Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 04 февраля 2021 г вход ОБ351012100 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами задачами настоящей проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» иными нормативноправовыми актами Российской Федерации и СанктПетербургаПредметом настоящей проверки является выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• нарушен п4231 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Постановление Правительства РФ от 15052013 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домамиПостановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения

Выданные предписания:

• Устранить нарушение п4231 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 привести фасад МКД в неисправное состоянии устранить местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке устранить отслоения штукатурного и окрасочного слоев до арматуры 6 из 8 опорных столбов расположенных в арке между 17 и 18 парадными обеспечить исправное состояние стыковых соединений панелей произвести работы по герметизации межпанельных швов на первом этаже с лицевой и торцевой стороны фасада здания в районе парадной
• Устранить нарушение п562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 обеспечить правильную эксплуатацию внутридомового электрооборудования этажных щитков и шкафов на 9 этаже парадной 17 слаботочные провода убрать в кабель каналы привести этажный щиток в исправное состояние в тч щиток расположенный в парадной 17 в районе квартиры 618 Устранить нарушение п481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 привести лестницу в надлежащее техническое состояние в парадной 17 с 1го по 9й этаж устранить неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания