|
🔢 ИНН:
|
7839405032 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1097847152260 |
|
📍 Адрес:
|
Санкт-Петербург, город Ломоносов, Михайловская улица, дом 51, литера А |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
14.09.2020 |
Комитет по строительству 14.09.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «ПЕТРОСТРОЙ» (ИНН: 7839405032) , адрес: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Михайловская улица, дом 51, литера А
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Санкт-Петербург, город Ломоносов, Михайловская улица, дом 51, литера А |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2020-10-16T16:10:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 190000, Санкт-Петербург г, Реки Мойки наб, дом 76 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2020-09-14T11:10:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Страхова Людмила Павловна |
|---|---|
| Должность | специалист 1-й категории отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Михайлова Елена Александровна |
| Должность | Главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Грибова Оксана Сергеевна |
| Должность | Главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Борисова Юлия Александровна |
| Должность | Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сойко Татьяна Павловна |
| Должность | Начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Ботвиньев Евгений Сергеевич |
| Должность | ведущий специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 1) Части 4 статьи 19 и пункта 10 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ (в редакции Федерального закона № 214-ФЗ, действовавшей на 01.09.2016) в части невнесения изменений в проектную декларацию Объекта информации, касающейся сведений о проекте строительства, а именно: перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). 2) Части 3 статьи 4 и части 3 статьи 5 Федерального закона № 214-ФЗ в части привлечения денежных средств гражданина – участника долевого строительства Объекта на основании договора участия в долевом строительстве, не зарегистрированного в установленном порядке. 3) Обществом представлены реестры договоров участия в долевом строительстве и квартирографии Объекта, содержащие неполные и недостоверные сведения в части государственной регистрации договоров и сведений об участниках долевого строительства. 4) Обществом представлены документы не в полном объеме в части подтверждающих документов к справке по финансированию, раскрывающих информацию по авансовым платежам. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 19.10.2020 Обществом исполнено (письмо Общества б/н от 13.11.2020) |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | Общество 20.11.2020 привлечено к административной ответственности по части 4 статьи 14.28 КоАП РФ, штраф - 250 000 руб. |
| Код | ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-19 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-11-19 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Не привлекать денежные средства граждан-участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, не зарегистрированным в установленном порядке. 3. Об исполнении пунктов 1-2 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 19.11.2020. |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-30 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 19 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 4 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-30 |
| Номер нормативно-правового акта | 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 21 |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 10 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 1 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-30 |
| Номер нормативно-правового акта | 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 4 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 3 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-30 |
| Номер нормативно-правового акта | 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 5 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 3 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2008-12-26 |
| Номер нормативно-правового акта | 294-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 12 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 5 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Юрченко Лариса Викторовна до 29.09.2020 |
|---|---|
| Должность | уполномоченное лицо Общества по доверенности б/н от 10.09.2020 |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| ФИО | Разнометова Алла Николаевна |
| Должность | главный бухгалтер Общества, уполномоченное лицо Общества по доверенности б/н от 10.09.2020 |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | С актом ознакомлена, акт получила 16.10.2020 уполномоченное лицо ООО "ПЕТРОСТРОЙ" (по доверенности б/н от 10.09.2020) Разнометова А.Н. |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью «ПЕТРОСТРОЙ» |
| ИНН | 7839405032 |
| ОГРН | 1097847152260 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7800000010000104564 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Комитет по строительству |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1027810279397 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7800000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7800000010000047942 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Санкт-Петербурга, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи ПО (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| ФИО | Ботвиньев Евгений Сергеевич |
|---|---|
| Должность | начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Михайлова Елена Александровна |
| Должность | главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Страхова Людмила Павловна |
| Должность | специалист 1-й категории отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Грибова Оксана Сергеевна |
| Должность | главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Борисова Юлия Александровна |
| Должность | начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сойко Татьяна Павловна |
| Должность | начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2020-09-14 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-10-09 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | 1. Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании требования прокуратуры Санкт-Петербурга о проведении внеплановой проверки от 10.08.2020 № 07-78-2020/57. 2. Задачами настоящей проверки является: выявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта; установление степени готовности Объекта, а также подтверждение факта отклонения от примерного графика реализации проекта строительства Объекта; осуществление анализа целевого расходования привлеченных Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта. 3. Предметом настоящей проверки, в рамках достижения целей и задач настоящего приказа, является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки в период с 14.09.2020 по 09.10.2020 провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: 1. Осуществить выезд по месту фактического нахождения Общества и истребовать у Общества документы, указанные в пункте 11 настоящего приказа. 2. Оценить правомерность привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства Объекта (уполномоченные на проведение проверки лица Управления долевого строительства Комитета по строительству). 3. Осуществить выезд на Объект с фотофиксацией (уполномоченные на проведение проверки лица Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству). 4. Провести анализ степени готовности Объекта с проверкой подтверждающих первичных документов бухгалтерского учета, установить или подтвердить факты отклонения Общества от примерного графика реализации проекта строительства Объекта (уполномоченные на проведение проверки лица Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству). 5. Подтвердить фактическую стоимость реализации проекта строительства Объекта (уполномоченные на проведение проверки лица Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству). 6. Проанализировать целевое использование Обществом привлеченных денежных средств участников долевого строительства Объектов (уполномоченные на проведение проверки лица Управления долевого строительства Комитета по строительству) |
|---|---|
| Дата начала | 2020-09-14 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-10-09 |
| Наименование основания проведения КНМ | Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям. |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 102 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2020-08-21 |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-30 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| Дата нормативно-правового акта | 2008-12-26 |
| Номер нормативно-правового акта | 294-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |