Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 12 октября 2020 г. вход. № ОБ-8280-5/20-0-0 по вопросу возникновения угрозы жизни и здоровья граждан и причинения вреда, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием и содержанием фасада многоквартирного дома и межпанельных швов, обрушения элементов отделочного слоя фасада многоквартирного дома задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В районе 5 этажа на фасаде многоквартирного дома, между лестничными клетками №№ 3 и 4 выявлены дефекты отделочного слоя фасада (разрушение штукатурного слоя), допущено увлажнение отделочного слоя фасада через данный дефект, что может привести к дальнейшему разркшению отделочного слоя и обрушению (обсыпанию) штукатурного слоя фасада и создать угрозу жизни и здоровью граждан, причинить вред. Меры по отбитию слабодержащихся элементов не принято.

Нарушенный правовой акт:

• т.е. нарушен ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»; п.2.6.2, п.4.2.1.6, п.4.2.3.1, п.4.2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
• - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности»; - статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение, выполнить работы по приведению фасада многоквартирного дома в надлежащее состояние (устранить дефекты отделочного слоя фасада (разрушение штукатурного слоя)) между лестничными клетками №№ 3 и 4, обеспечить безопасные условия проживания граждан в МКД.