РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
№782004374668

🔢 ИНН:
7814414349
🆔 ОГРН:
1089847299090
📍 Адрес:
197183, Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, лит. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.03.2020

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 23.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7814414349) , адрес: 197183, Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, лит. А

Причина проверки:

проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-6059-1/20-0-0 от 13.03.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 2 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-6059-1/20-0-0 от 13.03.2020)

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Не исполнены обязанности п. 2.1.6, п. 2.1.12, п. 3.1.2, п. 4.1 договора управления многоквартирным домом от 15.02.2008 № Ш-60-14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уборка и санитарная очистка земельного участка, содержание и ремонт АППЗ, содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения, содержание и ремонт лифтов, эксплуатация общедомовых приборов учете) для собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, не применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, как для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещении (применяется размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год, установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга)
Нарушенный правовой акт:
  • (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
  • ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Жилищный кодекс Российской Федерации; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
Выданные предписания:
  • Не исполнены обязанности п. 2.1.6, п. 2.1.12, п. 3.1.2, п. 4.1 договора управления многоквартирным домом от 15.02.2008 № Ш-60-14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уборка и санитарная очистка земельного участка, содержание и ремонт АППЗ, содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения, содержание и ремонт лифтов, эксплуатация общедомовых приборов учете) для собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, не применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, как для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещении (применяется размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год, установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга)
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 197183, Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 27.03.2020 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 23.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арасланов Ренат Тагирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не исполнены обязанности п. 2.1.6, п. 2.1.12, п. 3.1.2, п. 4.1 договора управления многоквартирным домом от 15.02.2008 № Ш-60-14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уборка и санитарная очистка земельного участка, содержание и ремонт АППЗ, содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения, содержание и ремонт лифтов, эксплуатация общедомовых приборов учете) для собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, не применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, как для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещении (применяется размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год, установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04/181-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не исполнены обязанности п. 2.1.6, п. 2.1.12, п. 3.1.2, п. 4.1 договора управления многоквартирным домом от 15.02.2008 № Ш-60-14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уборка и санитарная очистка земельного участка, содержание и ремонт АППЗ, содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения, содержание и ремонт лифтов, эксплуатация общедомовых приборов учете) для собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, не применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, как для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещении (применяется размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год, установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга)

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудаков Геннадий Федорович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель ООО «ЖКС № 2 Приморского района» по доверенности от 23.03.2020 № 54
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица 7814414349
ОГРН проверяемого лица 1089847299090

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арасланова Рената Тагировича
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущего специалиста-государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 23.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 03.04.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ проверки сведений, указанных в обращении (вх. № ОБ-6059-1/20-0-0 от 13.03.2020), по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 2 Приморского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-6059-1/20-0-0 от 13.03.2020)

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1. Рассмотрение документов юридического лица (23, 24, 25, 26, 27, 30, 31 марта 2020; 01, 02, 03 апреля 2020);
Дата начала проведения мероприятия 23.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 03.04.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 2. Обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197183, Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 60, лит. А (23, 24, 25, 26, 27, 30, 31 марта 2020; 01, 02, 03 апреля 2020);
Дата начала проведения мероприятия 23.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 03.04.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 04/181-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 17.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 № 1849 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Жилищный кодекс Российской Федерации; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой