Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЖИЛКОМСЕРВИС 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА
№782100153575

🔢 ИНН:	7814407052
📍 Адрес:	197374 г СанктПетербург ул Савушкина д 115 к 3
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	13.04.2021

Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга 13.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЖИЛКОМСЕРВИС 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА (ИНН: 7814407052) , адрес: 197374 г СанктПетербург ул Савушкина д 115 к 3

Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 17 марта 2021 г вход ОБ747712100 от 01 апреля 2021 г ОБ905112100 от 05 апреля 2021 г ОБ105322100 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» иными нормативноправовыми актами Российской Федерации и СанктПетербургаПредметом настоящей проверки является Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Проверяемый правовой акт:

Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	197374 г СанктПетербург ул Савушкина д 115 к 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	15.04.2021 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	195112 г СанктПетербург пркт Малоохтинский д 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	15.04.2021
Длительность КНМ (в днях)	3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шошина АВ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Кронштадтского Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Прокоповин НВ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель ООО Жилкомсервис 1 Приморского района по доверенности от 12042021
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	В ходе проведения проверки установлено что квартира 274 расположенная по адресу СанктПетербург ул Савушкина д115 к3 находится в государственной собственности Согласно договора социального найма жилого помещения 199115 от 15062015 наймодателем по договору является Андреев ВВ далее Наниматель совместно с наймодателем в жилом помещении проживают члены семьи Андреев ВВ сын Андреева ЕГ быв жена согласно справки регистрации форма 9 в квартире прописаны наниматель и его члены семьи При визуальном обследовании трубопроводов сантехнического оборудования расположенного в помещениях туалета ванной кухни квартиры 279 расположенной на 4 этаже по одной вертикали над квартирой 274 расположенной на 3 этаже установлено что трубопроводы канализации холодного водоснабжения и горячего водоснабжения сантехническое оборудование унитаз раковина ванна мойка в технически исправном состоянии утечек не выявленоПри визуальном обследовании помещений туалета ванной кухни в квартире 274 установлено что в помещении туалета длительное время не выполнялся косметический ремонт отсутствует напольное покрытие бетон сантехническое оборудование унитаз трубопроводы холодного горячего водоснабжения и канализации в исправном состоянии течи нет На поверхности стены потолка имеются пятна коричневого цвета свежих следов протечек нет В помещении ванной течи трубопроводов и сантехнического оборудования нет Поверхность стен частично закрыто пленкой отсутствует напольное покрытие бетон В помещении кухни трубопровод и сантехническое оборудование в исправном состоянии течи нетУстановить факт подачи заявок в аварийнодиспетчерскую службу ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» за период с 2012 года по 2019 год от жителей квартиры 274 не представляется возможным так как журналы регистрации заявок АДС уничтожены в связи с истечением срока хранения о чем представлены акт об уничтожении документов в связи с истечением срока храненияВ 2019 году 2020 году и за истекший период 2021 года от проживающих в квартире 274 в аварийнодиспетчерскую службу ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» поступило два обращения 18012020 по вопросу отсутствия холодной воды 15012020 по вопросу течи сверху по вентиляции при обследовании сотрудниками АДС установлено что на момент обследования течь прекратилась доступ в вышерасположенную квартиру 279 для обследования не предоставлен 16012020 составлен акт из которого следует что доступ в квартиру 274 не предоставлен на телефонные звонки жилец не отвечает произвести обследование в квартире 274 не представляется возможнымТакже 26012021 ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» выполнено обследование квартиры 274 по результатам которого составлен акт из данного акта следует что в квартире 274 течи нет в помещении туалета длительное время не выполнялся косметический ремонт В квартире 279 инженерное оборудование в исправном состоянии течи нет аварийность отсутствуетСогласно выписки по лицевому счету квартиры 274 оплата за жилищнокоммунальные услуги вноситься несвоевременно и не в полном объеме в платежном документе за февраль 2021 года задолженности и пеней нетПо результатам комиссионного обследования 26012021 СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» в адрес нанимателя и его членов семьи 03022021 направлено предписание для устранения выявленных нарушений а именно выполнить косметический ремонт помещения санузла восстановить оборудование в помещении санузла в срок до 01082021В ходе проверки представлены решения судов Приморский районный суд СанктПетербурга рассмотрев гражданское дело 2165832014 от 11122014 по заявлению Андреевой ЕГ житель квартиры 274 об обжаловании бездействия СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» в части признать незаконным ответ СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» обязать СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» начать работы по техническому мониторингу нашей квартиры на предмет определения состояния и масштабов заражения а также об определении перечня капитальных работ по восстановлению квартиры как жилого помещения без очагов патогенной инфекции принято решение Андреевой ЕГ в удовлетворении заявления об обжаловании бездействия СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» отказать СанктПетербургский городской суд рассмотрев апелляционную жалобу Андреевой ЕГ на решение Приморского районного суда СанктПетербурга от 11122014 по гражданскому делу 21658320147 определил решение Приморского районного суда СанктПетербурга от 11122014 по гражданскому делу 21658320147 оставить без изменения апелляционную жалобу без удовлетворения Приморский районный суд СанктПетербурга рассмотрев гражданское дело 286262017 от 20092017 по иску Андреевой ЕГ к администрации Приморского района СанктПетербурга и к ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» о возмещении вреда здоровью взыскании денежной компенсации морального вреда определил исковое заявление Андреевой ЕГ оставить без рассмотрения

Тип сведений о результате

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Формулировка сведения о результате

В ходе проведения проверки установлено что квартира 274 расположенная по адресу СанктПетербург ул Савушкина д115 к3 находится в государственной собственности Согласно договора социального найма жилого помещения 199115 от 15062015 наймодателем по договору является Андреев ВВ далее Наниматель совместно с наймодателем в жилом помещении проживают члены семьи Андреев ВВ сын Андреева ЕГ быв жена согласно справки регистрации форма 9 в квартире прописаны наниматель и его члены семьи При визуальном обследовании трубопроводов сантехнического оборудования расположенного в помещениях туалета ванной кухни квартиры 279 расположенной на 4 этаже по одной вертикали над квартирой 274 расположенной на 3 этаже установлено что трубопроводы канализации холодного водоснабжения и горячего водоснабжения сантехническое оборудование унитаз раковина ванна мойка в технически исправном состоянии утечек не выявленоПри визуальном обследовании помещений туалета ванной кухни в квартире 274 установлено что в помещении туалета длительное время не выполнялся косметический ремонт отсутствует напольное покрытие бетон сантехническое оборудование унитаз трубопроводы холодного горячего водоснабжения и канализации в исправном состоянии течи нет На поверхности стены потолка имеются пятна коричневого цвета свежих следов протечек нет В помещении ванной течи трубопроводов и сантехнического оборудования нет Поверхность стен частично закрыто пленкой отсутствует напольное покрытие бетон В помещении кухни трубопровод и сантехническое оборудование в исправном состоянии течи нетУстановить факт подачи заявок в аварийнодиспетчерскую службу ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» за период с 2012 года по 2019 год от жителей квартиры 274 не представляется возможным так как журналы регистрации заявок АДС уничтожены в связи с истечением срока хранения о чем представлены акт об уничтожении документов в связи с истечением срока храненияВ 2019 году 2020 году и за истекший период 2021 года от проживающих в квартире 274 в аварийнодиспетчерскую службу ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» поступило два обращения 18012020 по вопросу отсутствия холодной воды 15012020 по вопросу течи сверху по вентиляции при обследовании сотрудниками АДС установлено что на момент обследования течь прекратилась доступ в вышерасположенную квартиру 279 для обследования не предоставлен 16012020 составлен акт из которого следует что доступ в квартиру 274 не предоставлен на телефонные звонки жилец не отвечает произвести обследование в квартире 274 не представляется возможнымТакже 26012021 ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» выполнено обследование квартиры 274 по результатам которого составлен акт из данного акта следует что в квартире 274 течи нет в помещении туалета длительное время не выполнялся косметический ремонт В квартире 279 инженерное оборудование в исправном состоянии течи нет аварийность отсутствуетСогласно выписки по лицевому счету квартиры 274 оплата за жилищнокоммунальные услуги вноситься несвоевременно и не в полном объеме в платежном документе за февраль 2021 года задолженности и пеней нетПо результатам комиссионного обследования 26012021 СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» в адрес нанимателя и его членов семьи 03022021 направлено предписание для устранения выявленных нарушений а именно выполнить косметический ремонт помещения санузла восстановить оборудование в помещении санузла в срок до 01082021В ходе проверки представлены решения судов Приморский районный суд СанктПетербурга рассмотрев гражданское дело 2165832014 от 11122014 по заявлению Андреевой ЕГ житель квартиры 274 об обжаловании бездействия СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» в части признать незаконным ответ СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» обязать СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» начать работы по техническому мониторингу нашей квартиры на предмет определения состояния и масштабов заражения а также об определении перечня капитальных работ по восстановлению квартиры как жилого помещения без очагов патогенной инфекции принято решение Андреевой ЕГ в удовлетворении заявления об обжаловании бездействия СПб ГКУ «ЖА Приморского района СанктПетербурга» отказать СанктПетербургский городской суд рассмотрев апелляционную жалобу Андреевой ЕГ на решение Приморского районного суда СанктПетербурга от 11122014 по гражданскому делу 21658320147 определил решение Приморского районного суда СанктПетербурга от 11122014 по гражданскому делу 21658320147 оставить без изменения апелляционную жалобу без удовлетворения Приморский районный суд СанктПетербурга рассмотрев гражданское дело 286262017 от 20092017 по иску Андреевой ЕГ к администрации Приморского района СанктПетербурга и к ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района» о возмещении вреда здоровью взыскании денежной компенсации морального вреда определил исковое заявление Андреевой ЕГ оставить без рассмотрения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЖИЛКОМСЕРВИС 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА
ИНН проверяемого лица	7814407052

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	09.04.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шошина АВ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Кронштадтского Приморского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	13.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	20.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 17 марта 2021 г вход ОБ747712100 от 01 апреля 2021 г ОБ905112100 от 05 апреля 2021 г ОБ105322100 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» иными нормативноправовыми актами Российской Федерации и СанктПетербургаПредметом настоящей проверки является Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	визуальный осмотр квартиры заявителя
Дата начала проведения мероприятия	13.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	20.04.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	0921273Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	09.04.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Положение нормативно-правового акта

Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЖИЛКОМСЕРВИС 1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА №782100153575