Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ БРИГАНТИНА
№782100074825

🔢 ИНН:	4703150399
🆔 ОГРН:	1174704007719
📍 Адрес:	194100 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД УЛИЦА ЛИТОВСКАЯ ДОМ 17А
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	29.03.2021

Kомитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области 29.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ БРИГАНТИНА (ИНН: 4703150399) , адрес: 194100 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД УЛИЦА ЛИТОВСКАЯ ДОМ 17А

Причина проверки:

проверка исполнения ООО «Бригантина» требований предписания от 25102019 ВВ682019 об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостипредупреждение и пресечение допущенных нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при их выявлениивыполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Цели, задачи проверки:

Пункт 1 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Проверяемый правовой акт:

Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30122004 N 214ФЗ
Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля от 26122008 N 294ФЗ

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Kомитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	194100 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД УЛИЦА ЛИТОВСКАЯ ДОМ 17А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	09.04.2021 12:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	191124 г СанктПетербург пл Растрелли д 2 лит А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	09.04.2021
Длительность КНМ (в днях)	10

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семакова Анна Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	Во исполнение требований пп 13 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало устранить нарушения п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ комитетом установлено что застройщиком актуализированы сведения о количестве договоров участия в долевом строительстве заключенных в отношении жилых помещений квартир в разделе 197 проектной декларации 47000497 размещенной в Единой информационной системе жилищного строительстваВо исполнение требований п 2 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало устранить нарушения требований ч 8 ст 8 Федерального закона от 01072018 175ФЗ ООО «Бригантина» представило уведомление ПАО СБЕРБАНК об открытии специального счета застройщика 40702810155000020762 от 21082018Во исполнение требований п 4 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало принять меры к прекращению действия условий агентского договора 01М6150617 от 19062017 заключенного с ООО «Лидер Групп Недвижимость» в части п 222 агентского договора предоставляющего право Агенту принимать денежные средства от участников долевого строительства по заключенным договорам участия в долевом строительстве ООО «Бригантина» представило копию дополнительного соглашения к агентскому договору 01М6150617 от 19062017 о внесении изменений в положения п 222 и исключении из договора условий предоставляющих право ООО «Лидер Групп Недвижимость» проводить расчеты по договорам участия в долевом строительстве заключенным с участниками долевого строительства жилого комплекса «ТРИ КИТА 2»Во исполнение требований п 5 предписания от 25102019 ВВ682019 ООО «Бригантина» представлены документы подтверждающие обоснованность затрат на строительство жилого комплекса «ТРИ КИТА 2» по перечню с п 51 по п 517 По пункту 518 требований пункта 5 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало повторно представить в комитет регистры бухгалтерского учета после устранения в них нарушений выявленных в ходе проведения проверки в период с 30092019 по 25102019 документы не представлены какиелибо пояснения относительно непредставления указанных документов в сопроводительном письме вх 051048520191 от 10022020 отсутствуют27032020 комитетом выдано разрешение на ввод вышеуказанного объекта в эксплуатацию 47RU4750430719201402042020 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 47RU47504307192014 от 27032020 размещено ООО «Бригантина» в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖСРешением Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области от 11112020 дата объявления резолютивной части по делу А56548062019 ООО «Бригантина» признано несостоятельным банкротом в отношении Общества введена процедура конкурсного производства сроком на один годС учетом завершения строительства жилого комплекса «ТРИ КИТА 2» получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта а также введения в отношении ООО «Бригантина» процедуры конкурсного производства дальнейшее требование исполнения предписания от 25102019 ВВ682019 в части представления документов указанных в п518 указанного предписания представляется нецелесообразным

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

Во исполнение требований пп 13 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало устранить нарушения п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ комитетом установлено что застройщиком актуализированы сведения о количестве договоров участия в долевом строительстве заключенных в отношении жилых помещений квартир в разделе 197 проектной декларации 47000497 размещенной в Единой информационной системе жилищного строительстваВо исполнение требований п 2 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало устранить нарушения требований ч 8 ст 8 Федерального закона от 01072018 175ФЗ ООО «Бригантина» представило уведомление ПАО СБЕРБАНК об открытии специального счета застройщика 40702810155000020762 от 21082018Во исполнение требований п 4 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало принять меры к прекращению действия условий агентского договора 01М6150617 от 19062017 заключенного с ООО «Лидер Групп Недвижимость» в части п 222 агентского договора предоставляющего право Агенту принимать денежные средства от участников долевого строительства по заключенным договорам участия в долевом строительстве ООО «Бригантина» представило копию дополнительного соглашения к агентскому договору 01М6150617 от 19062017 о внесении изменений в положения п 222 и исключении из договора условий предоставляющих право ООО «Лидер Групп Недвижимость» проводить расчеты по договорам участия в долевом строительстве заключенным с участниками долевого строительства жилого комплекса «ТРИ КИТА 2»Во исполнение требований п 5 предписания от 25102019 ВВ682019 ООО «Бригантина» представлены документы подтверждающие обоснованность затрат на строительство жилого комплекса «ТРИ КИТА 2» по перечню с п 51 по п 517 По пункту 518 требований пункта 5 предписания от 25102019 ВВ682019 согласно которому застройщику надлежало повторно представить в комитет регистры бухгалтерского учета после устранения в них нарушений выявленных в ходе проведения проверки в период с 30092019 по 25102019 документы не представлены какиелибо пояснения относительно непредставления указанных документов в сопроводительном письме вх 051048520191 от 10022020 отсутствуют27032020 комитетом выдано разрешение на ввод вышеуказанного объекта в эксплуатацию 47RU4750430719201402042020 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 47RU47504307192014 от 27032020 размещено ООО «Бригантина» в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖСРешением Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области от 11112020 дата объявления резолютивной части по делу А56548062019 ООО «Бригантина» признано несостоятельным банкротом в отношении Общества введена процедура конкурсного производства сроком на один годС учетом завершения строительства жилого комплекса «ТРИ КИТА 2» получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта а также введения в отношении ООО «Бригантина» процедуры конкурсного производства дальнейшее требование исполнения предписания от 25102019 ВВ682019 в части представления документов указанных в п518 указанного предписания представляется нецелесообразным

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ БРИГАНТИНА
ИНН проверяемого лица	4703150399
ОГРН проверяемого лица	1174704007719

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4700000010000001043
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Kомитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1087847040181
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	4700000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Макаров Евгений Борисович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семакова Анна Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Макаров Илья Андреевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	29.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	09.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка исполнения ООО «Бригантина» требований предписания от 25102019 ВВ682019 об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостипредупреждение и пресечение допущенных нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при их выявлениивыполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	проверка сведений и или документов ООО «Бригантина» по исполнению требований предписания от 25102019 ВВ682019 об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Дата начала проведения мероприятия	29.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	09.04.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Пункт 1 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	ВД322021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.03.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30122004 N 214ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля от 26122008 N 294ФЗ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ БРИГАНТИНА №782100074825