01.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03/75-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить нарушение, обеспечить соответствие температуры воздуха в жилых помещениях квартир №№ 27 и 45 установленным требованиям.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03/75-Р-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	18.02.2020
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (далее - ГОСТ 30494-2011) и п. 15 Приложения № 2 к Правилам № 354
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Захаров Б.В
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСТРОЙ"
ИНН проверяемого лица	7801185204
ОГРН проверяемого лица	1037800022039

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	21.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лапшин Станислав Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	23.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	23.01.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 30 декабря 2019 г. вход. № ОБ-26701-1/19-0-0 и от 27 декабря 2019 г. вход. № ОБ-26544-1/19-0-0 о нарушении прав потребителей в части предоставления жилищных услуг.; задачами настоящей проверки являются: - Осуществление регионального государственного жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: - Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; - Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- замер температуры воздуха в жилом помещении; проверка начислений по ст отопление.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	03/75-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	21.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Санкт-Петербурга, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 №776; - ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Санкт-Петербурга, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 №776; - ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСТРОЙ" №782004261443