Причина проверки:

проверки сведений указанных в обращении вх ОБ521012100 от 20022021 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК «Мир» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными представителями лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами указанных в обращении вх ОБ521012100 от 20022021

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург 5я линия ВО д 50 лит А размер платы за коммунальную услугу по электрической энергии за июль 2020 февраль 2021 для гр Кочетковой ОА определен с нарушением п 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 п 71 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а именно применяется повышающий коэффициент величина которого принимается равной 15 при наличии обязанности у гарантирующего поставщика по оснащению помещений в многоквартирном доме приборами учета электрической энергиипп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург 5я линия ВО д 50 лит А размер платы за коммунальную услугу по электрической энергии за июль 2017 февраль 2021 для гр Кочетковой ОА определен с нарушением п 42 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 п 71 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а именно при определении объема потребленного за расчетный период в коммунальной квартире электрической энергии применялся норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению 48 кВтч в месяц на человека однако приложением 4 к распоряжению Комитета по тарифам СанктПетербурга от 09092015 97р утвержден норматив 42 кВтч в месяц на человекапп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 184910 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 Зарегистрировано в Минюсте РФ 15102003 г 5176 Приказ Минстроя России от 28082020 485пр «Об утверждении критериев наличия отсутствия технической возможности установки индивидуального общего квартирного коллективного общедомового приборов учета а также формы акта обследования на предмет установления наличия отсутствия технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»

Выданные предписания:

• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург 5я линия ВО д 50 лит А размер платы за коммунальную услугу по электрической энергии за июль 2020 февраль 2021 для гр Кочетковой ОА определен с нарушением п 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 п 71 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а именно применяется повышающий коэффициент величина которого принимается равной 15 при наличии обязанности у гарантирующего поставщика по оснащению помещений в многоквартирном доме приборами учета электрической энергиипп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург 5я линия ВО д 50 лит А размер платы за коммунальную услугу по электрической энергии за июль 2017 февраль 2021 для гр Кочетковой ОА определен с нарушением п 42 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 п 71 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а именно при определении объема потребленного за расчетный период в коммунальной квартире электрической энергии применялся норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению 48 кВтч в месяц на человека однако приложением 4 к распоряжению Комитета по тарифам СанктПетербурга от 09092015 97р утвержден норматив 42 кВтч в месяц на человекапп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110