Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме СПб г Сестрорецк ул Токарева д 24 стр 1 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при осуществлении проверки выявлены признаки нарушения лицензиатом ООО «УК «Парковая» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности при осуществлении цели управления многоквартирным домом не соблюдены требования предусмотренные пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 не соблюдены требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ не исполнены обязанности п п 313 договора от 01042021 многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург г Сестрорецк ул Токарева д 24 строение 1 предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004г 188ФЗ не соблюдены требования п 118 п 119 Правил выразившиеся в предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном и пользующимся помещениями в этом доме лицам ненадлежащего качества и нарушением порядка уведомления собственников помещений об ограничении в предоставлении коммунальных услуг

Нарушенный правовой акт:

• Требование п 118 п 119 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 ред от 02032021 с изм от 27042021 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Выданные предписания:

• ООО «УК «Парковая» нарушен порядок уведомления об ограничении коммунальной услуги в части неисполнения пунктов 118 119 Правил 354 а именно в уведомлениипретензии от 29032021 направленного ООО «УК «Парковая» собственнику квартиры вместо задолженности по конкретной коммунальной услуги водоотведения на которую вводится ограничение указана общая сумма задолженности по оплате за жилищно коммунальные услуги в уведомлении в том числе указана сумма за водоотведение в размере руб послужившее основанием введения ограничения по услуге водоотведения