Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения ЖСК «Заневский штиль» требований законодательства при привлечении денежных средств членов кооператива на строительство многоквартирного дома по разрешению на строительство от 01062017 47RU47504109282017 на земельном участке по адресу Ленинградская область Всеволожский район Заневское городское поселение д Заневка кадастровый номер земельного участка 47071001005421 ссылка на утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок реквизиты выданного предписания об устранении выявленных нарушений срок исполнения которого истек заключения о результатах анализа проектной декларации или ежеквартальной отчетности поступивших обращений или информации поручений президента Российской Федерации Правительства Российской Федерации Правительства Ленинградской области требования прокурора и прилагаемых к нему материаловзадачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства связанных с привлечением ЖСК средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов при их выявлениипредметом проверки является соблюдение жилищностроительным кооперативом обязательных требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ за исключением последующего содержания многоквартирного дома и статьи 1231 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Документы указанные в распоряжении от 09042021 ВДЖ32021 в комитет на момент окончания проверки ЖСК «Заневский штиль» не представлены

Нарушенный правовой акт:

• п 2 ч 6 ст 1232 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• В срок до «25» июня 2021 года представить в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области1Учредительные документы лица деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и или юридических лиц для строительства многоквартирного дома на территории Ленинградской области далее Лицо привлекающее денежные средства со всеми изменениями2Документы подтверждающие полномочия руководителя Лица привлекающего денежные средства на осуществление действий от имени Лица привлекающего денежные средства копия решения о назначении этого лица или его избрании в соответствии с которыми руководитель Лица привлекающего денежные средства обладает правом действовать от имени Лица привлекающего денежные средства без доверенности а также документы подтверждающие полномочия главного бухгалтера Лица привлекающего денежные средства трудовой договор приказ о назначении3Правоустанавливающие документы на земельный участок предоставленный для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области далее объекты4Заключение государственной негосударственной экспертизы проектной документации по строительству созданию объекта и повторные заключения если таковые имеются5Договоры любого вида заключенные между Лицом привлекающим денежные средства и другими лицами по финансированию и или строительству созданию объекта6Договоры заключенные Лицом привлекающим денежные средства на основании которых привлекались привлекаются денежные средства физических и или юридических лиц для строительства создания объекта и на основании которых у граждан и юридических лиц возникает право собственности на помещение в объекте7Реестр физических и или юридических лиц денежных средств которых были привлечены для строительства создания объекта с указаниемдаты подписания и номер договорафамилии имени отчества при наличии физического лица или наименования юридического лица заключившего договорпараметров помещения в отношении которого был заключен договорсуммы денежных средств поступивших в оплату договора размер вступительных и паевых взносов8Справка по финансированию строительства содержащая сведенияо сумме денежных средств полученных Лицом привлекающим денежные средства на строительство объекта с указанием источника финансированияо стоимости освоенных капитальных вложений с указанием статей расходао стоимости услуг заказчика в случае их наличияо наличии дебиторской задолженности по оплате выполненных работ услуго сумме денежных средств израсходованных Лицом привлекающим денежные средства на строительство объекта с учетом дебиторской и кредиторской задолженностейоб остатке денежных средств на строительство объекта Все сведения указанные в справке должны быть подтверждены бухгалтерскими документами журналамиордерами оборотносальдовыми ведомостями карточками субконто кассовой книгой главной книгой банковскими выписками и или иными бухгалтерскими документами а также справками банков подтверждающими остатки денежных средств на счетах Лица привлекающего денежные средства на дату представления справки9Приказ об учетной политике Лица привлекающего денежные средства10Документы подтверждающиезатраты по выполнению работ по строительству объектаоплату выполненных работраспределение затрат по строительству объектапоступление средств за счет которых осуществляется строительство объектарасходование средств поступивших на строительство объекта11Кредитные договоры договоры залога займа инвестирования заключенные Лицом привлекающим денежные средства представляются по запросу комитета государственного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области