Проверка Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Сестрорецк»
№782004284532

🔢 ИНН:	7843306330
🆔 ОГРН:	1077847407560
📍 Адрес:	Санкт Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, дом 18, лит. А
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.02.2020

Комитет по строительству 27.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Сестрорецк» (ИНН: 7843306330) , адрес: Санкт Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, дом 18, лит. А

Причина проверки:

Цель - контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Задача - выявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участника долевого строительства Чунаевой Н.В. для строительства Объекта. Предмет - проверка соблюдения Обществом обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Цели, задачи проверки:

поступление в контролирующий орган обращения гражданки Чунаевой Н.В., содержащее информацию о фактах нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

частей 2 и 2.1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент привлечения денежных средств) в части привлечения денежных средств гражданки Чунаевой Н.В. - участника долевого строительства на основании инвестиционного договора, а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке

Нарушенный правовой акт:

№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Впредь не привлекать денежные средства граждан участников долевого строительства на основании инвестиционных договоров участия в долевом строительстве. 3. Об исполнении пунктов 1-2 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 27.04.2020.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по строительству

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Санкт Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, дом 18, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.03.2020 11:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	по месту нахождения КО
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	27.02.2020
Длительность КНМ (в днях)	20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Никольская Нелли Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлова Елена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	частей 2 и 2.1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент привлечения денежных средств) в части привлечения денежных средств гражданки Чунаевой Н.В. - участника долевого строительства на основании инвестиционного договора, а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

частей 2 и 2.1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент привлечения денежных средств) в части привлечения денежных средств гражданки Чунаевой Н.В. - участника долевого строительства на основании инвестиционного договора, а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	Установленный ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ, истек.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния, предусмотренного ст. 200.3 УК РФ, а также получения информации от конкурсного управляющего Общества Коробова К.В. о двойных продажах квартир в Объекте, что свидетельствует о наличии признаков уголовно наказуемого деяния, предусмотренного статьей 159 Уголовного кодекса РФ, материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения. Копия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру Санкт-Петербурга.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 26.03.2020 исполнено (письмо Общества от 22.04.2020 Исх. б/н (рег.№ Комитета по строительству от 28.04.2020 № 01-50-6000/20-0-0)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 26.03.2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	26.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Впредь не привлекать денежные средства граждан участников долевого строительства на основании инвестиционных договоров участия в долевом строительстве. 3. Об исполнении пунктов 1-2 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 27.04.2020.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	30.12.2004
Номер нормативно-правового акта	214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	1
Положение нормативно-правового акта.Часть	2.1
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	30.12.2004
Номер нормативно-правового акта	214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	1
Положение нормативно-правового акта.Часть	2
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коткова Мария Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	уполномоченное лицо Общества по доверенности от 26.02.2020
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Акт проверки от 26.03.2020 № 3/14 направлен заказным письмом с уведомлением в адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему Коробову К.В: 191028, Санкт-Петербург, а/я 171.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Акт проверки от 26.03.2020 № 3/14 направлен заказным письмом с уведомлением в адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему Коробову К.В: 191028, Санкт-Петербург, а/я 171.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Сестрорецк»
ИНН проверяемого лица	7843306330
ОГРН проверяемого лица	1077847407560

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	11.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000104564
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по строительству
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027810279397
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000047942
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

7800000010000047942

Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлова Елена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сойко Татьяна Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансово- экономического контроля Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Никольская Нелли Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	27.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	26.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель - контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Задача - выявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участника долевого строительства Чунаевой Н.В. для строительства Объекта. Предмет - проверка соблюдения Обществом обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Истребовать у Общества документы, подтверждающие отсутствие (наличие) права требования (правопритязания) третьих лиц на объект долевого строительства, реализованный участнику долевого строительства Чунаевой Н.В. по инвестиционному договору от 26.10.2018 № К/252.4. Истребовать у Общества документы, подтверждающие привлечение Обществом денежных средств участника долевого строительства Чунаевой Н.В. Оценить правомерность привлечения Обществом денежных средств участника долевого строительства Чунаевой Н.В. для строительства Объекта.
Дата начала проведения мероприятия	27.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	26.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	поступление в контролирующий орган обращения гражданки Чунаевой Н.В., содержащее информацию о фактах нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	14
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	10.02.2020

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	30.12.2004
Номер нормативно-правового акта	214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта	26.12.2008
Номер нормативно-правового акта	294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Сестрорецк» №782004284532