Причина проверки:

настоящая проверка проводится с цельюпроверки фактов изложенных в обращении от 24 ноября 2020 г вход ОБ2079412000 по вопросу возникновения угрозы жизни и здоровья в связи с неисправным состоянием межэтажных перекрытий первого второго и третьего этажей в многоквартирном доме по адресу СанктПетербург Адмиралтейская набережная д 10 лит А обрушения штукатурного слоя потолка в квартире 13 по вышеуказанному адресу не предоставление коммунальной услуги по отоплению в квартире 13 в период объявленного отопительного периода 20192020задачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»Предметом настоящей проверки является проведение мероприятия по предотвращению причинения вреда жизни и здоровью граждан

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• организацией по обслуживанию жилищного фонда не обеспечено исправное состояние перекрытий между первым и вторым этажами квартира 13 1 эт квартира 16 2 эт пом 16Н 2 эт пом 17Н 2 эт между вторым и третьим этажами кв 16 2 эт пом 17Н 2 эт пом 12Н 3 эт а именно перекрытия между вторым и третьим этажами отсутствуют конструкции перекрытий между первым и вторым этажами находятся в разобранном состоянии проведены работы по усилению перекрытий между первым и вторым этажами согласованный в установленном порядке проект по замене и усилению перекрытий квартир 13 16 помещений 16Н 17Н 12Н отсутствует те нарушен п10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» п431 п433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 491 от 13082006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• 354 от 06052011 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Выданные предписания:

• организацией по обслуживанию жилищного фонда не обеспечено исправное состояние перекрытий между первым и вторым этажами квартира 13 1 эт квартира 16 2 эт пом 16Н 2 эт пом 17Н 2 эт между вторым и третьим этажами кв 16 2 эт пом 17Н 2 эт пом 12Н 3 эт а именно перекрытия между вторым и третьим этажами отсутствуют конструкции перекрытий между первым и вторым этажами находятся в разобранном состоянии проведены работы по усилению перекрытий между первым и вторым этажами согласованный в установленном порядке проект по замене и усилению перекрытий квартир 13 16 помещений 16Н 17Н 12Н отсутствует те нарушен п10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» п431 п433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Устранить нарушение привести в первоначальное состояние перекрытия между вторым и третьим этажами кв 16 2 эт пом 17Н 2 эт пом 12Н 3 эт перекрытия между первым и вторым этажами квартира 13 1 эт квартира 16 2 эт пом 16Н 2 эт пом 17Н 2 эт или предоставить проект по замене и усилению перекрытий квартир 13 16 помещений 16Н 17Н 12Н согласованный в установленном порядке