Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении от 21.09.2020 № ОБ-7203-7/20-0-0 по вопросу возникновения угрозы жизни и здоровья, в связи с обрушением облицовочной плитки фасада здания, протечек кровли и паркинга, провалов покрытия придомовой территории

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• фасад, кровля, паркинг

Нарушенный правовой акт:

• нарушен п.4.1.1, п.4.1.15 Правил нарушен п.4.6.1.1, п.4.6.1.18 Правил нарушен п.4.2.1.1, п.4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• по периметру первого этажа здания наблюдается вспучивание, отслоение, высолы и местами отсутствие облицовочной плитки, выветривание строительного раствора, трещины в примыкании цокольной части фасада здания к отмостке, шелушение и вспучивание штукатурного и окрасочного слоя участков фасада здания, т.е. нарушен п.4.2.1.1, п.4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. допускается складирование строительных материалов и мусора на кровле; в 12 подъезде нарушен уклон кровли (не обеспечен водоотвод), т.е. нарушен п.4.6.1.1, п.4.6.1.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. В паркинге, входящем в состав многоквартирного дома и находящемся в подвальном помещении, наблюдаются протечки канализационной трубы, а также сухие следы протечек и подтоплений, т.е. нарушен п.4.1.1, п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. В соответствии с п. п.4.2.1.1, п.4.2.1.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить проведение обследования специализированной организацией состояния фасада многоквартирного дома с установлением причин и методов ремонта обрушения облицовочной плитки.