Причина проверки:

Цель проверки исполнения ООО Финнранта Строй требований предписания от 09072021 ВВ642021 об устранении нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иили иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»Задача предупреждение и пресечение допущенных нарушений требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при их выявленииПредмет выполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения настоящей проверки установлено что требования предписания ВВ642021 от 09072021 об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости ООО «Финнранта Строй» не исполнены

Выданные предписания:

• Представить в комитет следующие документы и сведения документы сведения о направлении участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства и предложений об изменении условий договоров участия в долевом строительстве в случае если строительство создание многоквартирного дома иили иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договорами срок договоры участия в долевом строительстве договоры уступки прав требования по данным договорам в полном объеме при наличии исправленный реестр Договоров с указанием реквизитов Договора ФИОнаименования юридического лица участника строительства наименования объекта долевого строительства жилоенежилое мместо площади объекта долевого строительства даты государственной регистрации Договора цены Договора даты оплаты цены Договора размера денежных средств поступивших в счет оплаты цены Договора информации о форме привлечения денежных средств счет эскроурасчетный счет первичные учетные документы подтверждающие оплату по Договорам на сумму 102 777 07680 руб первичные учетные документы подтверждающие возврат денежных средств по расторгнутым Договорам договоры о предоставлении кредитов и займов для реализации строительства объекта долевого строительства выписки по операциям на счетах в кредитных организациях за период строительства заверенные кредитной организацией исправленную справку сведения о расходовании привлеченных денежных средств участников долевого строительства за весь период с начала строительства объекта и по дату получения распоряжения Комитета запроса с указанием наименования контрагента ИНН реквизитов договора предмета договора цены договора размера денежных средств уплаченных в счет цены договора а также остатка привлеченных денежных средств участников долевого строительства регистры бухгалтерского учета по всем счетам учета затрат на которых аккумулированы принятые к учету расходы выполненные работы оказанные услуги приобретение материалов и пр связанные с реализацией проекта строительства возврата денежных средств поступивших от участников долевого строительства в связи с расторжением Договора исправленную справку о расходовании денежных средств привлеченных по договорам участия в долевом строительстве по форме согласно приложению 3 к Приказу комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 04102020 3 «Об установлении перечня сведений иили документов которые необходимы для осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов иили иных объектов недвижимости представляемых в орган осуществляющий указанный государственный контроль надзор лицом деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства создания многоквартирных домов иили иных объектов недвижимости» с приложением документов подтверждающих сведения указанные в справке в случае если ранее данные документы в комитет не представлялись О выполнении предписания уведомить комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в срок до 29122021