Причина проверки:

Проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 12 января 2021 г вход ОБ34712100 о нарушении прав потребителей в части предоставления жилищных услугЗадачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований в том числе проверка соответствия устава кооператива требованиям законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

В связи с поступлением обращения являющегося основания для проведения проверки в рамках жилищного надзора в соответствии с Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме по адресу СанктПетербург пр Испытателей д 8 корп1 размер начисления платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен в соответствии с утвержденной на общем собрании членов ТСЖ Испытателей 81 сметой доходов и расходов Однако перечень услуг и работ условия их оказания и выполнения а также размер их финансирования не утверждены на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме те нарушены п 58 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»п17 п35 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»

Нарушенный правовой акт:

• О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению нарушения для утверждения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме перечень услуг и работ условия их оказания и выполнения а также размер их финансирования