Причина проверки:

с целью проверки фактов, изложенных в обращении ООО "СТИЛЕС" от 15 октября 2020 г. вход. № 08-11-21278/20-0-0, по вопросу выдачи предписания по адресу: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 48, литера Б, необходимого для актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и устранения нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан (подпункт «а», пункт 2, часть 2, статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»). задачами настоящей проверки являются: - контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193, статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Предметом настоящей проверки является: - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; - проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены пункты 4.2.1.1, 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, пунктов 10, 20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491

Нарушенный правовой акт:

• №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Выданные предписания:

• Принять меры для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта работы по ремонту аварийного состояния кирпичной стены под лестничным маршем по оси «1» ближе к оси «Б», косоура первого лестничного марша (с отм. 0.00 м до отм. +0.50 м), косоура второго лестничного марша (с отм. +0.50 м до отм. +2.84 м), лестничного марша в подвал (с отм. -1.520м до отм. -0.430м), входной лестничной площадки (с отм. 0.00 м до отм. +0.50м) по адресу: Рижский пр., д. 48, Лит.Б, в том числе: инициировать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу капитального ремонта; направить в уполномоченные органы государственной власти, организации сведения необходимые для включения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, его актуализации.