Причина проверки:

настоящая проверка проводится с цельюпроверки фактов изложенных в обращении от 24022021 г вход ОБ526912100 от 10022021 ОБ406112100 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» иными нормативноправовыми актами Российской Федерации и СанктПетербургаПредметом настоящей проверки является Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки представителем подрядной организацией ООО «УНР 353» от застройщика анемометром произведен замер тяги в помещениях кухни ванной и санузла квартиры 429 расположенной на 7 этаже тяга на момент проверки в помещении кухни имеется воздухообмен осуществляется с нормативными параметрами при наличии притока воздуха через окна оборудованные подоконными приточными устройствами однако в помещениях ванной комнаты и санузла на момент проверки тяга отсутствует при осмотре трубопровода вентиляции в помещениях ванной комнаты и санузла установлено что трубопровод выполнен мягким гофра и закрыт гипсокартонным коробом в связи с чем определить наличие дефекта а также проверить проходимость трубопровода не представилось возможнымВ ходе проведения проверки при визуальном осмотре балкона квартиры 406 протечек намоканий и увлажнений на внутренней поверхности вышерасположенной балконной плиты а также на внешних поверхностях ограждающих конструкций квартиры 406 не выявлено На остеклении балкона выполненного единым витражным остеклением и являющимся общим имуществом имеется конденсат обледенение

Нарушенный правовой акт:

• 235 п513 п572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170п10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Выданные предписания:

• устранить нарушение