Причина проверки:

цель: проверка фактов, изложенных в обращении ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» от 21 октября 2020 г. вход. № 08-11-21771/20-0-0 по вопросу выдачи предписания по адресу: Санкт-Петербург, Союза Печатников ул., дом 29, литера А, необходимого для актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и устранения нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан (подпункт «а», пункт 2, часть 2, статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»). Задачами настоящей проверки являются:контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193, статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Предметом настоящей проверки является: - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; - проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• состояние участка лестничных конструкций парадной №2 от отметки -1.230 до отметки +3,550 аварийное, что подтверждено техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций лестничной клетки Л-2 по адресу: Союза Печатников ул, дом 29, литера А, подготовленному ООО «СТРОЙ-СЕРВИС» , т.е. нарушен п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»; п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170

Нарушенный правовой акт:

• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• №:99-ФЗ от 04.05.2011 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Выданные предписания:

• состояние участка лестничных конструкций парадной №2 от отметки -1.230 до отметки +3,550 аварийное, что подтверждено техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций лестничной клетки Л-2 по адресу: Союза Печатников ул., дом 29, литера А, подготовленным ООО «СТРОЙ-СЕРВИС» , т.е. нарушен п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»; п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.